Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Как укрепить фундамент дома. Фундамент укрепить


Как укрепить фундамент зданий stroitelstvo12.com

Приобретя индивидуальный дом, вы старались всеми силами превратить его в дом своей мечты. Но по истечении некоторого времени стали замечать, что оконные и дверные проемы перекосились, а стены «украсили» трещины. Перелистав кучу строительной литературы и проконсультировавшись со знакомыми строителями, вы пришли к выводу, что причиной всех этих неблагоприятных изменения является осадка фундамента. И что вам предстоит трудоемкий и затратный процесс его укрепления.

Прежде, чем бросаться в бой, давайте разберемся, в причинах осадки, в методах и способах укрепеления фундамента.

Схема усиления фундаментов

Схема усиления фундаментов

Причины оседания фундамента

  • На стадии проектирования были допущены существенные ошибки;
  • В ходе строительства не были соблюдены все технологические требования;
  • Реконструкция или переоборудование здания, вызвавшие значительные нагрузки на всю конструкцию;
  • Изменение характеристик почвы, связанные с повышением уровня грунтовых вод;
  • По периметру фундамента залегают разные породы грунта;
  • Масштабные строительные работы, проводимые в непосредственной близости с участком.
Усиление фундаментов и укрепление оснований

Усиление фундаментов и укрепление оснований

Предварительна диагностика

Следующим этапом в подготовительных работах является диагностика здания, которая поможет не только установить причины, но и позволит определиться с методами укрепления фундамента.

Фундамент. Ошибки при заложении фундамента.

Укрепление фундамента старого дома

Укрепление фундамента старого дома

Обследование дома проводится как надземной части, так и подземной. В ходе диагностики оценивается:

  • состояние несущих конструкций;
  • определяется фактическая нагрузка;
  • определяется материал фундамента и его размеры;
  • его глубина залегания;
  • конструкция основания и степень его прочности;
  • наличие гидроизоляции.

Если причиной осадки дома является грунт

Не спешите вызывать строительную бригаду и начинать укреплять фундамент. Прежде всего, необходимо устранить причину, которая привела к осадке. Возьмите в нескольких местах под фундаментом пробы грунта. И сделайте анализ на состав и влажность. Если один из образцов имеет рыхлую и влажную структуру, то это может указывать на близкое залегание грунтовых вод. Или причина в банальном прорыве канализации или водопровода. И под ваш дом постоянно течет вода. Необходимо сделать полную ревизию системы водоснабжения и канализации. И в любом случае необходимо дренажировать фундамент с помощью труб или забетонированной траншеи.

Ремонт фундамента каменного дома

Ремонт фундамента каменного дома

Если в холе анализов выясниться, что грунт имеет допустимую влажность, но образцы разняться по составу, то причиной деформации фундамента является  неравномерная осадка грунта. И в этом случае работ по увеличению площади опоры вам не избежать.

Укрепление основания фундамента

Укрепление основания фундамента

Правила, которые необходимо соблюдать при проведении работ по укреплению фундамента

  • Проводятся работы только с одной стороны дома. Не допускается одновременное открытие фундамента с двух и более сторон. И только после полного завершения работ с одной стороны дома можно начинать укрепление следующей;
  • Укрепляют фундамент небольшими участками не более 2.5 метров;
  •  Приступить к следующему участку возможно только через 7 дней после окончания бетонных работ на предыдущем.

 Современные методы укрепления фундамента

  1. Увеличение прочности непосредственно самого основания;
  2. Увеличение прочности грунта;
  3. Уменьшение давления подошвы основания на грунт;
  4. Увеличение опорной площади с целью уменьшения давления;
  5. Углубление фундамента с введением дополнительных опор;
  6. Применение свай.

Способы усиления фундамента

Если в ходе диагностики выявлены незначительные разрушения в кладке фундамента и при этом нагрузка на основание не увеличилась, то в этом случае будет достаточно зацементировать пустоты.

Если повреждения фундамента более основательные, то производятся работы по частичной замене фундамента.

Если разрушения кладки фундамента значительные, но при этом нагрузка осталась изначальной, то будет достаточно усилить фундамент обоймами. При увеличении нагрузки помимо обойм придется уширять подошву фундамента.

Если причиной осадки фундамента является грунт, то необходимо подвести вспомогательные конструкции под основание здания. А именно: большая толщина слабого грунта подразумевает использование плит, при близком залегании несущего слоя используют столбы.

Если фундамент подвергся коррозии и в дальнейшем планируются существенное увеличении нагрузок, то возникает необходимость подвести новый фундамент.

Если отсутствует возможность проведения работ непосредственно под подошвой фундамента, то используют вдавливаемые сваи.

Основание рекомендуется перенести на выносные сваи в случае глубокого залегания твердых пород грунта и при близком залегании грунтовых вод.

Рассмотрим один из вышеперечисленных способов укрепления фундамента

Классический способ укрепления основания дома заключается в закладке нового вокруг существующего старого фундамента.

Для этого необходимо подготовить сваренный из арматур каркас с ячейками 20х20х20 см. Под каждым углом дома делается подкоп под фундамент на глубину полметра. В полученный ямы устанавливают армированный каркас и заливают бетоном.

Теперь необходимо связать «быки», так называют забетонированные каркасы под углами дома, в единую конструкцию. Необходимо вырыть траншею шириной полметра на глубину залегания фундамента. Металлический прут или отрезки арматуры  длиной 40 см вставляются в отверстия, просверленные в фундаменте. Армированный каркас, который изготовляется по той же схеме что и для углов дома устанавливается в траншеи и заливается бетоном. Необходимо неукоснительно соблюдать ранее перечисленные правила укрепления фундамента и проводить работы поэтапно на небольших отрезках. Вам может показаться, что это может надолго затянуть строительные работы. Но лучше два месяца провести на строительной площадке, где все делается основательно, чем поспешить и через несколько лет вернуться к похожей проблеме.

Похожие статьи:

stroitelstvo12.com

Как укрепить фундамент дома - методика укрепления фундамента

Фундамент – надежная опора любого строения. Несмотря на его высокую прочность и надежность, его необходимо усилять. Перед тем как укрепить фундамент дома, необходимо определиться с материалами и методом укрепления.

Строительные материалы

Достаточное количество цементаДостаточное количество цемента

Каждый владелец частного строения должен знать, как продлить срок службы фундамента. Если он решил его качественно укрепить самостоятельно, то ему понадобятся строительные материалы:

  • цемент в достаточном количестве;
  • вода;
  • песок строительный;
  • арматура металлическая;
  • лопата.

Технология

Порядок утепленияПорядок утепления

Чтобы работу по укреплению сделать качественно, следует по периметру дома выкопать траншею. Ее глубина должна быть равной глубине прежнего фундамента. Затем ее надо залить цементом, это будет свежий армопояс. После этого можно приступить к переплетению нового и старого устройства арматурой. Эта работа должна выполняться не сразу, а поэтапно. Так производится опоясывание основания дома мощным железобетонным кольцом.

Это выполняется для того, чтобы избежать оседания всего дома. После того как будет отрыт старый фундамент, надо его тщательно очистить от земли, прежней штукатурки, других загрязнений. Затем следует в него вбить металлические прутья. Их диаметр должен быть больше 16 мм.

Расстояние между прутьями должно быть не меньше 20 см. Пруты арматуры следует располагать в шахматном порядке. Затем от фундамента отмеряют 20 см и делают опалубку, предназначенную для нового устройства. После того, как она будет готова, выполняют бетонные работы, наполняют опалубку раствором. После высыхания и закрепления бетона, устройство облицовывают с помощью фасадной штукатурки.

Обратите внимание! Давно уже отмечено строителями, что откладывать укрепление фундамента на другой срок нельзя! Это опасно для жизни всей семьи! Технология укрепления ленточного фундаментаТехнология укрепления ленточного фундамента

Поврежденная конструкция фундамента однозначно может привести строение:

  • к перекосам полов;
  • к оседанию несущих стен здания;
  • к абсолютному обвалу всей конструкции строения.
Обратите внимание! Бывают на практике случаи, когда фундамент изначально закладывается неправильно. Такую его конструкцию вместе с постройкой уже никто и ничто не спасет. Любая надстройка выполненная к дому увеличивает нагрузку на него. Это приведет его к образованию деформации и новым трещинам. Такие отрицательные дефекты исправить тоже нельзя!

Другие виды работ

Особенности усиления фундаментаОсобенности усиления фундамента

Укрепление конструкций фундамента может выполняться:

  • буровым способом;
  • сваями;
  • армированием и прочим.

На сегодня строители применяют 3 принципиально разных технологии по ремонту фундаментов. С применением каждой из них решается, как укрепить фундамент дома так, чтобы он стал потом качественным и надежным! Строителями считается, что укрепление основания по периметру строения при помощи бетона — надежный способ. Его могут выполнять даже владельцы строений, имея поверхностные знания.

Такой укрепленный фундамент позволит конструкции служить строению еще много лет. Для других способов работы требуется исследование грунтов, оборудование специального назначения, квалификация рабочих. А в некоторых случаях необходимы даже горно-геологические обоснования, чтобы предусмотреть все отрицательные моменты, которые могут появится при ремонте фундамента.

Надстройка к дому

Усиление фундамента частного домаУсиление фундамента частного дома

Иногда желание владельцев-частников приумножить жилую площадь настолько сильное, что они делают надстройку верхнего этажа. Но не предусматривают, что эта надстройка напрямую может влиять на фундамент. И всегда отрицательно. Это связано с его прочностью. Не бывает увеличения веса дома почти в 2 раза без разрушения фундамента. Он просто разрушится: в начале появятся маленькие его дефекты, потом побольше, и, в конце концов, он придет к полному разрушению. Даже небольшая его усадка в этот момент может принести трещины, начиная от маленьких и заканчивая большими. Вот тогда владельцу придется принимать срочные меры по его осмотру, оценке и ремонту. И быстро определять, как укрепить фундамент дома.

Перед увеличением жилой площади следует определить, а готов ли данный фундамент выдержать увеличение нагрузки? Правильно оценить и сделать это могут только специалисты. Они проанализируют ситуацию, оценят состояние фундамента на данный момент, вынесут грамотное решение. В одиночку владельцу дома этого не сделать. Ведь для оценки здания требуются и специалисты, и сложное оборудование. Игнорировать этот этап работы нежелательно, это делается в целях сохранения строения!

Полезный совет

Способ укрепленияСпособ укрепления

Чтобы избежать непредвиденных ситуаций при выполнении работы по укреплению фундамента, не надо надеяться только на свои силы. Причем, это касается тех людей, которые, считая себя мастерами, приступают к выполнению данной работы самостоятельно в одиночку! Нередко такое желание заканчивается отрицательным результатом.

Для того чтобы этого не случилось, следует воспользоваться услугами специалистов, для которых укрепление конструкций является каждодневным трудом.

Они смогут качественно выполнить техническую оценку состояния фундамента, сделают правильный вывод, укрепят его качественно. В этот момент следует подумать о грунтах. Ведь залогом качественной опоры конструкции служит прочный и надежный грунт. При ремонте подробные сведения о качестве грунта тоже потребуются. Дать их может только специалист.

Обратите внимание! Укрепление конструкции фундамента и ремонт обычно проводят в летнее время. Это делается во избежание его промерзания и поступления влаги к нему.

Видео

Так ремонтируют и укрепляют фундамент профессионалы:

Принцип наращивания фундамента к существующему представлен ниже:

stroysvoimirukami.ru

Как укрепить или усилить фундамент старого дома своими руками

Раньше, дома строили используя неглубокий фундамент. А как известно, эта часть строения разрушается быстрее, чем само здание. Это обусловлено тем, что на него воздействует постоянная влажность, замерзание и размерзание (пучение) грунта и другие факторы.

Иногда есть необходимость к уже существующему дому сделать второй этаж (для увеличения жилой площади), но нет уверенности, что старая конструкция сможет выдержать большой вес.

Укрепление заливкой нового основания

Укрепить его можно, и довольно существенно. Для этого прокопаем по периметру канаву, глубина которой должна быть на 0,5 — 0,7 м ниже старого и располагаться вплотную.

Далее, в канаве делается опалубка (из доски, фанеры и др.) и заливается бетоном с использованием мелкого камня, щебня или гальки. Перед заливкой бетона, на старом основании необходимо заделать трещины, сколы и очистить от земли.

Для того, что бы связать старый фундамент с новым, надо по всему периметру вбить арматуру (диаметр — 12 мм) через каждые 20 — 25 см, которая будет связывать старое и новое основания.

Широкую канаву копать не обязательно, хватит и 25 см, в которую для усиления можно положить армирующую сетку.

Укрепление с одной стороны

Бывает так, что дом дает усадку только с одного края. Для того, что бы усилить конструкцию с кренящейся стороны, его нужно разделить на несколько участков примерно по 2 метра.

Далее начинаем работы по укреплению:

  • Копается траншея для первого элемента. Траншея должна быть глубже старого фундамента, ширина как правило превышать или быть равной ширине старой ленты;
  • В старом фундаменте бурятся отверстия для арматуры (шпуры), с помощью которой будет связано старое основание и укрепляющий элемент, и штрабы (выемка в бетоне) для увеличения площади сцепления;
  • Затем, надо связать каркас, прутья ,которые входят в старое основание, цементируют;
  • Устанавливается опалубка и заливается бетоном первое крепление.

Когда бетон наберет не менее 70 процентов прочности, можно приступать к изготовлению следующих элементов крепления. Работа ведется по аналогичной схеме. Затем их все соединяют вместе, путем выпуска арматуры из каждого элемента укрепления.

Если же фундамент дома не проявляет признаков не равномерной усадки, или на нем появились лопины, но они не увеличиваются, тогда не стоит без необходимости укреплять основание (просто зацементируйте их) – неграмотный подход может ухудшить ситуацию.

Усиление фундамента – работа не сложная, которую вполне можно сделать своими руками (конечно, если дом не очень большой).

Посмотрите видео:

alina-sharapova.ru