Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Усиление бутовых фундаментов. Усиление фундамента бутового


Усиление и ремонт фундаментов своими руками: способы, порядок действий

Как отремонтировать и усилить фундамент

Укрепление и усиление фундамента дома необходимо при появлении в стенах или основании трещин а также, если планируется увеличение нагрузки: будет возводиться мансарда или планируется заливка стяжки взамен деревянных полов.

Методов усиления есть немало, но не все из них могут быть реализованы своими руками. Есть некоторые ситуации, при которых без профессионалов просто не обойтись.  Иногда разрушения настолько велики, что построить новый дом дешевле, чем отремонтировать фундамент. Так что и метод и способ действий зависит от степени разрушения и причин, которые стали тому причиной.

Проблемы с фундаментом нужно решать вовремя

Чаще всего возникают проблемы с ленточными фундаментами неглубокого залегания (это если основание заканчивается выше глубины промерзания грунта). Они не всегда создают проблемы, но при изменении условий (изменении уровня подземных вод, сдвигах грунта и т.п.) могут выдавливаться пучением или размываться.

Меньше всего проблем бывает с плитным фундаментом. Его усиление — редко встречающаяся проблема. Если и требуются какие-то мероприятия, то обычно это отвод воды или, в крайнем случае, цементирование нижерасположенных сыпучих грунтов.

Проще всего проводить ремонт фундамента деревянного дома. Древесина (бревно или брус, все равно) благодаря волокнистому строению нормально переносит все работы, а перекосы компенсирует за счет гибкости. С кирпичными, бетонными, блочными домами ситуация другая — тут малейшая ошибка может привести к разрушению стены. Потому необходимо зоны вмешательства (работ по укреплению) делать совсем небольшими — так меньше шансов нанести серьезный вред.

Проще всего работать с деревянными домами

Подготовительные мероприятия — диагностика

Выбор метода усиления фундамента зависит от причины, которая привела к появлению трещин. Потому первым делом необходимо провести диагностику. Для этого выполняем два мероприятия:

  • устанавливаем маячки на трещины на стенах;
  • обследуем фундамент в местах разрушения.

Мероприятия не очень сложные, но из них можно почерпнуть довольно много информации, которая поможет в выборе способа действий.

Устанавливаем маячки

Нам необходимо узнать следующие вещи:

  • продолжается ли процесс разрушения или он уже остановился,
  • если продолжается, то, в каком направлении происходит усадка, и с какой скоростью;
  • что стало причиной появления трещин.

Для этого на трещины вверху и внизу ближе к краям ставят маркеры — это небольшие латки из гипса, смеси цемента и гипса, штукатурки и т.п. Главное условие при выборе состава — хрупкость материала, чтобы в случае подвижек он лопнул.

Первым делом устанавливают на трещинах маячки

Делают маяки поперек трещины. Глубина и ширина латки — 3-5 см, длина 10-12 см. Сначала зачищают место, где устанавливать будут маркеры (для лучшего сцепления), потом шпателем наносят готовый раствор. После на лицевой поверхности оставляют длинную узкую горизонтальную черту: вдавливают примерно на  3-4 мм ребром линейку или мастерок. Маячок готов. Их нужно делать не меньше двух штук на каждой трещине.

Потом состояние маркеров периодически проверяют. В промышленных условиях ведут журнал. Для частника тоже не помешает делать записи — потом можно будет определиться, что вызвало активизацию или наоборот, остановило расширение трещины.

Если на протяжении нескольких недель никаких изменений с маячками не произошло, значит усадка здания завершена. В принципе, можно просто заделать трещины и больше ничего не предпринимать: неправильно выбранный способ может усугубить ситуацию, а не улучшить.

Методы усиления фундаментов разнообразны, но сложны в исполнении

Если трещины продолжили расширяться, необходимо определиться какая из частей здания «садиться». Именно с этой стороны и необходимо проводить работы.

Это вся информация, которую может дать эта мера. Теперь будем определять, что привело к разрушениям.

Роем шурфы

Если на дне шурфа есть вода, необходимо провести работы по водоотведению — создать дренажную систему

В тех местах, где идет процесс расширения трещин, отрываем фундамент, но только на глубину его залегания, не ниже. Причем длина шурфа должна быть небольшой, а ширина — так чтобы в нем можно было орудовать лопатой. При необходимости его затем можно расширить.

Так как ремонтные и восстановительные работы — рискованное занятие, не лишними будут меры предосторожности — установите подпорки, которые будут поддерживать сены в месте раскопок. Действуйте аккуратно.

Определяем причины и методы усиления

Используя данные, полученные при наблюдении за маячками и при рытье шурфа, находим причины, которые привели к появлению трещин в фундаменте и стенах. В зависимости от причин, выбирается метод устранения трещин.

Высыпание цемента

По мере откапывания фундамента вы можете оценить его состояние. Нередко, к сожалению, причиной появления трещин является нарушение технологии и использование неправильно составленных бетонов. Может бетон рассыпаться из-за того, что вода поменяла свою кислотность, стала более щелочной или кислотной, и разъела материал. В этом случае необходимо воду отвести, удалить все осыпающиеся части на небольшом участке. Далее требуется укрепить рассыпающийся раствор.

Делают это при помощи специального аппарата, который подает связующие составы или цементный раствор вглубь фундамента. Этот метод называется цементацией.

Как может проводится цементация

Сначала необходимо проделать в фундаменте отверстия. Они делаются под углом, на 0,4-0,6 глубины основания. Чтобы не нанести вреда, их располагают в шахматном порядке, на расстоянии не менее 1 м друг от друга. Подготовленные отверстия сначала очищают от мусора (продувают под давлением), затем заливают грунтовку глубокого проникновения, которая свяжет рассыпающиеся частицы. После чего в отверстия вводится укрепляющий состав. После застывания пропитки состояние фундамента улучшается.

Вымывание грунта

Если при рытье шурфа обнаружились пустоты, это значит, что грунт вымывался из-под вашего здания. В этом случае на дне канавы через некоторое время появится вода. Если это так, вам необходимо провести дренажные работы для отведения воды от фундамента или устроить дренажную систему. Выбор комплекса мероприятий зависит от типа грунтов и количества воды.

Способы усиления фундамента зависят от того, что вызвало разрушение

После дренажа нужно  сделать гидроизоляцию, или (лучше) утепление фундамента и цоколя. Пустоты тщательно засыпать грунтом и утрамбовать. Необходимая мера по завершении этих работ — устройство отмостки. И, снова- таки, лучше утепленной.

Этот комплекс — дренаж, гидроизоляция и отмостка -необходим даже в том случае, если вода просто появилась в шурфе. Этот уровень подпочвенных вод слишком высок — шурф то вы вырыли на глубину залегания фундамента. И если в нем появилась вода, значит, она оказывает свое негативное воздействие на ваш дом. Даже если не вымывает почвы, ее лучше отвести. И делать это лучше при помощи дренажной системы и отмостки.

Проседание ненадежных грунтов

Если проседание существенное, почвы песчаные или супесчаные, необходимо усиление самих грунтов. В этом случае бурят скважины, которые заканчиваются под основанием — его подошвой. В них потом закачиваются укрепляющие составы или цементный раствор.

Иногда здание проседает из-за ненадежных грунтов под подошвой, тогда их заливают цементирующими растворами

Если на фундаменте есть явные разломы и сдвиги, требуются доливка фундамента или усиление его сваями. Такие повреждения возникают или из-за подвижек грунта, или из-за изменения нагруженности дома: при заливке объемной цементной стяжки, устройстве мансарды и т.п.

Сначала определяем, какая из частей проседает. Как? По маячкам. Мы наносили риску на маркеры. При проседании правой части дома смещается вниз риска справа, при проседании левой — плывет вниз левая. Если в разных частях здания вниз идут разноименные риски, значит, проседает середина здания.

Определяем, какая из частей здания дает усадку

Усиление сваями может решить даже серьезные проблемы

Определившись с тем, какая часть оседает, знаем фронт работ: справа или слева — при проседании одной из частей, и вокруг всего здания, при проседании середины. Следующим шагом нужно определиться с методом. Их в этом случае два: укрепление фундамента сваями и цементной рубашкой.

Свайный метод  предусматривает глубокое бурение и установку буровых, буроинъекционных или буронабивных свай. Они соединяются с существующим основанием. За счет глубокого проникновения могут помочь при большой толщине ненадежных сыпучих грунтов, когда инъекциями ничего не добьешься. Устанавливаться могут с одной стороны или по периметру.

Создание цементной рубашки

Это один из немногих методов усиления фундаментов, который можно реализовать своими руками. Но действовать нужно осторожно и не нарушать технологию.

Идея в том, чтобы расширить основание проседающей, более нагруженной части, тем самым остановив его. Этот метод применяется для ленточных фундаментов мелкого заложения (выше уровня промерзания грунта).

Создание цементной рубашки (обоймы) — эффективный, но сложный метод усиления старого фундамента

Для этого часть фундамента, на которой будут проводиться работы, делится на три части. Но длина одной части не более 2 м. Если получается больше — делайте больше фрагментов. Работы начинают с расположенного посредине. Этот участок фундамента открывают на глубину залегания фундамента.

Метод состоит в том, что в фундаменте сверлятся отверстия, в них вставляется арматура, которая будет на несколько десятков сантиметров длиннее. Диаметр арматуры 14-16 мм. Она забивается накрепко: именно на нее придется большая часть нагрузки. Ставят штыри с шагом 50 см.

Установленные штыри перевязываются поперечными прутками арматуры, с использованием вязальной проволоки. Потом устанавливается опалубка, в нее заливается раствор. После его схватывания (не менее двух недель) переходят к следующему участку. Так, попеременно, обходят все необходимые делянки.

Усиление фундамента быками

Этот метод по методике похож на предыдущий, только меняется порядок выполнения работ. Он более приемлем, если «проседают» углы. В некоторых случаях его используют при увеличении нагрузки (надстройка этажа или заливка стяжки большой площади).

Усиление быками эффективно при проседании углов

Усиление делают по углам. Также вбивают штыри, перевязывают их, устанавливают опалубку, в которую заливают бетонную смесь. При большой длине или значительном увеличении нагрузки, делают еще промежуточные столбы-быки. После схватывания, их связывают лентой, заглубленной на то же расстояние, что и сделанное ранее основание.

Усиление бутового фундамента

Ремонт и реконструкция бутового фундамента имеет некоторые особенности. Чаще всего проблемы возникают с основаниями старой кладки. В них забутовка за лицевым рядом не всегда выполнена тщательно, имеются пустоты.

Раньше при кладке часто использовались камни разной прочности, и некоторые из них со временем раскрошились, недостаточно прочные растворы выкрошились, вымылись или высыпались. Все эти недостатки со временем усугубляются. Проблемы проявляются при активизации строительства в округе или при изменении уровня грунтовых вод (вызванных, зачастую, все тем же строительством).

Старые бутовые фундаменты устроены очень ненадежно

Метод усиления бутового фундамента зависит от того, какая проблема вызвала разрушения. Если это грунтовые воды — проводите дренажные работы, отводите воду от фундамента. После чего делаете отмостку вокруг дома.

Если просели пустоты, выкрошился раствор, необходима цементация кадки. Для этого фундамент откапывают (участки, если дом кирпичный или блочный небольшие — не больше 2 м). Всю  поверхность очищают от земли. Делать это нужно «на сухую», не использую воду — намокшая кладка быстро разрушается. После чего участок сушат — оставляют открытым на некоторое время. Если при работах найдены пустоты, в них вставляют трубки, через которые вводят цементный раствор.

Укрепление одной из сторон можно сделать при помощи описанной выше цементной рубашки. Только штыри забивают в швы, бурить камни не нужно. Если имеются выкрошенные камни, их удаляют, пустоты  заполняют раствором, вставляя в него отрезки арматуры. Для лучшего сцепления со старым фундаментом, из швов местами на некоторую глубину удаляют старый раствор. Он при заливке заменится новым. Вот и все особенности.

Усиление бутового фундамента цементной рубашкой

При размывании грунта решение аналогичное приведенным выше — отведение вод, а затем цементирование пустот через вбитые в грунт трубы.

По материалам сайта: http://baniwood.ru

fix-builder.ru

усиление и последовательность работ для ленточного и столбчатого типов

Как, наверняка, многим известно, бутовые фундаменты – это такие виды оснований для различных зданий и сооружений, которые формируются с помощью неровных крупных кусков булыжника, а также постелистого или плитнякового камня. Основными материалами для их возведения при этом всё же нужно считать доломиты, диориты, ракушечники, известняки, базальты и песчаники.

По своему видовому составу все бутовые фундаменты разделяются на ленточные и столбчатые, бетонные и выкладываемые из булыжного камня. Суть последних заключается в том, что они создаются исключительно для того, чтобы осуществить распор со стенками вырытых под них траншей.

Схематический вид наиболее распространённого устройства бутового фундамента может быть представлен следующим образом (см. рис. 1).

Рисунок 1 – Устройство бутового фундамента

Последовательность работ при усилении бутовых фундаментов

Равно как и прочие виды кладок, бутовые периодически также требуют собственного усиления. Рассмотрим последовательность необходимых для этого работ:

  1. роется траншея около захватки;
  2. монтируется нижняя часть опалубки и арматурный каркас обоймы;
  3. цементируется кладка; - формируется верхняя часть опалубки;
  4. бетонируется обойма;
  5. снимается опалубка;
  6. создаётся гидравлическая изоляционная система;
  7. осуществляется грунтовая засыпка траншей. 

Бутовой фундамент ленточного типа

Коротко представим основные особенности усиления ленточных бутовых фундаментов. Итак, прежде всего, собственное внимание необходимо обратить на тот факт, что соответствующие работы производятся специализированными захватками, длина каждой из которых составляет 2-2,5 метра. При этом закрепление каждого смежного участка должно начинаться не ранее чем через неделю с момента окончания усилительных работ на предыдущем.

Усиление бутового фундамента предполагает выкапывание траншей вручную. Ширина последних не должна превышать полтора – два метра. Происходит это сперва с внутренней, а затем и с наружной стороны укрепляемого объекта. Одновременно копать с двух сторон категорически запрещается.

В процессе усиления фундаментов оборудуются специальные водосборные колодцы. Делается это лишь для того, чтобы снизить уровень подходящих вплотную грунтовых вод.

Важно помнить, что поверхность фундамента непосредственно перед проведением усилительных работ тщательным образом очищается, и на ней наносятся специальные насечки в целях повышения степени её шероховатости.

Бутовой фундамент столбчатого типа

Представим данные об определённых особенностях усиления столбчатых бутовых фундаментов.

Так, к примеру, соответствующие работы в данном случае производятся, опять же, благодаря предварительному обустройству захваток по четырём сторонам ремонтируемого объекта. В целях повышения эффективности вновь создаваемой связки старого фундамента с новообразованными обоймами, необходимо в предварительно просверленные перфоратором отверстия на расстоянии до четверти метра друг от друга забить штыри диаметром 20 мм. Наконец, многие специалисты отмечают необходимость установления арматурного каркаса, способствующего дополнительной фиксации новых формирований на старом фундаменте.

Следует отметить, что на самом деле подобного рода указания имеются в несколько большем количестве, чем то, которое было чуть выше представлено для обоих типов бутовых фундаментов. Однако продолжение каждого из списков не представляется целесообразным, поскольку будет отражать лишь частные случаи строительно-ремонтной практики. В то же самое время описание особенностей усиления бутовых фундаментов представляется несколько шире, чем просто перечисление того, что может и должно быть реализовано в том или ином случае.

torkretstroi.ru

ТД "КТтрон-Хакасия" - Усиление бутового фундамента

При реконструкции здания постройки 19 века (объект культурного наследия), было обнаружено, что бутовый фундамент находится в «плачевном» состоянии. С внутренней стороны фундамент покрывал слой штукатурки, покрашенный масляной краской. Штукатурка была насквозь сырая, наблюдались выходы плесени. Краска сползала клочьями. На больших участках штукатурка отвалилась, обнажив полуразрушенный фундамент.

На основании обследования фундамента и инженерно-геологических изысканий был составлен проект устройства усиления фундамента. В проекте использовались рекомендации технического отдела «Завода «КТ ТРОН».

На первом этапе рекомендовалось очистить внутреннюю поверхность фундамента со стороны подвала от непрочного раствора, выпадающих камней. Разобрать пол и подготовить углубление в грунте. Пробурить отверстия сквозь бутовый фундамент для установки арматуры.

Отметим, что работы по усилению фундамента велись небольшими захватками по 1,5-2 м. Расстояние между захватками составляло 4-5 м. Усилив фундамент «по кругу», производим ремонт очередных захваток, расположенных по центру оставленных участков. Следующими кругами ремонтируем захватки, расположенные между уже усиленными участками.

К стержням арматуры, вставленным в подготовленные отверстия и закрепленным при помощи быстросхватывающегося состава «КТтрон-8», прикрепляем армировочную сетку из стержней диаметром 10 мм, с ячеей 15 см. Устанавливаем опалубку.

В углублении уплотняем грунт и делаем щебеночную подготовку. После чего устанавливаем арматуру, связываем ее с арматурой установленной вдоль фундаментной стены. Заливаем плиту бетоном на основе литьевого состава «КТтрон-3 Л 600» до уровня опалубки.

Бетонируем стену. Зазор между залитым бетоном и перекрытием впоследствии зачеканиваем тиксотропным составом «КТтрон-3 Т 500».Аналогичным способом производим работы с наружной стороны фундамента.

Устраиваем обратную засыпку фундамента. Устанавливаем отмостку.

Выводим внешнюю верхнюю поверхность  фундамента тиксотропным составом «КТтрон-3 Т 500».

kttron19.ru

Усиление бутового фундамента • "СЗИЦ"

ЭкономияSavedRemoved 0

  • Усиление бутового фундамента

  • Усиление бутового фундамента

  • Усиление бутового фундамента

Усиление бутового фундамента1) Под обоймой усиливают грунт;2) Бетонируют обойму;3) Около захватки отрывают траншею;4) Для того, чтобы завести обойму под кирпичную кладку, штрабят отверстие, а также устанавливают инъекторы и штыри;5) Снимают опалубку;6) Устраивают гидроизоляцию;7) Поверхность фундамента насекают и очищают;8) Грунтом засыпают траншею;9) Бутовую кладку фундамента цементируют;10) Верхнюю часть опалубки монтируют.

По производству фундаментов ленточного типа существуют такие общие указания:1) С помощью захваток длинной 2-2,5 м ведут работы по укреплению фундаментного тела. Смежный участок нужно усиливать не раньше, чем по прошествии 7 суток после того, как были на предыдущем участке закончены работы.2) Траншея шириной 1,2-2 м разрабатывается на участках усиления фундамента. Сначала с внутренней стороны фундамента устраивают траншеи, после работ по усилению – с внешней.3) Траншеи отрывают вручную, учитывая внутри здания и снаружи наличие стесненных условий.4) На расстоянии 3-4 м от фундаментов для понижения грунтовых вод, при производстве работ делают водосборные колодцы. Из них откачивают воду периодически. С помощью кольцевого дренажа рекомендуется проводить понижение уровня грунтовых вод.5) Поверхность фундамента очищается и насекается зубилом, отбойными молотками, перфораторами или металлическими щетками.6) В просверленные перфоратором отверстия, для лучшей связи обоймы с фундаментом, забиваются штыри диаметром 16 мм через каждые 1 м по длине и 25 см по высоте фундамента. Для заведения обоймы под кирпичную кладку прорезается штраба высотой 150 мм и глубиной 100 мм.7) Для установки пакеров (инъекторов) из металлических патрубков длиной 150-200 мм и диаметром 25 мм, бурится отверстие. Это делается для цементации фундамента. На 2-3 мм должны быть больше диаметра инъектора пробуриваемые отверстия. Они располагаются с шагом 500-700 мм.8) Щебень слоем 100 мм втрамбовывается и под уширяемой частью фундамента уплотняют грунт перед установкой арматуры.9) С оставлением выпусков в вышерасположенные конструкции и в соседние захватки арматурный каркас обоймы устанавливают. Нижнюю часть опалубки монтируют. С выпусками, на соседних захваткахоставленными, происходит стыковка арматуры.10) Цементация фундамента, которая ослаблена, происходит под давлением.11) Несколько раз (до полного «отказа») повторяется процесс нагнетания раствора в каждую трубку последовательно. «Отказом» называется момент, когда кладкой водоцементной смеси прекращается поглощение, давление резко повышается (согласно показанием манометра) и спрессовавшимся цементным тестом заполняется трубка.12) Приступают к бетонированию и завершают монтаж опалубки, после цементации кладки.13) С помощью вибратора, делается послойное уплотнение при укладке бетона в опалубку с целью устройства уширяемой части фундамента. Опускается по лотку бетонная смесь в опалубку с наружной стороны здания при укладке бетона.14) После достижения бетоном 50% от его прочности снимается опалубка.15) Горячим битумом за 2 раза обмазывается обновленная поверхность фундаментов до засыпки траншеи.16) Грунт тщательно утрамбовывают и траншею засыпают после уширения фундамента. За состоянием кирпичных стен, при производстве работ, необходимо наблюдать. Немедленно прекращаются работы при появлении деформаций. По креплению стен принимаются необходимые меры. Работы приостанавливаются при обнаружении подземных коммуникаций, которые не предусмотрены проектом. После этого вызываются представители организаций, владеющие данными сооружениями.17) Необходимо руководствоваться указаниями СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты» при устройстве обратных засыпок.

По усилению бутовых фундаментов столбчатого типа существуют такие общие указания:1) Ведутся последовательно, с разбивкой по 4-м сторонам на захватки. Смежный участок нужно усиливать не раньше, чем через 7 суток по окончанию на предыдущем смежном участке работ.2) Разрабатываются траншеи шириной 1,2-2 м на участках усиления фундамента. Отрывают траншеи вручную.3) Очищается и насекается поверхность фундамента.4) Забиваются штыри, имеющие диаметр 20 мм в 2 ряда по длине фундамента через 25 см в просверленные перфоратором отверстия, для лучшей связи обойм с существующим фундаментом.5) Прорезается штраба высотой 150 мм и глубиной 100 мм.6) Для установки инъекторов из металлических трубок бурится отверстие на глубину до 150 мм. Отверстия, которые пробурены, должны быть на 2-3 мм больше диаметра инъектора. Не менее 2 отверстий должно быть на одной грани.7) Втрамбовывают щебень и уплотняют грунт перед установкой арматуры.8) Монтируют нижнюю часть опалубки. Происходит стыковка выпусков, которые оставлены на соседних сторонах, с арматурой.9) Производится под давлением цементация фундамента.10) Последовательно нагнетается раствор в каждую трубку. Этот процесс нужно повторять до полного «отказа». Под «отказом» понимается момент, когда водоцементная смесь прекращает поглощаться кладкой, давление резко повышается, а трубки заполняются цементным тестом, которое спрессовано.11) Приступают к бетонированию после монтажа опалубки.12) Для устройства уширяемой части фундамента укладывают бетон в опалубку. Это делается с послойным уплотнением вибратором. С наружной стороны здания, при укладке бетона в конструкцию, бетонная смесь опускается по лотку в опалубку.13) Снимется опалубка после того как бетон набирает 50% прочности.14) Обновленную поверхность фундаментов, до засыпки траншеи, за 2 раза обмазывают горячим битумом.15) Траншею засыпают после уширения фундамента. Утрамбовывают тщательно грунт.16) За состоянием кирпичных столбов нужно наблюдать при производстве работ. Если появляются деформации, – работы прекращаются. Принимаются меры по креплению столбов.17) Руководствуются указаниями СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты» при устройстве обратных засыпок.

izyskaniya-obsledovanie.ru