Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

+7(978)126 68 10

Строительные работы в Севастополе

Наши услуги

ГлавнаяКирпичЧто лучше кирпичный или каркасный дом

Особенности каркасных домов по отзывам владельцев. Что лучше кирпичный или каркасный дом


Каркасный или щитовой дом и что лучше по отзывам владельцев

Каркасно-щитовой дом – это компромисс между качеством и ценой. Производители уверяют, что такие здания имеют высокие эксплуатационные характеристики. Предлагаем ознакомиться с преимуществами и недостатками, которыми обладает каркасно-щитовой дом, а также с отзывами их владельцев.

Строительство

Существует большое количество проектов каркасных домов, которые могут меняться в зависимости от пожеланий заказчика и конкретных условий

Прежде всего, рассмотрим преимущества этого вида домов, которые выявляются уже на стадии проектирования и строительства.

Рекомендуем к прочтению:

  1. Дизайн строения. Существует большое количество проектов таких домов (на фото), которые могут меняться в зависимости от пожеланий заказчика и конкретных условий.
  2. Не требуется выделение большого пространства при строительстве. При возведении каркаса здания остается минимальное количество мусора и отходов. Зачастую их утилизация является большой проблемой. При этом нужно заранее продумать расположение подъездных путей для доставки габаритных конструкций здания.
  3. Фундамент. Обычно его стоимость доходит до 25-30% стоимости всего возводимого здания. Но не в случае каркасно-щитового дома. Здание легкое, что позволяет сэкономить на фундаменте. Конечно, нужно учесть характеристики грунта на участке. Выполняется (в редком случае) мелкозаглубленное ленточное основание из бетона с армированием, железобетонных блоков, а чаще всего – столбчатое основание из кирпича или блоков. Главная цель фундамента здесь – создать жесткую раму для нижней обвязки каркаса строения.

Преимущества каркасно-щитового дома

Отзывы владельцев показывают хорошую надежность свайно-винтового вида фундамента. В этом случае нижняя обвязка выполняется из деревянного бруса без бетонных ростверков, что значительно снижает стоимость строительства.

Каркасный дом дешевле блочных, кирпичных или брусовых домов
  1. Отделка. К ней можно приступать сразу же после возведения каркаса здания, так как каркасно-щитовой дом не дает усадки при эксплуатации. Из-за минимального количества работ по отделке стен владелец может выполнить их самостоятельно. Для внешней отделки можно использовать большой спектр различных материалов: искусственный камень, дерево (вагонка и т.п.), сайдинг и другие. Что лучше – выбирать вам.
  2. Стоимость. Каркасный дом дешевле  блочных, кирпичных  или брусовых домов. Но не стоит гнаться за дешевизной. Дома, имеющие низкую стоимость, будут пригодны для жилья только в теплое время года. А вот цена строения для постоянного комфортного проживания будет уже приближаться к зданиям из бруса или кирпича, но значительно отличаться по скорости возведения.
  3. Ускоренные сроки строительства , благодаря отработанной технологии и укрупнению строительных элементов, облегчению фундамента.
  4. Гарантия на каркасный дом. Гарантийный строк, устанавливаемый производителями этого вида домов, составляет 2-3 года. Поврежденный стеновой щит иногда становится не ремонтопригоден и нуждается в замене.
  5. Коммуникации. Компоненты внутренних сетей могут быть спрятаны внутри стеновых щитов, что экономит жилое пространство в помещении.
  6. Стены не способны выдержать нагрузку кухонного гарнитура или телевизора. Обратите внимание на материалы, из которых изготовлены стеновые конструкции. Так, например, плита OSB способна выдержать значительную нагрузку.

Совет: Старайтесь выбирать проверенную строительную компанию и производителя таких конструкций. Перед покупкой навестите людей, имеющих каркасно-щитовой дом, отзывы  которых помогут вам сделать правильный выбор. Если есть возможность, посетите производственные цеха этой компании. Узнайте, чем отличается их технология от конкурентов.

Эксплуатация

Дешевые конструкции домов имеют плохую звукоизоляцию стен, поэтому старайтесь приобретать щиты с хорошими звукоизолирующими материалами

Хорошо изучив опыт эксплуатации жильцами таких строений, можно выделить плюсы  и минусы щитового дома, предложить методы устранения недостатков.

Рекомендуем к прочтению:

  1. Раскачивание люстры на первом этаже при, скажем, активных детских играх на втором этаже. Обычно такой недостаток имеют дома со слабым каркасом. Методов решения такой проблемы несколько. Во-первых, можно использовать усиленный каркас из твердых пород дерева или стали. Правда стальной каркас дороже деревянного на 40-45%. Во-вторых, существует технология выполнения двойного каркаса. Она получила название «ДОМ» и представляет собой два независимых каркаса, смещенных относительно друг друга. Это также избавит вас от скрипа, появляющегося у слабых конструкций при смене погоды.
  2. Плохая шумоизоляция. Дешевые конструкции домов имеют плохую звукоизоляцию стен. Поэтому старайтесь приобретать щиты с хорошими звукоизолирующими материалами или используйте двойной каркас с удвоенной толщиной утеплителя.
  3. Часто части каркаса или стеновые панели становятся мостиками холода зимой и промерзают насквозь. Во избежание этого производители уплотняют соединения конструкции джутовым жгутом. Или, опять же, выполняется двойной каркас с двойным утеплением, защищающим части каркаса.
  4. Хорошая теплоизоляция. Щиты, имеющие хорошую теплоизоляцию, позволят сэкономить на отоплении зимой. Очень важно, чтобы эти плиты изоляции были надежно закреплены внутри конструкций.
  5. Пожароопасность строения. Бытует мнение, что это очень пожароопасные объекты. Однако по статистике, причиной пожаров становятся предметы, находящиеся внутри них: шторы, мебель и т.д.
  6. «Плохая» экологичность. Гипсокартон и клей, используемый при изготовлении щитов,  не опасней, с экологической точки зрения, чем мебельные древесно-стружечные плиты. Конечно, это относится к тем панелям, которые прошли государственную сертификацию.
  7. Рекомендуется спилить деревья, располагающиеся близко к строению. Их корни разрушают фундамент, а ветви могут препятствовать вентиляции фасада дома.
  8. Согласно слухам, такое здание разрушит первый же ураган. Здесь стоит заметить, что такие строения рассчитываются, исходя из ветровой нагрузки региона. Каркас дома крепок, его деформации исключены. Он сейсмоустойчив благодаря своему небольшому весу.
  9. Еще одно отличие таких конструкций – простота внутренней перепланировки перегородок при необходимости.

Благодаря своим преимуществам, каркасно-щитовые дома распространены в Северной Америке. Такие строения можно встретить не только в южной части континента, но и там, где климат похож на российский. Нередко встречаются они в Европе и скандинавских странах.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка...

kakpostroitdomic.ru

Плюсы и минусы каркасных домов. Все подводные камни популярной технологии

Каркасные дома на данный момент очень популярны в силу высокой скорости строительства, отличной надёжности конструкций и часто сравнительно невысоких затрат на материалы.

Подобное сооружение при желании можно создать в одиночку, имея соответствующие навыки. Безусловно, все эти преимущества заставляют множество энтузиастов склоняться именно к такому варианту постройки. Не стоит, однако, забывать, что и у каркасных домов есть определённые недостатки, которые не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим основные минусы и плюсы каркасных домов.

Основные особенности

На этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.

Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии. Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали. При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.

Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.

  • При сооружении такой постройки стоит обращать отдельное внимание на все стыки, не допускать риска продувания стен или проседания наполнителей
  • Сложность заключается ещё и в идеальной подгонке всех частей обшивки, процедура эта бывает достаточно трудоёмкой, особенно при использовании мелких щитовых элементов
  • При правильном подходе такой дом действительно является энергосберегающим, но добиться этого на практике не так просто: нужен опыт и рациональный подбор расходников

Типичные минусы каркасных домов

Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.

Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах. Итак, базовые минусы:

  • Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
  • Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами
  • Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
  • В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
  • Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
  • Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся

Проблемы и решения

Помимо прочего, имеется ряд менее очевидных сложностей, на которые также стоит заострить взгляд внимательного строителя и инженера.

Материалы

При постановке задачи самостоятельного создания каркасного дома, вы наверняка столкнётесь с неожиданной, но довольно очевидной сложностью. Материалы для таких построек не столь распространены, конкуренции на рынке их реализации нет, следовательно, продают их далеко не все магазины, часто по далеко не разумным ценам.

Касается это, прежде всего, экспортных материалов, имеющих реальную стоимость намного ниже той, по которой их продают у нас. Ценник на ОПС для кровли или фанеры шип-паз завышен в разы. Решением данного вопроса является поиск поставщиков, посещение сайтов и постоянный мониторинг ситуации. Обращайте внимание на сезон: в апреле почти все расходники будут ощутимо дешевле, чем в конце лета.

Контроль за соблюдением технологии

Если строительством занимается не совсем добросовестный подрядчик, он вполне может спрятать некачественный или повреждённый материал под слоем обшивки. В случае с большинством других домов, к примеру, брусовыми или каменными, это намного сложнее, поскольку они практически целиком состоят из одного материала.

О браке при строительстве в случае с каркасным домом владелец может узнать через месяц или год, на протяжении всего этого срока мучаясь, не понимая, в чём проблема.

Вентиляция

Для каркаса необходима вентиляция, отметим, что для домов из бруса или брёвен это не есть обязательное условие. Здесь же это нужно для долговечности: утеплитель и отделку нужно постоянно защищать от пара. Проектирование и установка стоят довольно дорого, но можно обратиться к западной технологии: совместить вентиляцию с системой, сочетающей функционал отопления и кондиционирования.

Проводка

Российская специфика предъявляет к домам специфический стандарт ПУЭ. Провода по нормам должны идти в металлических трубах с распаечными коробками и подрозетниками. Подход действительно странный, во всём мире применяются безопасные провода, прокладываемые в запилах прямо по каркасу. По второй технологии работать намного проще и быстрее, так что жителям России при строительстве придётся напрячься несколько больше, чем строителю в любой другой стране.

Западные постройки подобного типа собираются из калиброванной доски, которая там выпускается всех видов и, что называется, на любой вкус. С классической обрезной доской она не идёт в сравнение, поскольку к последней гипсокартон крепить куда сложнее. Как только, а это рано или поздно случится, у нас официально можно будет создавать каркасные дома по канадской технологии, существенная часть их минусов будет вычеркнута из перечня.

Квалификация исполнителей

Профессиональные команды, специализирующиеся на каркасных домах – явление крайне редкое. Технологии строительства подобного плана в России не настолько хорошо проработаны: для обывателей характерен консерватизм: не доверять каркасам – обычное дело.

Понять это можно, поскольку подобная работа должна быть абсолютно безошибочной, соответственно, предъявляются жёсткие запросы к квалификации исполнителей. Часто требуется подробный проект и инженерные изыскания, так что за экономичностью каркасного дома относительно материалов может стоять масса затрат на интеллектуальную составляющую. Коль скоро вы собрались строить каркасный дом, не стремитесь экономить на качестве работы подрядчиков.

megabeaver.ru

Каркасный дом - отзывы реальных владельцев: плюсы и минусы

Каркасное и каркасно-щитовое строительство появилось в наших регионах довольно давно, однако вызывало лишь самые негативные высказывания. До недавнего времени технология осложнялась недостаточным выбором строительных материалов высокого качества, однако, сегодня отзывы хозяев и жильцов каркасного дома весьма положительные, о чем говорят различные форумы. Но стоит разобраться, насколько правдивы все уверения и так ли хорош каркасный дом. Плюсы и минусы особенностей технологии тоже следует рассмотреть подробно.

Основные особенности

Специалисты уверяют, что самый важный момент – сложность схемы обустройства каркасного строения

Специалисты уверяют, что самый важный момент – сложность схемы обустройства каркасного строения, нежели, допустим, кирпичного дома. Поэтому так важно соблюдение правил и технологических тонкостей при сборке строения. Схема каркаса должна принимать в расчет все нагрузки, упругость используемых материалов, прочность, долговечность и другие параметры. При строительстве кирпичных стен такие тонкости не особенно нужны, так как технология довольно примитивна, как и возведение брусовых домов. А вот каркасный или каркасно-щитовой дом – это облегченное строительство, огромный ассортимент применяемых материалов и обшивок. А значит, качество продукта должно иметь первостепенное значение.

Кроме того, сложность состоит в идеальности стыков, подгонке всех частей обшивки, что может вызывать некоторые трудности, если применяется мелкоформатный щитовой материал. Правильный подход позволяет добиться от каркасного дома высоких показателей энергосбережения, шумоизоляции и прочности.

А теперь разберемся в показателях строений, просмотрим плюсы и минусы каркасных домов.

Цена строительства

Для примера, стоимость одноэтажного небольшого (6*6) каркасного дома с мансардным этажом будет всего около $ 7000

Это основной положительный фактор ,привлекающий покупателей. Для примера, стоимость одноэтажного небольшого (6*6) каркасного дома с мансардным этажом будет всего около $ 7000, причем речь идет о готовом строении, где есть утеплитель, пароизоляция, кровля и окна. Возведение фундамента и обустройство коммуникаций потребует дополнительной оплаты, однако вследствие облегченного веса строения и возможности проводить все системы внутри стен, затраты будут минимальными.

Возможность построить щитовые или каркасные дома своими руками еще больше удешевляет проектную стоимость, тут даже можно будет чуть больше потратить на высококачественные материалы. При найме подрядчика на строительство каркасного дома цена сразу увеличится минимум на $2000, плюс необходимость дополнительных вложений на обустройство тех же трубопроводов и электрики. Однако, даже такие суммы посильны, в отличие от, допустим, возведения кирпичного дома, где при обращении за услугами застройщика цена проекта возрастает минимум в 1,5 раза.

Важно! Проштудировав любой строительный форум, можно отметить, что абсолютно все хозяева и честные подрядчики говорят: каркасный дом – невыгодное строительство для бригады. Строить нужно быстро, простота учета материала элементарно не дает своровать, смету легко и просто отследить, поэтому нерадивый застройщик будет всячески отговаривать хозяина от каркасной или каркасно-щитовой технологии строительства.

За основу и подтверждение дешевизны строительства можно брать следующие факты:

  • Бревенчатый сруб дороже в 1,5 раза;
  • Пенобетонный дом дороже в 1,7 раз;
  • Кирпичный дороже в 3,5 раза.

Цена взята с учетом возведения фундамента и коробки без отделочных работ.

Рекомендуем к прочтению:

Содержание объекта

Расходная часть на эксплуатацию здания складывается из множества факторов: площади, материалов утепления и гидроизоляции, инженерных систем

Расходная часть на эксплуатацию здания складывается из множества факторов: площади, материалов утепления и гидроизоляции, инженерных систем. При этом важно понимать, что каркасный дом – это практичное и вполне надежное строение, которое можно и нужно оснащать всеми коммуникациями. Для отопления применяются все современные технологии, нет абсолютно никаких ограничений. Использование современных утеплителей обеспечит отличную термоизоляцию, а кроме того, в сравнении с домом из кирпича, отопление каркасного строения потребует в 1,5-2 раза меньше топлива, если брать равные площади. К тому же кирпичный дом быстро остывает, а вот каркасно-щитовой при прогреве с утра, к вечеру «выдуется» только на 3-5 градусов – реальная экономия. Летняя жара для каркасника тоже не помеха, нереально низкая теплопроводность блокирует внешние нагревательные факторы, а значит, комфортная температура в комнатах поддерживается и без применения кондиционера.

Смотрим каркасные дома – отзывы владельцев и видим полное подтверждение: стены каркасного дома не поглощают тепло и при обустройстве всех систем, типа котла, централизованного отопления, электроконвекторов (на выбор), стоимость содержания с учетом водопровода и септика при тарификации по самому высокому показателю обходится ничуть не дороже однокомнатной квартиры, площадь которой меньше площади дома минимум в 2,5-3 раза.

Возведение: оперативность, качество

Скорость возведения дома обуславливается еще и простотой проведения коммуникаций

Обращаясь в компанию, застройщик получит ответ, что дом будет готов уже через 4 недели, правда ли это? Реальные мнения расходятся: при работах под ключ строительство занимает минимум 40-50 дней, это при найме бригады, если возведение дома идет своими силами, отводите на стройку один сезон. Но, сразу после возведения коробки, можно приступать к отделочным работам, то есть, не нужно ждать усадки, просадки и прочих сроков – поэтому даже при работе самостоятельно с парой помощников, за лето дом будет готов.

Скорость возведения обуславливается еще и простотой проведения коммуникаций: просверлить такую стену намного проще, чем каменную, а вот при каркасно-щитовом строительстве вообще все коммуникации прячутся внутри стеновых панелей. Не нужно маскировать инженерные системы, затрачивая силы, время и материалы.

Важно! Дополнительным плюсом технологии станет полное отсутствие «мокрого цикла», а значит, работы позволяется вести в любое время года. Выбрать фундамент свайного типа и стройтесь хоть в лютые морозы, но лучше, конечно, спланировать время в теплый сезон.

Что касается качества строительства, тут ответ однозначный – все недостатки каркасного дома возникают только от неумения строителей соблюдать технологические тонкости. Больше никаких проблем нет и быть не может. Если бригада откровенно не знает нормативов, материал куплен низкого качества, отсутствует заделка стыков, нет подгонки швов и прочая, дом потребует доделок, переделок и его можно сразу пускать на полный капитальный ремонт! Поэтому так важно либо подобрать хорошую бригаду, либо изучать тонкости вопроса и приниматься за возведение дома самостоятельно. Что, кстати, при некоторой сноровке вполне доступная задача даже для начинающего хозяина. А на работы по проведению инженерных коммуникаций можно вызывать мастера.

Совет! Важнейшее значение имеет особенность планировки здания. Чем проще дом, тем быстрее и качественнее он будет построен.

Звукоизоляция

Жесткая минеральная вата – отличный материал, который поглотит даже шум от скоростного поезда

И снова обратимся к форумам: недостаточность звукопоглощения действительно имеет место. Но решение проблемы не такое уж сложное: хорошая звукоизоляция позволит жить с полным комфортом. Жесткая минеральная вата – отличный материал, который поглотит даже шум от скоростного поезда. Экономить на материалах не стоит, жадность обернется необходимостью обустройства дополнительных слоев.

Срок эксплуатации

Если строитель обещает, что дом простоит 100 лет, значит, он полагается на высокое качество стройматериалов, фундамента, облегченные климатические условия и повышенную степень гидроизоляции. В противном случае, дом доступен для проживания примерно 50-60 лет, кстати, именно этот срок называют все честные застройщики. Термо- и влагозащита – это главные показатели, на которые стоит опираться. Изоляция каркаса от внешних воздействий и внутренних – гарантия длительной эксплуатации дома.

Рекомендуем к прочтению:

Совет! Если каждые 25-30 лет делать в доме капитальный ремонт со сменой обшивки и утеплителя, каркасник простоит неограниченное время.

Наличие грызунов и жучков

Есть мнение, что щитовые и каркасные пустотелые стены являются самым любимым местом заселения колоний вредителей. Однако, если просмотреть форумы, то покупка наполнителя типа эковаты минимизирует риски образования в стенах гнезд вредителей, так как подобный материал им «не по зубам», это решение создает такую среду, которая мышам и крысам не подходит и они по определению там не заводятся. Кроме того, существует мнение, что частный дом без кошек – не дом, заведите пушистого друга, грызуны отступят. Что же касается жучков, то хорошая антисептическая пропитка решает и эту проблему.

Пожароопасность

Безусловно, дерево – материал, который хорошо горит. Но есть масса срубов, стоящих не одну сотню лет, а все, благодаря специальным пропиткам и никто не мешает применить данные смеси в каркасных и щитовых домах. Дополнительная обработка антипирующими средствами только повысит надежность строения.

Экологичность

Некоторые застройщики уверяют, что каркасный дом – чистое от природы строение

Тут мнения расходятся. Некоторые застройщики уверяют, что каркасный дом – чистое от природы строение, но наличие синтетических материалов не дает оснований для подобного утверждения. Разбираясь тщательно, можно увидеть, что любой дом сегодня обрабатывается таким количеством антипренов, пропиток и смесей, что назвать его безопасным нельзя. Но если применять качественные смеси, вредное воздействие на организм человека можно свести к минимуму.

Преимущества понятны, недостатки же каркасных домов следующие:

  1. Непрочность стен. Аргумент спорный, однако, при наличии дверей ни один грабитель не будет проламывать стену, чтобы добраться до ценностей в доме, тайфунов же в наших широтах не наблюдается.
  2. Недолговечность. При правильном подходе такой дом простоит достаточно долго.
  3. Очень холодный каркасный дом. Отзывы владельцев тут говорят, что основные утечки тепла происходят через окна и вентиляционные отверстия. Поэтому, рассчитывая данные элементы, нужно обратить особое внимание на правильность утепления и верность обустройства системы вентиляции.
  4. Жизнь в «мешке». Существование специфических запахов допускается, но только если вентиляция отсутствует или выведена неверно. Просмотрев отзывы, можно убедиться, что при выведении принудительной приточно-вытяжной вентиляции, воздух поступает постоянно, а значит, отсутствует конденсат на окнах, нет воды на подоконниках, не скапливается неприятный аромат.
  5. Постоянный скрип и стуки. Это возможно, но только при отсутствии герметизации швов и неверной стыковке элементов. Хорошо просушенное до стройки дерево не дает деформаций, качественная фанера не прогнется до угрожающих размеров. То есть, дело снова в качестве используемых материалов.
  6. Звуки слышно по всему дому. Такая проблема действительно есть, ударный звук слышно повсюду. Решение – хорошая шумоизоляция.
  7. Быстро прогревается в летнюю жару. Это тоже недостаток каркасных домов, особенно, при наличии больших окон. Контролировать поток солнечной энергии невозможно ,поэтому придется озаботиться наличие плотных штор или жалюзи.
  8. Нельзя ничего повесить на стену. Для легких предметов лучше купить специальные дюбели, а вот для шкафов потяжелее, придется закладывать бетонные блоки заранее, перед тем как начинать строительство каркасных или каркасно-щитовых домов.
  9. Проблема в фасадной обшивке, так как отделка доступна только сайдингом. Немного неверное мнение, так как допускается штукатурка, зашивание дома вагонкой и применение любых доступных материалов.

Комфортность каркасников по отзывам владельцев с точки зрения комфортности проживания

Каркасный дом – это огромный выбор форм и размеров

Чтобы определиться с тем, насколько удобен для жилья каркасный дом, отзывы владельцев будут кстати, поэтому стоит просмотреть форумы и выделить следующие моменты:

  • Как живется в доме летом? Нормально, если есть хорошие шторы, жалюзи или кондиционер, как, впрочем, и в любой квартире. Зато никаких запахов целлофана, пенопласта или пены нет.
  • Отсутствие конденсата на трубах, стенах при утеплении труб холодного водоснабжения – привычное дело. Причем конденсата владельцы не наблюдают даже в местах размещения запорной арматуры.
  • Мыши, крысы и мухи не доставляют проблем. Каркасное или каркасно-щитовое строительство подразумевает наличие подпола, его можно сделать открытым, доступным для соседских кошек, поэтому вопрос с мышами и нормальной вентиляцией подпола решится навсегда.
  • С промерзанием труб придется столкнуться, особенно в морозные ночи при отсутствии водозабора. Проблема решается монтажом греющего кабеля или дополнительным утеплением.
  • Плохо показали себя железные утепленные двери – ломаются замки. В жару полотно деформируется и двери начинают плохо выполнять свои основные функции.
  • Прокладывать коммуникации по стенам просто, можно пробивать сколько угодно дырок под любое количество приборов.

Каркасный дом – это огромный выбор форм и размеров. Посмотрите видео, строения отличаются разнообразием, а вариабельность отделки только добавляет фантазии размаха. Читая форумы, можно убедиться в том, что проживание в каркасном доме – дело комфортное и удобное. Но все застройщики в один голос твердят, что либо нужно выбирать хорошую бригаду, следить за строительством постоянно, либо браться за дело самому. Что касается опасений в пожароопасности и невозможности получить допуск- док на ввод в эксплуатацию, то тут все дело в том, что специфический стандарт ПУЭ допускает только проведение провода в металлических трубках с распаечными коробками и подрозетниками, но хороший электрик справиться с подобной задачей, поэтому еще раз напомним: экономная смета и дешевизна строительства позволяют нанимать хороших профессионалов на все виды работ и приобретать качественный материал. В конечном итоге затраты окупятся комфортом проживания, долгим сроком службы дома и отсутствием всех минусов и негатива, который рано или поздно проявляется даже в идеальном брусовом строении.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка...

kakpostroitdomic.ru

Какой дом лучше – каркасный или брусовой?

 Главная страница » Полезная информация

Хочу заранее попросить прощения за то, что стиль, в котором написана эта статья многим может показаться излишне резким.Поэтому, если вам нравится когда с вами сюсюкают и разжевывают всё подробно – не поздно еще закрыть эту страницу.

Ну что, любопытный читатель, который решил остаться и почитать дальше, ты хочешь знать правду?Ну вот на самом деле, ответ на вопрос, вынесенный в заголовок этой статьи – он же существует? Да?

А вот и нет.

Выкидываем в помойку черно-белую модель мира, в которой существуют однозначные ответы и вспоминаем, что дьявол кроется в мелочах.

Однозначного ответа ОБЩИЙ на вопрос «Какой дом лучше – каркасный или брусовой?» не существует!

Однако, в каждом конкретном случае на него существует ответ. Для каждого конкретного застройщика, для его возможностей и потребностей.

Да, мы делаем сайт о каркасных домах потому, что верим, что это самая лучшая технология для строительства загородного дома. Однако, не так всё просто с этими каркасниками и не всем они подойдут.

Оставим пока в стороне те случаи, когда выбор материала для строительства предопределен образом жизни человека. Так, например, желая построить настоящую крепость, которая простоит 1000 лет и желая подчеркнуть свой высокий статус, кто-то будет строить дом из голландского кирпича и другого строительного материала рассматривать не будет принципиально, считая всех остальных каркасно-брусовых-пеноблочных строителей нищебродами и неудачниками. Кто-то другой, ориентируясь на опыт поколений, будет строить дом из бруса просто потому, что он тупо не знает никаких других доступных вариантов.

Итак, в каком случае каркасный дом может стать плохим выбором?

Ась? Каким? Что такое вообще – «плохой дом»?Для абсолютного большинства домовладельцев, плохой дом – это тот, в котором холодно. Ну, или в котором на отопление нужно отдать в 10 раз больше денег, чем в городской квартире.Особо искушенные застройщики вспомнят про звукоизоляцию, недостатками которой страдают многие загородные дома и городские квартиры.

Вот на этот вопрос есть однозначный ответ.Каркасный дом станет плохим вариантом, если вы не готовы соблюдать технологию его строительства.

Нет, повторю еще раз, чтобы точно проняло.Каркасный дом станет плохим вариантом, если вы не готовы соблюдать технологию его строительства.

Я лично видел каркасные дома, построенные с такими адскими нарушениями, что можно удивляться, как вообще у строителей рука поднялась такое изваять и назвать это чудо каркасным домом.И что интересно, человек, проживая в таком доме будет искренне считать, что он живет в каркасном доме и, ощущая холод, просыпаясь по ночам от задувающего ему в кровать ветра на улице, слыша как дышит его кошка за стенкой и оплачивая по 1000 долларов счета за электричество будет искренне считать, что каркасные дома – это полное говно, о чём и будет писать на форумах.

Алё! Уважаемый домовладелец!

Тебя жестоко обманули! Нельзя строить каркасный дом и не обшивать стойки снаружи листовым материалом или доской! Нельзя, категорически нельзя класть в стены вату, плотностью менее 50 кг на кубометр! Менее плотная вата сползет вниз и скукожится сразу после того, как на стены будет торжественно наколочена вагонка. Использование снаружи ветро-гидрозащитной мембраны строго обязательно! Пароизоляционную пленку нужно приклеивать к стойкам клеем и проклеивать специальным скотчем все швы между соседними слоями пленки! И чтобы не слышать телевизор, который смотрит твоя немного глуховатая бабушка в соседней комнате, нужно ВСЕ межкомнатные перегородки и перекрытия делать не «как у соседа» а по альбомам инженерных решений и чертежей, которых сейчас полно в интернете, у любого нормального производителя звукоизоляционных материалов.

И конечно мы не забываем о материалах, из которых строим и которые используем в строительстве.Ну правда, глупо класть в стену 200 мм. дорогущей базальтовой ваты и при этом экономить на окнах, через которые и будет уходить драгоценное тепло.Не нужно использовать сырой лес, так как внутри стены, если её сразу закрывать, он будет просто гнить.Не нужно экономить на антисептической защите древесины… И так далее, собственно.

Каркасный дом, построенный из качественных материалов, с соблюдением правильной технологии будет однозначно теплее, чем дом из бруса.А следовательно, расходы на его отопление будут ниже. По разным данным, от 20 до 50%, если сравнивать дома одинаковой площади или ориентироваться на показатель киловатт на квадратный метр.По другому и быть не может, ведь в его стенах лежит утеплитель, у которого теплопроводность в три раза меньше, чем у дерева.

Однако, важно понимать, построить дом из бруса проще, чем каркасник. ПРОЩЕ! Знай себе – выбирай брус не гнилой, не забывай прокладывать между венцами лён да нагеля забивать.Я конечно сильно упрощаю ситуацию, но суть будет именно такая.Брусовой дом значительно проще в строительстве, что и привлекает многих застройщиков.Это и есть главное его достоинство.А если использовать брус сечением 200х200 мм и качественно утеплить его снаружи базальтовой ватой для вентилируемых фасадов, то такой дом будет очень даже тёплым.Правда, в этом случае стоимость строительства прилично возрастает.

Еще один важный момент, на который стоить обратить внимание.В каркасном доме нет массы, способной накапливать тепло.Его можно быстрее протопить, чем любой другой дом, можно тратить меньше энергии на поддержание в нем тепла, но если перестать топить, то он остынет быстрее, чем дом из бруса, например.

Это не достоинство и не недостаток, это момент, который просто нужно иметь в виду.

В качестве резюме можно сказать, что каркасный дом можно выбирать, если есть строители, которые реально разбираются и готовы соблюдать технологию.Ну и крайне желательно разбираться самому, тот случай, что можно просто отдать много денег и всё сделают хорошо, встречается настолько редко, что рассчитывать на этот вариант не стоит.

    

www.karkas.pro

Каркасный или брусовой дом – что лучше и в чем отличия?

Собираясь строить дом, каждый застройщик перед началом строительства, исходя из своих запросов и финансовых возможностей, должен определиться: начинать строительство каркасного или брусового дома, что лучше использовать для его утепления, сколько в нем должно быть комнат и на скольких этажах эти комнаты разместить.

Нужно решить, в какие сроки требуется построить дом, какие использовать кровельные и отделочные материалы, какую сумму человек готов отдать за строительство дома.

Каркасный дом

Собираясь построить дом, каждый задумывается над тем, сколько же времени уйдет на его возведение. Ведь чем дольше тянется стройка, тем больше потребуется вложить материальных средств.

Нужно понимать, что современные технологии возведения дома позволяют значительно ускорить процесс строительства.

Однако и здесь приходится столкнуться с риторическим вопросом: какая технология лучше?

Выбирая между каркасным и брусовым домом, необходимо рассмотреть особенности строения каждого из них, плюсы и минусы. Только после этого можно браться за создание проекта собственного дома.

Прекрасные отзывы о каркасных домах делают их одними из наиболее привлекательных строительных сооружений. Их возводят как на дачных участках, так и для постоянного проживания.

Видео:

Постройка каркасного дома гораздо дешевле, чем строительство дома из кирпича. Привлекает и скорость строительства каркасного дома.

Нужно только подготовиться к тому, что, в отличие от кирпичного дома, приобретать необходимые детали для застройки придется практически единовременно.

Для возведения каркасного дома используются каркасы, которые по желанию собственника могут быть деревянными или стальными.

По технологии сборки различают щитовые и рамочные каркасные дома. Принципы строительства в обоих случаях одинаковые.

В первом случае дома собираются из готовых щитов или панелей, во втором случае сначала необходимо возвести каркас из деталей, преимущественно длинномерных, только затем приступив к его обшивке и утеплению.

Коробка рамочного каркасного дома достаточно жесткая и принимает на себя основную эксплуатационную нагрузку.

Каркас является основным элементом дома, так как крыша в таких домах представляет собой отдельный модуль, который соединяется с коробкой.

Преимущества рамочного (финского) дома в минимальных материальных и физических затратах. Финский домик предпочтительней для небольших семей, так как его максимальный размер достигает 10х12 м.

Он не рассчитан на пристройку к нему других строений и не рассчитан на сложные формы при строительстве.

Канадская технология каркасного дома предусматривает сложный контур постройки и возможность возведения трехэтажного здания.

Преимущества каркасных домов, построенных по канадской технологии, заключаются в том, что срок их службы составляет до 70 лет (финский аналог прослужит около 40 лет), а размер может достигать 15х15 м.

Однако строительство финского дома обходится на 20 – 30 % дешевле, чем канадского.

Брусовой дом

Дома из бруса пользуются в настоящее время большой популярностью, поскольку имеют свои преимущества по сравнению с каменными или бетонными.

В первую очередь это обусловлено легкостью самого дома, следовательно, для него не нужен мощный фундамент.

Благодаря своему весу брусовой дом можно устанавливать на любых грунтах, не боясь разрушения его основания.

Дом из бруса может быть многоэтажным (до трех этажей) и большим по площади (суммарная площадь может составлять 600 – 700 квадратных метров), необходимо лишь предварительно построить качественный фундамент.

Фото:

Кроме того, брусовой дом считается гораздо теплее кирпичного: согласно исследованиям, двадцать сантиметров бруса держат тепло так же хорошо, как семьдесят сантиметров кирпича.

К тому же дерево обладает свойством хорошо удерживать тепло внутри помещения, и зимой не придется тратиться на дополнительный обогрев дома, сэкономив таким образом немало денег.

Стоит учесть и такой нюанс: дома из других материалов в условиях низких температур требуют постоянного отапливания, в противном случае стены начинают отсыревать и разрушаться.

В то же время брусовой дом можно спокойно оставлять без отопления на сколь угодно долгое время. Полностью протопится он гораздо быстрее, чем каменный (два-три часа против пары суток).

К тому же деревянный дом с легкостью можно обшить сайдингом, добавив дополнительную теплоизоляцию.

Как свидетельствуют многочисленные отзывы, брусовой дом выглядит гораздо красивее бетонного или кирпичного аналога, ведь дерево считается более эстетически привлекательным материалом.

Немаловажным фактором является и долгая жизнь дома из бруса – при правильной постройке такие сооружения могут стоять очень долго, не разрушаясь.

Дом из дерева можно легко построить своими руками, не обладая при этом особыми навыками или образованием и практически не привлекая для возведения специальную строительную технику.

При этом его стоимость вполне невысока, что является большим преимуществом.

К недостаткам брусовых домов можно отнести повышенную пожароопасность и уязвимость дерева перед влагой.

Для обоих случаев существуют специальные пропитки, которые позволяют улучшить эти показатели, однако они негативно влияют на экологические параметры древесины.

Брусовой дом нельзя сразу же после постройки начать отделывать, поскольку дереву требуется время на усадку.

Деревянные постройки требуют особого внимания при внутренней отделке помещений, особенно санузла с коммуникациями.

Сравнение домов

В первую очередь нужно отметить, что каркасный и брусовой дом имеют много общего.

Это и малый вес постройки, благодаря чему можно возводить достаточно легкий фундамент, возможность строить дом на любых грунтах, большая часть работы проводится на заводе при изготовлении, а не на этапе постройки.

Кроме того, стоит отметить небольшие трудозатраты при постройке, отсутствие необходимости привлекать к стройке специальную строительную технику, а еще высокую скорость сборки домов.

Эти преимущества и позволяют быть этим двум видам домов настолько популярными в настоящее время.

Сравнение этих двух видов довольно сложное, поскольку каждый из них обладает как преимуществами, так и недостатками. В первую очередь многое зависит от климатических условий, в которых находится строение.

Как свидетельствуют отзывы, брусовой дом прочнее и долговечнее своего каркасного аналога, особенно при суровом климате.

В мягких погодных условиях с низкой влажностью каркасные дома тоже могут стоять долгое время, не разрушаясь.

Большое значение имеет и доступ к ремонтным работам. Как правило, брусовые дома ремонтировать гораздо проще, в то время как каркасные требуют больших усилий для ремонта каких-либо конструкций.

В суровых климатических условиях может потребоваться дополнительная теплоизоляция и гидроизоляция постройки, здесь брусовой дом имеет свои преимущества, поскольку с легкостью обшивается сайдингом с дополнительными слоями защиты, а еще строение из бруса лучше удерживает тепло в помещении и не требует усиленного отопления.

Фото:

При выборе, какой дом лучше, каркасный или брусовой, нужно обязательно учитывать материальную сторону вопроса.

Однозначного ответа на этот вопрос нет, поскольку многое зависит от таких факторов: из какого материала выполнен каркас дома, необходима ли дополнительная теплоизоляция брусовой постройки, какой климат и какая влажность в месте постройки.

В зависимости от этих нюансов каркасный дом может быть значительно дешевле брусового, или наоборот.

Если проводить сравнение, какой вид дома проще и быстрее собирать, то здесь тоже многое зависит от того, необходимы ли будут дополнительные работы.

Принято считать, что брусовой дом собирается быстрее. Кроме того, брус считается гораздо более экологичным материалом по сравнению со щитами для каркасных домов.

По ряду показателей брусовой дом имеет свои преимущества по сравнению с каркасным, однако многое, в том числе и стоимость постройки, зависит от различных внешних факторов.

Главное при выборе каркасного или брусового дома – предварительно понять, какая сумма может быть затрачена на постройку и в каких климатических условиях строение будет находиться.

Видео:

stoydiz.ru

 

Строительство-Севастополь – 2018 сообщество мастеров строителей Севастополя.