Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Бетонирование ленточного и плитного фундамента дома выполняется согласно давно разработанной технологии. На первый взгляд ничего сложного в работе нет, но во время заливки, в процесс и после отверждения монолита возникает немало вопросов, связанных с различными нюансами. Некоторые из них настолько важны, что их несоблюдение вполне может привести к тем или иным разрушениям конструкции. К примеру, сколько времени должно пройти после заливки перед снятием опалубки и как долго нужно выдерживать бетон до начала следующего этапа работ? Среди специалистов можно услышать различные мнения, но правила, все же, существуют.Сроки строительства загородного дома. После заливки фундамента когда можно начинать кладку
Через какое время после заливки фундамента можно начинать кладку стен
Чем грозит несвоевременное снятие опалубки
Как известно, для заливки ленточного или плитного фундамента дома используется кашеобразный бетонный раствор. После укладки его в опалубку, начинаются процессы гидратации цемента и постепенного твердения бетона. Для их корректного завершения нужно выделить определенное количество времени, требующегося для того, чтобы фундамент смог выстояться и набрать проектную прочность.
Если опалубка с конструкции будет снята сразу после схватывания цемента, то появится вероятность расползания монолита в разные стороны. Неокрепшее «тело» не только не сможет принимать нагрузки, но и удерживать собственную форму. Особенно это касается массивных фундаментов.
Если демонтаж опалубки с ленточного фундамента будет выполнен после того, как цементный раствор схватится, но перед тем как он наберет определенную прочность, то в конструкции появятся трещины. Для подземной части дома, принимающей на себя и распределяющей на грунт все нагрузки, это грозит расколом и полным разрушением уже в период эксплуатации дома.
Сколько же должен стоять фундамент после заливки? На этот вопрос однозначного ответа не существует. Средний промежуток времени определяется 28 сутками, но в некоторых случаях бывает достаточно и 15-20 дней. В сложных условиях сроки нужно продлевать.
Профессионалы уверяют, что фундамент дома до его загрузки должен выстояться не менее месяца.
Чтобы строение не дало усадку, не перекосилось и не разрушилось, нужно неукоснительно соблюдать выполнение строительных правил и технологии возведения подземной части дома. Фундамент является опорой здания, поэтому не терпит халатности, неумения и отсутствия элементарных знаний.
Сколько времени должен отстаиваться фундамент
Указанные в нормативах сроки, предусмотренные для того, чтобы бетонная конструкция могла выстояться, не всегда соответствуют реальному времени. На них влияют посторонние факторы, такие как:
- температура окружающей среды;
- наличие атмосферных осадков;
- время года;
- грунтовые условия;
- рельеф местности;
- размеры и тип фундамента – ленточный, плитный, столбчатый;
- проектная прочность бетона;
- качество материалов;
- присутствие грунтовых вод на участке;
- технология возведения конструкции;
- наличие добавок;
- величина расчетных нагрузок.
Кроме вышеперечисленных моментов, могут возникать ситуации, влияющие на период, в течение которого фундамент дома должен будет отстаиваться перед тем, как начнутся дальнейшие работы. В некоторых случаях бетонная конструкция оставляется даже на зиму, чтобы при оттаивании грунта легче было определить дефекты и выправить усадки. При этом монолит надежно укрывают. Примечательно, что ни один норматив не сможет учесть все нюансы, поэтому вопрос о том, сколько же фундамент дома будет отстаиваться, решается в индивидуальном порядке.
При определении сроков следует принимать наиболее худшие условия для площадки. Запас, в этом случае, сыграет положительную роль.
Каким образом выстаивается фундамент дома
Первый раз бетонной конструкции дают выстояться сразу после заливки. Этот период длится до семи дней, в течение которых поверхность поливают водой. Бетон схватывается и начинает отвердевать. Сверху фундамент накрывают полиэтиленовой пленкой, но можно использовать также:
- промокаемую ткань;
- опилки;
- солому.
Полиэтилен перед поливкой приподнимают, а другие материалы смачивают сверху. Они великолепно сохраняют влагу, не давая воде испариться раньше времени. Продолжительность затвердевания монолита зависит от времени года. Примерно через неделю, а в жаркое время года – через 10-14 дней, полив прекращают, но покровный слой оставляют вплоть до 28-30 дней после окончания укладки бетонной смеси в опалубку. Таким образом происходит первичное выстаивание, вполне достаточное для фундаментов, устанавливаемых на основание, заглубленное ниже уровня промерзания грунта.
Но на практике существует и вторичное выстаивание. Оно касается ситуаций, когда на пучинистых грунтах приходится возводить мелкозаглубленные фундаменты. В этом случае отвердевшую бетонную конструкцию оставляют зимовать. С приходом весны подвижки регистрируют, а основание укрепляют путем подсыпки песка или гравия с обязательной послойной трамбовкой.
Специалисты уверяют, что будет лучше, если фундамент простоит без нагрузки целый год. Оказывается, в первый месяц после заливки бетон набирает прочность до 70-75 процентов, а остальные 25-30 процентов – в следующие 11 месяцев. Из этого можно сделать вывод, что если сроки строительства позволяют, то предпочтение следует отдать более длительному временному промежутку. Если же период возведения строения ограничен жесткими рамками, то к монтажу стен дома приступают через 28 суток после заливки фундамента. При благоприятных климатических условиях и использовании в ограждающих конструкциях легких материалов – срок можно сократить до двух недель.
Любое сооружение из бетона или цементного раствора, перед тем как начать другие строительные работы, связанные с нагрузкой на данное сооружение должно быть выдержано определенное время в состоянии «заливки» без нагружения.
После заливки, бетонная конструкция проходит несколько этапов полимеризации: схватывание, отвердение и окончательный набор прочности. При этом за время схватывания бетона можно спланировать дальнейшие строительные процессы: возведение стен, перегородок и монтаж кровли.
От чего зависит скорость твердения бетона?
Факторы, которые влияют на скорость полимеризации и твердения бетона:
- Температура окружающей среды;
- Влажность окружающего воздуха;
- Прямые или скользящие солнечные лучи;
- Марка бетона;
- Дополнительные мероприятия: смачивание водой, добавление специальных присадок, прогрев в зимнее время, укрыв полиэтиленом и т.п.;
Полимеризацию бетона можно охарактеризовать как сложный естественный процесс, связанный с набором прочности и высыханием, который поддается корректированию. Полимеризация бетона состоит из следующих этапов:
- Схватывание. При температуре окружающей среды 20°C объемное схватывание бетона начинается через два часа после приготовления и заливки смеси продлится точно такой же период времени. При понижении температуры до 10°C и ниже процесс схватывания существенно удлиняется и может составлять от 20 часов и более;
- Отвердение. Для частных бетонных конструкций залитых и выдерживаемых при температуре 15 до 20°С и относительной влажности воздуха 75% процесс отвердевания составляет не менее 3-х суток или 72 часа, после чего можно начинать другие строительные работы;
- Набор прочности. Это длительный процесс, зависящий от «мощности» залитой конструкции, который может составлять период от нескольких недель до нескольких лет.
Сколько времени сохнет бетон?
- Сезонность заливки. В зависимости от конкретной температуры окружающей среды и относительной влажности воздуха период схватывания бетона может составлять от трех суток в летнее время и одного месяца в холодное время;
- Трамбовка. В это случае действует правило: «чем выше плотность заливки, тем быстрее идут процессы гидратации (твердения). В строительных компаниях трамбовку осуществляют специальными установками. В частном строительстве плотным «штыкованием» лопатой или ручной трамбовкой.
- Состав бетона. Чем больше в толще бетона пористых наполнителей (керамзитные гранулы, шлак) тем медленнее происходит отвердение. В вариантах с песком или щебнем процесс отведения происходит значительно быстрее;
- Чтобы замедлить испарение влаги и замедлить процесс твердения используют специальные добавки или обычное жидкое мыло;
- Условия сушки. Для того чтобы избежать трещин в жаркое время практикуют регулярное смачивание водой или укрытие полиэтиленовой пленкой. В холодное время года практикуют укрытие специальными нагревательными матами, внедрения в толщу бетона нагревательных кабелей или строительство тепляков;
Добавки. Это простой и широко используемый способ замедлить или ускорить сушку бетона. В широкой продаже представлены противоморозные, модифицирующие и ускоряющие добавки в бетон или бетонные растворы;
Строительство жилого дома — это серьезный комплекс работ, к которым следует подходить с особой тщательностью. Необходимо заранее продумать всю планировку здания, позаботиться о покупке необходимого материала и оборудования. Самое сложное в этом деле – выстроить качественный фундамент, который станет основой всего дома. Грамотный мастер обязан знать, сколько должен стоять фундамент после заливки. Очень важно выждать сроки, на протяжении которых основа будет застывать. Лишь после этого у строителя появится возможность провести кладку стен и прочих важных частей здания. Если преждевременно начинать нагружать фундамент, то тот просто может не выдержать. Из-за этого возникнет угроза проседания и обрушения нового дома, чего допускать категорически нельзя. 
Факторы, влияющие на скорость высыхания залитого фундамента
Чтобы фундамент получился качественным и надежным, нужно не только соблюдать все правила бетонирования, но и дать ему достаточно времени на высыхание. Насколько долго тот будет застывать, точно сказать невозможно. Ведь на этот процесс одновременно влияют несколько факторов:
- уровень влажности воздуха;
- наличие осадков;
- тип грунта, на котором был выстроен фундамент;
- температура воздуха;
- особенности рельефа местности;
- приближенность к основанию уровня грунтовых вод;
- качество материала использованного во время заливки фундамента;
- технологии, которые использовались при строительстве;
- вид опалубки;
- вид использованной гидроизоляции.
Строителям приходится сильно постараться, чтобы получить идеальный фундамент для будущего дома. Но, как показывает практика, даже соблюдение рекомендованных условий не является гарантией получения желаемого результата. Поэтому следует заранее учитывать неблагоприятные условия, способные продлить время, на протяжении которого должен отстаиваться фундамент.Желательно проводить работы, связанные с заливкой фундамента и закладкой стен, при температуре воздуха не менее 5 градусов тепла. В противном случае, придется дополнительно позаботиться об утеплении конструкции, что тоже увеличит период застывания основы дома после заливки фундамента. 
Сроки застывания
Можно попытаться вычислить, сколько должен отстаиваться ленточный фундамент. Начать строительство стен и прочих конструкций не получится раньше, чем через три недели после заливки. И то, это при условии, что на улице все ближайшие дни была солнечная погода без осадков.Еще не застывший фундамент, который не успел нормально выстояться, запрещено беспокоить. Обычно это происходит, когда строители желают что-то подправить. Такого вмешательства допускать нельзя.На протяжении одного месяца фундамент должен застывать. В это же время происходит ее усадка. Но даже спустя такое количество дней нет никакой гарантии, что основа для дома полностью готова к дальнейшему использованию. Ведь она будет и дальше продолжать усаживаться не менее года.Сколько должен отстояться фундамент, можно будет сказать лишь после его заливки, а также установки стен и других конструкций. Но поспешных выводов делать не стоит. Нагруженный фундамент несколько месяцев будет выстаиваться. В течение года с ним могут происходить разного рода изменения, не исключены и сдвиги со своего места. Предугадать их практически невозможно. Это одна из причин, почему специалисты рекомендуют жильцам заселяться в недавно выстроенный дом лишь через год после завершения его строительства.Если у владельцев будущего дома нет необходимости в короткие сроки выстраивать дом, то им стоит ориентироваться на максимальную продолжительность времени, на протяжении которого должен отстаиваться фундамент. Отсутствие спешки убережет строение от неприятных последствий. Сокращать сроки можно лишь в экстренных ситуациях. В любом случае, основа для жилого дома должна простоять минимум две недели перед тем, как строители продолжат работать над возведением здания. 
Почему нельзя преждевременно снимать опалубку
Установка опалубки — один из этапов строительства дома. Без нее не обходится ни одна заливка плитного и ленточного фундамента. Когда раствор из бетона укладывают в опалубку, происходит гидратация цемента. После этого бетон постепенно твердеет. Если снять опалубку преждевременно, то можно нарушить данный процесс. Из-за этого возникает риск расползания монолита, так как неокрепший материал не способен удерживать свою форму и выносить даже минимальные нагрузки. Особенно опасно снимать опалубку с массивного фундамента, которому нужно очень долго застывать.Заниматься демонтажем опалубки можно лишь после того, как раствор на основе цемента нормально схватится. Не нужно ждать, пока тот наберет достаточную прочность. Ведь тогда из-за снятия настила на нем появятся трещины. Для основы дома такой дефект грозит серьезными неприятностями, которые не ограничиваются лишь расколом основы для дома. Трещины вполне способны привести к разрушению здания в момент его эксплуатации. 
Общие рекомендации специалистов
Профессионалы строительного дела с удовольствием делятся с менее опытными коллегами секретами и рекомендациями касательно того, как выстроить фундамент и сколько следует выждать времени до его полного высыхания.Много мастеров в сфере строительства советуют перед непосредственной заливкой фундамента тщательно утрамбовать засыпанную в котлован подушку из песка. А также они рекомендуют заливать раствор в несколько этапов. Благодаря этой маленькой хитрости даже новичок сумеет сделать качественную основу, которая прослужит опорой дома не одно десятилетие.Для строительства жилого здания в три или четыре этажа необходимо дать фундаменту полтора месяца на застывание. Если основа заливалась зимой или осенью, то этот срок не помешает увеличить минимум до 60 дней. А после возведения первого этажа нужно отложить строительство на 7 дней. За неделю строители приблизительно оценят качество фундамента, его надежность и способность выдерживать нагрузку.
Итак, сколько же должен стоять нетронутым фундамент, чтобы он успел нормально высохнуть и окрепнуть? В среднем для этого ему понадобится около 25–30 дней. Однако бывают ситуации, когда цементный раствор полностью застывает и за две с половиной недели. Но это, скорее, исключение из правил, чем закономерность.Профессионалы настоятельно рекомендуют не продолжать строительство дома около одного месяца после завершения заливки его основы. В противном случае, нет никакой гарантии на то, что неокрепший фундамент сможет выдержать серьезную нагрузку. В таком деле спешка станет лишь помехой и причиной неудач в построении здания.Визуально проверить готовность фундамента к дальнейшему строительству очень сложно. Особенно нелегко высчитать сроки новичку, которому раньше не приходилось иметь дела с такой работой. Чтобы избежать ненужных ошибок, ему следует заручиться поддержкой опытного мастера. Ведь только профессиональный строитель, оценив погодные условия и качество закладки основы, точно скажет, какой срок необходимо выждать до полного высыхания цемента.
Фундамент является основной несущей конструкцией, воспринимающей все нагрузки от постройки. Главная его задача – выдерживать вес здания. Фундамент не должен оседать, перекашиваться и образовывать трещины. Таким образом, надежность является основным требованием для фундамента.
Фундамент не станет надежным, если будут нарушены технологические правила его изготовления и первичной эксплуатации. Рекомендуется изготавливать бетонный фундамент при температуре окружающего воздуха не ниже + 5°С это делает работы сезонным, а иначе не будет полного схватывания бетона. Сегодня мы узнаем через сколько можно нагружать фундамент по времени.
Созревание бетона
Основным показателем бетона, характеризующим его марку, является его прочность при проверке на сжатие. После заливки бетона, он не сразу становится прочным, это происходит на протяжении четырех недель.
Первая неделя для бетона является пиковой, за этот период он получает до 70% от прочности, характерной для данной марки. В дальнейшем процесс застывания протекает не так интенсивно, после 28 дней с момента заливки, считается, что бетон созрел и получил марочную прочность.
Пока бетон полностью не созрел, не стоит нагружать фундамент. Монтаж стен должен проводиться после полного созревания бетона. Минимальную прочность смесь получает по истечении семи дней, спустя неделю некоторые застройшики демонтируют опалубку.
Проводимые лабораторные испытания показали, что при поддержании температуры +30°С, за 72 часа раствор набирает около 65% прочности, а при 80°С, за 20 часов бетон получает уже 80% от марочной прочности.
В реальности невозможно, чтобы в течение суток стояло 30°С. Поэтому при индивидуальном строительстве, целесообразней не спешить и дать бетону больше времени для схватывании, и опалубку разобрать спустя месяц после заливки, по истечению этого времени, можно приступать к возведению стен.
Химические процессы
При изготовлении бетона, применяется цемент, который предназначен для соединения компонентов бетона. Цемент, вступая в химическую реакцию с водой, образует твердое каменистое вещество, которое соединяет между собой песок и щебень.
Химические процессы происходящие на первоначальном этапе называются схватыванием, при этом в бетоне образуются первые связи между наполнителем, а набор прочности заключается в упрочнении этих связей.
Для нормального протекания химических реакций в бетоне, необходимо наличие воды. Процесс созревания бетона, длительный, а вода, содержащаяся в растворе изначально, быстро испаряется, поэтому бетон защищают от быстрого высыхания влаги, а для этого накрывают его рубероидом или полиэтиленовой пленкой, или периодически обильно смачивают. Для получения качественного фундамента, важно следить, чтобы происходило равномерное высыхание бетона.
Можно ли делать фундамент зимой?
При заливке фундамента в зимний период, созревание бетона приостанавливается, так как вода, необходимая для химических процессов, замерзает. Но это еще не все минусы такого монтажа, вода, находящаяся в растворе, замерзая, будет расширяться, и при этом рвать бетон изнутри. Практика и исследования показывают, что уже при минус 10°С химические процессы в бетоне замедляются, а вместе с ними замедляется процесс набора прочности.
Поэтому при изготовлении фундамента в зимний период, после заливки бетонную смесь на протяжении всего времени созревания необходимо подогревать. При индивидуальном строительстве проводить подогрев фундамента затруднительно и это повлечет дополнительные расходы, поэтому целесообразно фундамент изготавливать в летний период, при средней температуре воздуха от 20 до 25°С.
Как сократить срок созревания бетона?
Современные материалы позволяют изменять сроки созревания бетона, достаточно применить специальные добавки. Применение добавок позволяет через две недели получить прочный бетон. У таких добавок один существенный минус, который не позволяет применять их при индивидуальном строительстве. Добавки сокращают не только сроки созревания, но и время схватывания, а поэтому при их применении времени на заливку фундамента мало.
Еще один способ сокращения периода созревание, это увеличение температуры окружающей среды, что при индивидуальном строительстве также проблематично.
Соблюдение сроков созревания бетона позволят получить прочный фундамент.
beton-stroyka.ru
Фундамент после заливки | Ремонт квартир своими руками
Прочный и качественный фундамент – это залог долголетия дома и гарантия того, что стены со временем не потрескаются. Заливка фундамента, как и любой другой процесс в строительстве, должна проводиться в строгом соответствии всех норм и правил сооружения. Если с вопросом постройки основания для дома, обычно, не возникает вопросов, то касательно сроков отстаивания фундамента после залвки идет активная дискуссия среди профессиональных строителей и простых граждан.
Почему фундамент должен отстояться?
Начать необходимо с того, что не всем типам основания для дома необходимо отстояться. Например, свайно-винтовой фундамент может эксплуатироваться моментально, после своего сооружения. Строители знают, что после заливки фундамент должен выстоять определенное время для дополнительной усадки в грунт. Грунт – это подвижная поверхность, которая часто проседает под тяжестью дома. Результаты подобных «приседов» отчетливо наблюдаются после нескольких годов эксплуатации дома.
Что же касается ленточного, столбчатого и блочного видов, то перед их эксплуатацией, необходимо подождать. Сколько ждать, мы сейчас разберем.
Сколько стоять фундаменту после заливки?
Чтобы ответить на поставленный вопрос, необходимо сначала разобраться в особенностях заливки разных типов оснований для дома.
1. Ленточный фундамент заливается под каждую стенку отдельно. Дома, построенные на таком типе основания, могут выстоять больше 80-100 лет, несмотря на неоднородность конструкции.
Особенностями такой конструкции является его относительно небольшой срок сооружения. Тем не менее, ждать полного застывания ленточного фундамента все же придется. Итак, чтобы узнать, сколько нужно ждать до готовности основания необходимо обратиться к многолетнему опыту строителей.
Строительные компании говорят, что перед началом каких-либо работ на ленточном типе фундамента необходимо ждать разное время, в зависимости от планов:
- Возведение первого этажа. Срок готовности в таком случае составляет 7-10 дней. Практика показала, что ожидание после заливки больше 2 недель – это пустая трата времени, поскольку ленточный фундамент быстро адаптируется к одноэтажному зданию.
- Двухэтажное здание. В этом случае отстой должен превышать 45 суток. В осенне-зимний период основанию для дома рекомендуется отстояться еще больше – от 60 до 80 суток, в зависимости от погодных условий.
Что касается общих правил заливки такого типа основания, то его рекомендуется сооружать сразу после отхода весенних дождей. Если недавно сооруженное основание оставить стоять под проливными дождями, то оно полностью пропитается влагой и моментально придет в негодность после сооружения любой постройки на нем.
2. Столбчатый фундамент сооружается для небольших построек.
Особенностью такой конструкции являются ее быстрые темпы возведения, дешевизна материалов и небольшой удельный вес.
Сколько нужно стоять такому фундаменту? Понятное дело, что легкая конструкция может и не выстоять под сильным давлением крупной постройки, особенно если она начинает эксплуатироваться разу после заливки.
Эксперты советуют выдерживать такой фундамент не меньше 30 дней. За это время он наберется крепости и прочности. На столбчатых типах свободно может стоять одноэтажный дом из натурального камня или легкая постройка из древесины, типа гаража, беседки или пристройки к дому.
Что же касается фактора непогоды. Сколько в таком случае должен выстоять столбчатый фундамент, чтобы полностью отстояться? Мнения опытных строителей сводятся в одной цифре – минимум 45 дней со дня окончания работ. Основание для дома должно выстоять под пленкой в течение полутора месяца. В ясную погоду за сооружением необходимо ухаживать – регулярно убирать пленку и надевать ее после окончания и начала дождя.
3. Блочный фундамент – это самое массивное основание для надстройки, на возведение которого требуются дополнительные затраты на специальную технику, бригаду рабочих и дорогие строительные материалы. Процесс возведения такой конструкции может затянуться больше, чем на неделю.
Такой фундамент может выстоять, сколько захотите, но при одном условии – его сооружение прошло без нарушения технологии постройки.
Итак, давайте попытаемся ответить: сколько должен стоять такой фундамент перед тем, как его введут в эксплуатацию?
Дома, построенные на блочном фундаменте, стоят по несколько сотен лет. Несмотря на свои удивительные технические характеристики, блочная конструкция не отличается сложностью процессов сооружения: под блоки роются траншеи, в которые вкладываются бетонные монолитные блоки. Массивное сооружение скрепляется стальными пластинами сразу после укладки.
Мнения специалистов поделилось на два лагеря относительно того, сколько должен стоять блочный фундамент после сооружения:
- Первая группа считает, что его можно эксплуатировать по истечении 1,5 месяца, ссылаясь на то, что в процесс сооружения основания для дома использует минимальное количество жидкого раствора.
- Вторая группа придерживается иной точки зрения относительно того, сколько должен стоять такой тип основания. Эксперты этой группы называют отрезок в первых полгода «опасным» для проведения строительных работ. Эта группа строителей считает, что после возведения фундамент должен максимально глубоко сесть в землю под своей тяжестью. Выстоять в не тронутом виде он должен минимум 7-10 месяцев с момента своего возведения.
С экспертами тяжело спорить, но с замечаниями второй группы действительно тяжело спорить, ведь блочный фундамент – это монолитная и очень тяжелая конструкция, которой, естественно, потребуется достаточно много времени на адаптацию к местному грунту. Таким образом, вопрос относительно того, сколько необходимо стоять блочному фундаменту после сооружения можно считать закрытым.
(Просмотрено 191 раз, 1 просмотров сегодня)
Похожие статьи
remontset.ru
Сроки строительства загородного дома
Сроки строительства коттеджа из газобетона или кирпича общей площадью 120-250м2 под ключ (от начала фундаментных работ до монтажа и установки мебели) в среднем составляют 8-18 месяцев в зависимости от сложности архитектурного проекта, дизайн-проекта по внутренней отделке, инженерного оснащения дома, ландшафтного проекта.
«Коробка» загородного дома (фундамент, стены, перекрытия, крыша) возводится в сроки от 4 до 8 месяцев. Если к строительству приступить с началом строительного сезона апрель-май, то к осени (сентябрь-октябрь) можно завершить капитальное строительство «теплого контура» коттеджа с утеплением, внешней отделкой, с монтажом окон и наружных дверей, и можно приступить к разводке внутренних инженерных сетей и монтажу оборудования котельной. С наступлением холодов (ноябрь-декабрь) система отопления уже смонтирована, можно заливать стяжки полов и начинать протапливать дом, чтобы готовить стены, потолки и полы к внутренним отделочным работам.
Наиболее часто задаваемые вопросы про сроки строительства загородного дома:
Можно ли строить дом по частям, т.е. летом-осенью построить фундамент, чтобы он дал осадку, а следующей весной продолжить следующие этапы?
Ответ: по технологическим и экономическим причинам этого делать не стоит. Во-первых, для «перезимовки» фундамента необходимо произвести целый комплекс дополнительных мер по его защите от низких температур, что увеличивает финансовые издержки на строительство. Фундамент на зиму нужно: 1) утеплить по всей площади экструдированным пенополистиролом или другим утеплителем для защиты грунта от промерзания и морозного пучения, 2) утеплить поверхность земли по периметру фундамента на ширину 1,5-2м, 3) утеплить все не забетонированные выпуски арматуры. Во-вторых, фундамент не сможет дать нормативную осадку без нагрузки на него основных капитальных конструкций: стен, перекрытий, крыши и т.п. Осадку дает только возведенная целиком «коробка» дома.
Через какое время после заливки фундамента можно начинать кладку стен из газобетона и кирпича?
Ответ: начинать кладку можно через 3-4 дня при строительстве фундамента в Московской и Ленинградской областях в период основного строительного сезона (апрель-сентябрь) согласно таблице по нормативно-безопасным срокам схватывания бетона, в течение которых производятся мероприятия по уходу за бетоном.
Когда можно начинать внутреннюю отделку дома из газобетона?
Ответ: все внутренние отделочные работы (штукатурные, малярные, гипрочные, плиточные) рекомендуется производить на следующий сезон после окончания капитального строительства. Сразу после завершения строительства "коробки" дома можно производить следующие виды работ: отделка фасада (облицовочный кирпич, облицовка на относе), монтаж окон и наружных дверей, разводка всех внутренних инженерных сетей: трубы водоснабжения, канализации, радиаторного отопления, системы "тёплый водяной пол", электропроводки; монтаж инженерного оборудования в котельной, сборка электрического щитка, устройство бетонной стяжки пола, устройство внешних инженерных сетей (локальная канализация, водосточная система, ливневая канализация, дренажная система), пуско-наладочные работы по всем инженерным системам дома, устройство отмостки, дорожек, заезда, площадок для автомобилей, строительство заборов, строительство вспомогательных зданий на участке и малых архитектурных форм, ландшафтные работы.
Когда можно начинать наружную отделку дома из газобетона?
Ответ: кладку облицовочного кирпича, монтаж любых вентилируемых фасадов (на относе), монтаж фасадной штукатурки по минеральному утеплителю можно производить сразу после окончания строительства «коробки» дома без ограничений. Для штукатурных систем необходимо соблюдать температурный режим.
Отделочные работы с применением покрытий, наносимые непосредственно на наружные стены (штукатурка, окраска), а также с облицовками, адгезионно связанными с кладкой (наклеиваемые на стену клинкерная и другие плитки, натуральный и искусственный камень и т.д.) можно производить после удаления из кладки основного количества начальной влаги – на следующий сезон после окончания строительства.
Сколько газобетонный дом может стоять без отделки?
Ответ: газобетонный дом без наружной отделки рекомендуется оставлять на срок не более 3х лет. За указанный срок разрушения структуры газобетонных блоков не происходит.
Когда лучше начинать строительство дома?
Ответ: строительство дома из газобетона и кирпича лучше начинать весной (апрель-май), когда на участке сошел весь снег и наблюдается стабильно-плюсовая температура выше 50С более 5 дней. Для начала строительства фундамента, грунт должен оттаять. При этом необходимо учитывать регламенты коттеджных поселков и местной администрации, которые могут ограничивать или полностью закрывать дороги для большегрузной техники на период просушки дорог. Т.к. строительство монолитных фундаментов не возможно без работы спецтехники на участке и без доставки таких емких материалов, как песок, щебень, арматура и бетон, то начинать стройку лучше с даты окончания сезонного ограничения движения строительной техники. Для того, чтобы начать весной строительство дома, лучше заблаговременно (осенью-зимой) определиться с выбором строительной компании и произвести закупку основных материалов (арматура, кирпич, газобетон, пиломатериалы, кровля и т.п.) до их сезонного подорожания. Обычно первое подорожание стройматериалов происходит в конце марта или начале апреля.
Когда можно строить дом?
Ответ: строить дом силами профессиональной строительной компании можно строить круглый год, в т.ч. в осенне-зимний период. Поэтому, если у Вас появились денежные средства для строительства «коробки» дома или фундамента, то не откладывайте это на потом. Стоимость строительства дома площадью около 140-220м2 ежегодно увеличивается в среднем на 400 000 - 600 000руб!!!
Cколько времени должен отстояться фундамент?
Ответ: фундамент должен отстояться 3-4 дня после заливки при средней температуре окружающего воздуха +15- +200С. Через это время можно приступать к демонтажу опалубки и начинать строительство несущих стен загородного дома.
Cколько времени сохнет фундамент?
Ответ: фундамент сохнет 6-8 часов при средней температуре воздуха +15- +200С. Через указанное время по нему можно ходить. Для того, чтобы бетон схватывался и набирал свою нормативную прочность необходимо производить его увлажнение в сочетании с другими мероприятиями по уходу за бетоном в течение 3-4 дней после бетонирования. И только после этого приступать к дальнейшим строительно-монтажным работам.
Сроки строительства фундамента
Ответ: сроки строительства фундамента «монолитная плита» площадью 150-200м2 с начала земляных работ до бетонирования (устройство котлована, устройство щебеночно-песчаного основания, утепление, гидроизоляция, армирование в 2 ряда с ячейкой 200мм, заливка) квалифицированной бригадой монолитчиков в составе 3-4 человек в среднем составляют 2-3 недели. Для строительства других типов фундаментов: заглубленный ленточный, свайно-ростверковый или цокольный этаж, сроки строительства зависят от конкретных условий строительства и от строительных объемов.
Сроки строительства частного дома регламентируются Договором подряда и Граффиком производства работ. Перед началом строительства загородного дома специалисты компании Фул Хаус подготавливают приложение к Договору подряда – График производства работ, согласно которому Подрядчик обязуется выполнить весь перечень строительно-монтажных работ в установленные сроки.
full-houses.ru
