Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Современные подрядные организации используют для строительства многоквартирных домов самые различные материалы. Возводятся панельные, кирпичные, а также монолитные постройки. Важно отметить, что панельные решения не пользуются у наших граждан особой популярностью. Данный факт обусловлен существенными недостатками панельных строений: Блочные дома, а также решения на основе кирпича, полностью лишены обозначенных выше недостатков. Проживать в подобных постройках на порядок удобнее и комфортнее. В нашем сегодняшнем материале мы сравним монолитные здания, а также постройки, возведенные из кирпича. Представленная в статье информация будет весьма полезна для читателей, раздумывающих над приобретением квартиры. По состоянию на сегодняшний день количество кирпичных новостроек существенно сократилось. Данное явление обусловлено высокой стоимостью застройки, а также значительными временными издержками. Современные дома из кирпича, как правило, относятся к элитной недвижимости. Стоимость квартир в подобных постройках является наиболее высокой. Среди плюсов кирпичных сооружений следует выделить: Несмотря на то, что стены в кирпичных домах обладают значительной звукоизоляцией, сильные шумы они все-таки пропускают. Непорядочные соседи вполне могут стать причиной акустического дискомфорта. Монолитная технология строительства заключается в использовании разборной опалубки, формирующей элементы будущего здания. Подготовленная опалубочная система заливается бетоном. После затвердевания бетона опалубка снимается и устанавливается на следующем этаже. Важно учесть, что посредством опалубочных модулей можно создать любые архитектурные формы. Дома, возведенные по монолитной технологии, всегда отличаются высокими эстетическими качествами. Монолитные конструкции обладают следующими преимуществами: Стоимость жилья в монолитном доме может быть различной. Цены зависят как от специфики строения, так и от престижности района, в котором оно располагается. Определиться, какой дом лучше, достаточно сложно. Постройки из кирпича обладают высокими эксплуатационными характеристиками, но стоимость квартир в них может быть достаточно высокой. Монолитные решения несколько уступают кирпичным, однако покупка жилья в таком доме будет сопряжена с куда меньшими финансовыми затратами. stroidom93.ru Покупка квартиры – это одно из самых важных решений в жизни каждого человека. В данном вопросе необходимо провести анализ района, застройщика, наличие инфраструктуры (общественный транспорт, школы, детские сады, магазины, супермаркеты и т.д.). Но самое главное изучить тип дома. Сегодня необходимо убедиться в том, какой дом лучше панельный, кирпичный или монолитный. Плюсы и минусы каждого из них позволят выявить самые важные особенности, которые необходимо знать покупателю. Итак, все знают одну простую истину про кирпичные дома – «зимой тепло, летом прохладно». Такая особая характеристика дома является одной из приоритетных. К сожалению, сегодня найти кирпичный дом достаточно сложно, а чтоб еще в нем продавались квартиры – еще сложнее. К тому же стоимость кирпичного дома на 10-20% дороже монолитного и панельного домов. Сроки изготовления такого дома всегда затягиваются и потому застройщики предпочитают выбирать более быстрый вариант постройки дома. Неоспоримыми преимуществами кирпичных домов являются их теплоизоляционные свойства. Однако дороговизна и длительные сроки постройки – очевидные минусы. Панельные дома – это старые добрые «хрущевки». Они строятся в несколько раз быстрее кирпичных домов и по стройматериалам обходятся дешевле. Но панельный метод постройки дома носит отрицательные моменты. К ним стоит отнести низкие тепло- и звукоизоляционные свойства. Дело в том, что при стыковке панелей дома образуются швы, которых невозможно избежать. Их еще называют «дорожками холода». В настоящий момент очень популярна практика утепления панельных домов, которая носит множество положительных отзывов. К минусам панельного дома стоит отнести типичность квартир в таких домах. Чтобы сделать уникальный дизайн необходимо сносить стенки и устанавливать новые перегородки. Монолитные дома признаны как элитное жилье. Свое звание они получили благодаря ряду неоспоримых преимуществ. Итак, к ним стоит отнести большие площади квартир, высокие потолки и хорошая звукоизоляция. Хозяин квартиры в монолитном доме может не переживать, если у соседа сверху прорвет трубу. Вода не проникнет на этаж ниже. Как и любой вид постройки, элитный дом имеет свои недостатки. Здесь сразу необходимо сказать о сроках возведения монолитного дома. В среднем такая постройка занимает до 1,5 года. Так же не для всех преимущество является то, что квартиры в таких домах продаются «с голыми стенами», то есть только стены и перегородки. Разделять на функциональные зоны хозяин квартир будет уже самостоятельно по своему усмотрению. o-polze.com Решили приобрести жилье, но не можете определиться, в каком доме выбрать квартиру? Какие же многоэтажки лучше: кирпичные, панельные или монолитные новостройки от застройщика? Кирпич – самый древний строительный материал, пик популярности панельных домов пришелся на 70-80-е годы прошлого века, современное строительство использует преимущественно монолитные конструкции. Каждый из представленных материалов имеет как положительные, так и отрицательные качества. Рассмотрим каждый тип дома подробнее. Кирпич – прочный, долговечный и экологичный материал. Кирпичные дома мало подвержены атмосферным и биологическим воздействиям, обладают высокой теплоемкостью, что позволяет жильцам не страдать от жары летом и не замерзать при холодной погоде до начала отопительного сезона. Среди плюсов можно отметить хорошую шумоизоляцию. Такие дома имеют отличные показатели по пожарной безопасности. Но есть и отрицательные моменты. Прежде всего – это высокая цена на сам кирпич высокого качества. Оплата труда квалифицированных специалистов, требующихся для качественной кладки кирпичных стен, тоже велика. Швы должны выглядеть ровно, красиво, особенно если не предполагается отделка. Исходя из этого, стоимость жилья в кирпичном доме тоже будет достаточно высокая. Еще одним минусом при строительстве кирпичного дома является необходимость прочного и массивного фундамента. Из-за тяжеловесности конструкций сложно построить здание выше 16–20 этажей. Толщина кладки в два кирпича, необходимая в условиях наших зим, уменьшает полезную площадь дома. Строительство в холодное время года часто становится невозможным. После окончания работ в течение некоторого времени кирпичный дом даёт усадку. Все эти особенности строительства из кирпича не позволяют возводить жилье в сжатые сроки. К плюсам панельных домов можно отнести высокую скорость строительства и его дешевизну. Уже через десять месяцев после закладки фундамента Вы можете заселиться в свою квартиру, тогда как новоселья в кирпичном или монолитном доме придется ждать от полутора до трех лет. Главные минусы панельных домов в их недолговечности и непрочности. Также среди отрицательных моментов – протекание стыков, малый метраж квартир и низкие потолки. Звуко- и теплоизоляция оставляют желать лучшего. Если Вы задумаете перепланировку квартиры, то сделать это будет проблематично, если только здание не относится к каркасно-панельному типу. В основе монолитного дома железобетонная конструкция, которая создает форму дома и несет все нагрузки. К плюсам можно отнести тот факт, что монолитное строение – это цельная конструкция без соединительных швов, плит. Потолки в квартирах очень высокие. Звукоизоляция и теплоизоляция имеют хорошие показатели. Монолитный дом экологически чистый, прочный, долговечный и огнестойкий. Данная технология строительства открывает большой простор для архитектурных решений, что позволяет избежать однотипности застройки. В таких домах возможна любая планировка, а также перепланировка. Недостатков не так много. Технология строительства дорогая, больших затрат требует не только монолитный каркас, но и отделка. Сроки строительства больше, чем при строительстве панельного дома. Новостройки в Левобережном районе от застройщика АО «Центр-Инвест» – возможность приобрести квартиру с комфортной планировкой в экологически благоприятном месте. Что лучше кирпичный или монолитный дом лучше
Кирпичный или монолитный дом, что лучше?
Дома из кирпича
Монолитные дома
панельный или кирпичный или монолитный? Плюсы и минусы
Какой дом лучше: монолитный, кирпичный или панельный
Какой дом лучше: монолитный, кирпичный или панельный
Кирпичный дом
Панельный дом
Монолитный дом
