Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Жители частных домов очень часто сталкиваются один на один с проблемой проведения постоянных профилактических и ремонтных работ, которые позволяют имеющемуся зданию или нескольким постройкам на участке служить долго и на совесть. Практически ни один сезон не может пройти без того, чтобы не подлатать кровлю, покрасить забор или укрепить фундамент. Конечно, хорошо сделанный изначально фундамент прослужит несколько десятилетий, прежде чем ему потребуется ремонт. Схема укладки Однако не все делают дом с нуля. И не у каждого строительство частных владений начинается с закладывания фундамента. Дело в том, что значительная часть дачников и жителей пригородных населенных пунктов зачастую покупают участок с имеющимся на нем старым домом, который со временем реставрируется. И это дело является чрезвычайно сложным. Самым первым вопросом становится то, как сделать фундамент под старый дом. Ведь без основания не может функционировать даже веранда, не говоря уже о жилом помещении. Заливают новый фундамент не только в случаях его отсутствия, но и для усиления имеющегося или демонтируемого фундамента, чтобы улучшить внешний вид здания, утеплить пространство непосредственно под домом (подвал, подпол, цокольный этаж) и во многих других случаях. Схема ленточного фундамента под дом. Очень удачным вариантом организации под старый дом считают, когда расстояние от земли до основания дома позволяет человеку легко поместиться в состоянии лежа на животе или спине (это необходимо для ремонтных работ). В таком случае нужно с наружной стороны отделываемого дома прокопать траншею, глубина которой не должна превышать штык лопаты. Через некоторое расстояние устанавливаем небольшие опоры под основание дома. Ими могут служить деревянные столбы или железобетонные колонны. Ширину траншеи нужно приравнять к ширине используемых опор. После того как траншея по всему периметру дома уже готова, на ее дно нужно засыпать песчаную подушку толщиной примерно 10-15 см. Этого будет достаточно, чтобы создаваемый фундамент равномерно нагружал почву и не трескался под весом стоящего на нем дома. Затем можно смонтировать опалубку у внутренней стороны фундамента – под домом. Здесь в качестве строительного материала стоит использовать обрезные доски, толщина которых не больше 2,5 см. Для этой работы неплохо подходят листы фанеры или ДСП.Чтобы избежать обвала деревянной опалубки в момент залива бетонного раствора в фундамент под дом, ее нужно дополнительно укрепить при помощи нескольких стоек и упоров. В этом случае высокое подпольное расстояние очень удобно, ведь забивать стойки нужно основательно, используя при этом кувалду или молоток. Схема укрепления буровым способом. Для соединения частей опалубки между собой можно воспользоваться довольно легкими и удобными для самостоятельного монтажа конструкциями из деревянного пиломатериала: саморезами и шуруповертом. При этом не забудьте оставить небольшой лаз с одной из сторон. Он позволит по завершении работ забраться внутрь фундамента и вытащить стенки внутренней части опалубки, которая после полного высыхания раствора уже не пригодится в данной работе. Некоторые домовладельцы могут оставить опалубку насовсем. Касается это тех, чей фундамент и, соответственно, дом располагаются на сухих почвах, то есть грунтовые воды не поднимаются в периоды дождей и обильного снеготаяния. Тем же хозяевам, которым пришлось сделать лаз, придется позаботиться о том, чтобы его задекорировать. На месте лаза обычно устанавливают дверцу или створку, которая позволит по необходимости забираться под пол дома. После установки опалубки внутренней части, можно перейти к этапу армирования будущего основания. Это поможет существенно усилить функциональную прочность фундамента. Хотя некоторые тематические пособия и статьи позволяют опустить этот этап, указывая на то, что бетонный раствор для заливки фундамента и так довольно прочен. Специалисты же предпочитают армировать бетонный фундамент, при этом они советуют связать арматуру с колоннами или столбами, использующимися в качестве опор. Схема армирования ленточного фундамента. Роль арматуры в этом деле могут сыграть: обыкновенная стальная проволока, металлические прутья, катанка, сетки и решетки или даже обрезки каких-либо элементов арматуры, подходящие по форме и масштабам выкопанному фундаменту. После того как вам удалось связать металлом весь фундамент, можно установить наружные стороны опалубки, при этом стоит постараться расположить ее верхний край как можно выше. Это позволит при необходимости подлить в оставленную щель раствор , а после снятия опалубки можно будет с минимальными проблемами заделать нишу с использованием мастерка. Если максимально герметично не получилось сделать стенки опалубки, нужно позаботиться о том, чтобы сквозь них не проливался бетонный раствор. В этом случае специалисты рекомендуют воспользоваться простым и очень действенным способом: натянуть в «трудных» местах полиэтиленовую пленку, которую можно связать с досками или фанерой при помощи обыкновенного канцелярского степлера. Так как консистенция замешиваемого бетона должна быть сметанообразной, то пролиться сквозь закрытые полиэтиленом щели ему вряд ли удастся. Схема гидроизоляции фундамента. До того как сделать заливку раствора, нужно насыпать мелкого щебня, так как крупные частицы его могут привести к неравномерному проникновению раствора вглубь (тогда будут образовываться пустоты, которые неблагоприятным образом сказываются на показателях прочности и долговечности фундамента и самого дома). Будьте готовы к тому, что прослеживать процесс наполнения котлована и уплотнять бетон через щель под домом, будет очень неудобно и сложно. Этот факт подталкивает некоторых домовладельцев к отказу от заливки бетоном. Вместо того чтобы залить обычный фундамент под дом, некоторые хозяева этой жилплощади предпочитают возводить кладку из кирпича, которую намного легче подогнать под основание старого дома. Здесь уже не нужно сооружать опалубку, армировать и заливать траншеи, которые и выкапывать-то не надо будет. Да и материала потребуется меньше, ведь класть можно в два кирпича. Тем более что кирпич можно использовать не первой свежести, а видимую часть кладки просто оштукатурить или отделать декоративным камнем. А некоторые строители закрывают цоколь вместе со всеми стенами дома сайдингом или каким-нибудь другим декоративным материалом. Однако надежнее будет выглядеть дом, под который устроен армированный фундамент из железобетона. Схема фундамента с армированием. Согласно советам специалистов, в каждой стороне устраиваемого фундамента стоит предусматривать наличие отверстий, через которые под домом будет организовываться постоянное проветривание. Это позволит избежать образования плесени и излишней влажности в подпольном помещении и внутри дома. Делать их рекомендует в зависимости от длины стен. Для этого нужно оставить по всем четырем сторонам (а если ваш фундамент неправильной формы, то по всем имеющимся) примерно два отверстия, площадь которых равна 10 см2. Удобнее всего будет еще в процессе заливки фундамента установить стальные, керамические, пластмассовые или асбоцементные трубы, длина которых равна ширине траншеи. Если же под стену подводится кирпичная основа, то в кладке нужно сделать пропуск в два кирпичика, оставив отверстие в виде прямоугольника. Так получаются известные всем подпольные окна, которые зимой принято закладывать паклей или тряпьем, чтобы защитить дом от сквозняков. Желающие декорировать получившиеся отверстия могут закрывать их летом металлическими или пластиковыми вентиляционными решетками, что предупредит и проникновение грызунов внутрь помещения. Их, кстати, можно найти в любом хозяйственном магазине по сравнительно невысокой цене. Технология установки старого дома на винтовые сваи особенно популярной считается в ремонтных работах малоэтажного строительства. Главной положительной чертой такого типа фундамента является возможность сделать его в максимально короткие сроки. Причем таким образом можно будет не только возвести новый фундамент под старый дом, но и заменить практически любой старый фундамент: ленточный, столбчатый, или плитный. Устройство винтовых свай предполагает их установку непосредственно под основание дома с постепенным ввинчиванием в почву до достижения плотных участков грунта. Для этого дом надо приподнять домкратом, сваи залить бетоном, дать ему высохнуть и опустить здание на получившийся готовый фундамент. В процессе устройства фундамента под старый дом сваи можно установить только под внешние стены дома, поэтому нужно объективно оценить несущую способность свай и в части, расположенной внутри периметра. Срок работы по возведению под старый дом может составлять либо один-два дня, либо несколько недель. Зависит это, как правило, от объемов и сложности строительных работ. Стоимость зависит от того, какими строительными материалами вы пользуетесь и каким образом выполняется работа. Так как наем бригады рабочих предполагает большие траты. Но при этом обращение к специалистам поможет избавиться от проблемных расчетов, связанных со строительством, сама работа будет сделана на раз-два (в минимальные сроки). К тому же при возникновении сложностей и неприятностей с фундаментом или домом будет с кого спросить. При работе с подрядчиками необходимо сделать договор в двух экземплярах. Пунктов в нем может быть и один, и два, и десять. Справиться с данного рода работами можно и собственными силами. К посторонней помощи нужно будет прибегнуть лишь в момент изучения типа грунта, чтобы определить, какой же тип фундамента максимально хорошо подойдет для данной местности. o-cemente.info Не у всех строительство дома начинается с закладывания фундамента. Большое количество владельцев частных построек покупали участок с уже имеющимся домом, который затем подвергался ремонту. Но первым делом понадобится разобраться, как сделать фундамент под старую постройку, ведь функционирование дома невозможно без прочного базиса. Заливать старое основание можно для его усиления или восстановления, а также для утепления дома. В данной статье будет рассмотрено, как залить фундамент под стоящий дом и какие материалы для этого понадобятся. Процедура установки базиса под старой постройкой состоит из следующих этапов: Подобные работы не отличаются высокой сложностью, так что с ними можно справиться без привлечения специалистов. Специалисты полагают, что оптимальным расстоянием от земли до основания постройки считается то, при котором человек может без проблем поместиться лежа на спине или животе. Чтобы начать процедуру подготовки участка под базис, понадобятся следующие инструменты: Залезать под здание нужно, только если было принято решение заливать основание еще и под внутренние стены дома. Если же постройка небольших размеров, то производить выкапывание ямы под базис можно только с наружной стороны здания и только по периметру. Глубина траншеи должна приблизительно ровняться двум штыкам лопаты. В образовавшуюся яму необходимо установить с заданным интервалом небольшие опоры таким образом, чтобы нижней частью они упирались в дно котлована, а верхней – в основание возведенного здания. В качестве опор можно использовать столбы древесины или колонны из железобетона. При любом выборе понадобится воспользоваться гидроизоляционными материалами или специальными химическими смесями, которые помогут избежать гниения древесины или порчи железобетонных конструкций. Ширина котлована должно рассчитываться исходя из размера применяемых опорных материалов. После монтажа опорных конструкций можно переходить к устройству дна основания. Для этого создается подушка из песка с толщиной до 15 см. Такая глубина является оптимальной и позволит базису равномерно распределять давление на грунт и при этом избежать его растрескивания. Хорошим методом утрамбовки песка является его увлажнение, но затем понадобится дождаться его высыхания. Если работу необходимо выполнить в короткие сроки, можно применить ручную трамбовку. Далее делается установка опалубки под зданием на внутренней стороне базиса. Для этого чаще всего используют фанеру низкого сорта или деревянные доски. Помимо этого потребуются следующие инструменты: Простым монтажом деревянного материала в почву по периметру основания получить качественные ограничители не получится, так как заливка фундамента попросту их разрушит. В связи с этим опалубку потребуется укрепить путем установки дополнительных упоров или металлических держателей, которые обеспечат максимальную эффективность при монтаже по углам. Забить их можно при помощи молотка или кувалды. Также важным этапом является соединение участков опалубки. Осуществить эту процедуру можно, воспользовавшись шуруповертом и саморезами. Помимо этого в одной из сторон основания необходимо оставить отверстие. Оно будет использовано в будущем, чтобы вытащить изнутри установленные стенки опалубки, так как после укрепления фундамента она там уже будет не нужна, но для другой подобной процедуры может пригодиться. Опалубку можно и вовсе оставить на месте, но необходимо быть уверенным, что глубина грунтовых вод не поднимется и не навредит конструкции. Иначе деревянные материалы начнут гнить и передавать влагу в бетонный базис, а оттуда и в стены постройки. Также влага может очень сильно навредить основанию здания. Если отверстие создавалось снаружи фундамента, понадобится его декоративно заделать. Для этого можно установить створку или посадить клумбу, которая скроет лаз. После того как монтаж опалубки был выполнен, можно приступать к армированию базиса. Эта процедура поможет укрепить основание и повысить его прочность. В некоторых случаях, когда делается фундамент под готовый дом, этот этап пропускается. Но чтобы повысить срок эксплуатации постройки, рекомендуется все-таки выполнить армирование. Для повышения прочности бетонного базиса можно воспользоваться простой проволокой из стали, разными металлическими прутьями, решетками. Некоторые специалисты даже используют остатки арматуры, которые подходят по форме к вырытой яме. После того как армирование будет выполнено, можно начать монтаж наружных сторон опалубки. Если есть сомнения, что стены опалубки полностью герметичны, понадобится натянуть несколько слоев полиэтиленовой пленки. Это поможет избежать выливания бетонной смеси. Многие задаются вопросом, как подлить фундамент под старый деревянный дом. В имеющийся котлован высыпается щебень мелкой фракции. Он поможет бетонному раствору равномерно распределиться и заполнить все щели. В противном случае могут образоваться пустоты, которые пагубно повлияют на прочность и срок эксплуатации основания и самой постройки. Выполнять процедуру заливки базиса старого дома нужно внимательно, понадобится следить, как наполняется яма и уплотнять раствор по мере необходимости. Выполнять такую процедуру достаточно непросто, особенно если учитывать, что между домом и поверхностью земли будет лишь небольшое отверстие. Поэтому если уверенности в своих силах нет, есть другие варианты, как подвести фундамент под старый деревянный дом. В следующем видео можно на практике увидеть, как подводить основание под старый дом. Если было решено использовать другой способ, чтобы положить фундамент под построенный старый дом, понадобится воспользоваться и другими материалами. Необходимо подготовить: Инструменты будут использоваться аналогичные тем, что применяются при обычном возведении базиса под зданием. Обычный способ поставить фундамент под постройкой может длиться достаточно долго, а сам процесс весьма трудоемок. Вместо этого многие профессионалы рекомендуют создать простую кирпичную кладку, создать ее гораздо проще, к тому же ее можно плотно подогнать к основанию дома. При таком выборе не потребуется монтаж опалубки, армирование и подливать бетон также будет не нужно. К тому же на такой способ поставить базис потребуется гораздо меньше материала, что является неплохой возможностью сэкономить. Можно использовать кирпич, который уже ранее был в эксплуатации. Непривлекательный или поврежденный кирпич можно будет задекорировать разными строительными материалами. С этой целью можно применить сайдинг, плитку или искусственный камень. Также неплохим решением станет поставить ветхий домик на свайный фундамент. Он подразумевает монтаж свай по всему периметру постройки непосредственно под базисом. Установка осуществляется методичным вкручиванием свай в грунт, пока они не достигнут плотной почвы. Такие столбики бетонируются возле основания, после чего нужно поднять дом помощью домкратов и опустить на новый фундамент. Этот тип базиса является хорошим решением, и выполнить работу по его созданию можно достаточно быстро. Как видно из статьи, дом без фундамента не имеет необходимой прочности, поэтому его установка все равно неизбежна. Иногда также возникает необходимость подлить базис, в этом случае нужно поднимать постройку. Процедуру укладки основания под построенный дом можно выполнять разными способами, но все они не отличаются индивидуальностью. Статьи по теме: kakfundament.ru Фундамент дома играет роль опоры для несущих конструкций дома. Он защищает стены от влаги и других негативных влияний грунта. Правильный выбор конструкции фундамента и качественное его изготовление сделает дом комфортным и долговечным. Строительство дома, начинается с формирования его основания — фундамента. Как сделать фундамент под дом? Какие этапы включает в себя строительство фундамента? Сколько стоит сделать фундамент? На эти и другие вопросы, связанные с выбором конструкции и строительством основания для дома, будут даны ответы в настоящей статье. Выбор конструкции фундамента напрямую зависит от конструктивных особенностей дома, материалов, из которых он будет построен, и характеристик почвы, на которой дом будет установлен. К числу наиболее популярных конструкций фундаментов относятся следующие: Этот тип фундамента наиболее часто используется при строительстве каменных или кирпичных домов, домов из пеноблоков или из газобетона. Популярность этого типа фундамента объясняется, в первую очередь, относительной простотой монтажа, а также надежностью конструкции. Процесс изготовления ленточного фундамента включает в себя следующие этапы: Ширина фундамента непосредственно зависит от ширины и общего веса конструкций дома. Его глубина должна быть больше глубины залегания грунтовых вод и уровня промерзания грунта. В большинстве случаев, эти конструкции имеют глубину 0,5-1 м. Фундамент ленточного типа может быть заглубленным и мелкозаглубленным. Конструкции второго вида можно монтировать под каркасный дом или под деревянный дом, конструкции которых имеют относительно не большой вес. Роль каркаса, в таких конструкциях может выполнять арматурная сетка. К недостаткам ленточных следует отнести большие затраты времени, труда и материалов на их изготовление. Также не следует забывать о том, что ленточный железобетонный фундамент требует дополнительной гидроизоляции. Как делать фундамент под дом. На фото Вы видите готовый ленточный заглубленный фундамент под частный дом. Можно приступать к возведению стен. Конструкция столбчатого фундамента включает в себя отдельно стоящие опоры (столбы), которые располагаются по углам «коробки» дома, а также в местах, в которых, как планируется, конструкция дома будет подвергаться высоким нагрузкам. Как правило, для изготовления столбов применяется кирпич или укладка фундаментных блоков. Между столбами, по периметру дома, монтируется мелкозаглубленный ленточный фундамент. Опоры фундамента под бревенчатым домом должны быть соединены между собой тонкой кирпичной стенкой для защиты дома от влаги. Аналогично изготавливается столбчатый фундамент под брусовый дом. Фундаментные конструкции этого типа монтируются на грунтах не подверженных существенным подвижкам. Такую конструкцию удобно устанавливать под старый дом, ранее не имеющий фундамента. Преимущество столбчатых фундаментов в простоте конструкции и легком монтаже. Также, следует отметить, что монтаж столбчатого фундамента займет намного меньше времени и потребует существенно меньших расходов, нежели строительство ленточного фундамента. Свайно-винтовые фундаментные конструкции появились в конце XIX века. Но при тогдашнем уровне развития строительных технологий не получили широкого распространения. И только спустя столетие, в последние десятилетия прошлого века, данные конструкции стали широко применяться в частном строительстве. Главным элементом такого фундамента является винтовая свая, представляющая собой трубу, закругленную в нижней части. Там же, внизу трубы, приварена лопасть, которая является несущим элементом сваи. Поверхность свай и лопастей покрывается специальным антикоррозийным составом, обеспечивающим этим конструкциям надежность и долговечность. Монтируется свайно-винтовой фундамент путем ввинчивания свай в грунт. Сваи могут устанавливаться по периметру дома и в местах повышенной нагрузки на его конструкцию. Эти фундаменты могут устанавливаться под дома любой конфигурации. Однако следует отметить, что использование свай большого диаметра и длины, которые смогут обеспечить прочность основания для тяжелого дома из кирпича или камня, приведет к неоправданному увеличению расходов. Свайно-винтовой фундамент это оптимальный вариант для одно-, двухэтажных частных домов из бруса, и других конструкций среднего веса. В качестве наглядного примера рассмотрим ленточный фундамент, который является самым популярным в частном строительстве. Самостоятельное изготовление такого фундамента сложно отнести к разряду простых операций. Четкое и скрупулезное выполнение нижеизложенной инструкции позволит справиться с этой задачей человеку, не имеющему специальных навыков и знаний. Процесс изготовления ленточного заглубленного фундамента включает в себя следующие этапы: Строим фундамент сами. На фото начало земляных работ. Участок размечен с помощью натянутого шнура. Как правильно сделать фундамент. На фото траншея с дренажной подушкой и отмосткой. Для изготовления отмостки использован щебень средней фракции. Построить фундамент для дома. Опалубка смонтирована. Следующий этап — монтаж арматурного каркаса. Как правильно делать фундамент. Подготовительные работы закончены. «Силовой » каркас фундамента смонтирован. Можно приступать к заполнению траншеи песчано-цементной смесью. Полное затвердевание фундамента происходит в течение 3 недель. Все это время необходимо периодически поливать поверхность фундамента водой. Поверхность фундамента должна быть скрыта от прямых солнечных лучей, как правило, ее накрывают брезентом. Строительство фундамента под дом своими руками. Бетон залит. Необходимо закрыть поверхность фундамента брезентом. Через три неделя можно снимать опалубку и приступать к строительству стен дома. stroesfera.ruКак сделать фундамент под старый дом без фундамента. Как сделать фундамент под дом
Как сделать фундамент под старый дом без фундамента
Монтаж под старый дом
Устройство опалубки
Армирование конструкции
Выбор варианта
Конструкция на винтовых сваях
Положить фундамент под построенный дом: как сделать
Первым делом понадобится вырыть яму и поставить опорные балки.Создание фундамента под старым домом
Выкапывание траншеи и монтаж опоры
В качестве опор могут также использоваться каменные плиты.Создание опалубки
Армирование основания
Армирование старой кирпичной постройки.Заливка основания
Другие варианты фундамента под деревянный дом
Для старых построек можно использовать различные виды оснований.Как правильно сделать фундамент под дом с подвалом: из пеноблоков, из бруса
Варианты фундаментных конструкций для дома
Фундамент ленточного типа
Столбчатый фундамент
Свайно-винтовой фундамент
Строительство фундамента под частный дом своими руками (пошаговая инструкция)
