Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Когда строятся новые дома — взгляд человека останавливается. А когда строятся каркасные дома — останавливается даже сам человек. В голове возникает вопрос о практичности и доступности такого вида жилого строительства для России. Поскольку, давно известна технология каркасного домостроения в Европе, Америке, Канаде — в странах с умеренным климатом. Но мы живем в России, где климат суровый с морозными зимами. Статья поможет читателям понять важность быстрого строительства данной технологии. Скажем сразу, рассматриваем только экологичное строительство — никаких формальдегидов и пенополистиролов. В загородном домостроении дома на каркасной основе в России практикуются уже давно и постоянно развивается. Человек всегда мечтает о своем идеальном доме, а с появлением возможности его построить, хочется, чтобы здание выросло быстро, за один сезон. Такую возможность дает технология каркасного домостроения. Если вы собрались построить дом из каркаса — определитесь, какая у вас цель: это здание будет для постоянного проживания в вашей загородной резиденции или это будет временное жилище, как дачный домик. Быстровозводимые дома из каркаса имеют достойные эксплуатационные качества, приемлемую цену и скорость строительства. Технология быстрого возведения домов на основе каркаса была создана в Канаде. И носит оправданно название — канадская. Канадская технология быстро распространилась по Европе. Сегодня там малоэтажное строительство до 70 % делается по этой технологии. В последние несколько десятилетий были отмечены инновационные сдвиги в Канаде, Норвегии, Швеции и Финляндии. Правительством и проектными организациями этих стран вкладывались большие деньги в усовершенствование существующей технологии каркасного домостроения. Экономичность, экологичность и энергоэффективность позволили каркасному домостроению вырваться вперед в северных и центральных регионах России. То, что предлагается нам сейчас, дает возможность за короткий срок, за 3 — 4 месяца, построить здание с высокими эксплуатационными качествами. В итоге — максимальный комфорт и качество жилья при минимальных затратах. Каркасные технологии полностью отвечают потребностям человека и имеет перспективное будущее. Как показывает практика, быстровозводимые дома объединили в себе лучшие качества современного жилья. Оно строится быстро, не требует большого фундамента и экономит затраты на отопление. И еще один плюс — работы по возведению каркасной постройки можно проводить всесезонно, потому что в процессе сборки нет «мокрых процессов». Значительным недостатком является: У каркасных домов при нарушении технологии или применения некачественных материалов сильно страдают эксплуатационные характеристики и уменьшается срок службы дома. Эти нюансы нужно учитывать ! И если вы решитесь на строительство дома из каркаса, то вам совет такой: Каркасные дома имеют небольшой вес и поэтому необходимость в создании громоздкого фундамента отпадает. А вот сделать максимально точный расчет фундамента необходимо. При строительстве каркасных зданий чаще всего используется столбчатый фундамент. И это значительно удешевляет процесс строительства. Из красного кирпича фундамент получается более практичным, его можно использовать в каркасных домах, имеющих два этажа. Он более затратный и более трудоемкий. И его стоимость окупается наиболее долгим сроком службы от 60 до 100 лет. Под кирпичные опоры необходимо будет делать бетонную стяжку. Прочности фундаменту добавит использование металлической сетки. Если вы располагаете денежными средствами, то лучше сделать фундамент покрепче, к примеру, вот такой. Это наиболее универсальный и современный тип фундамента для каркасных домов. На подушку из утрамбованного ПГС укладываются листы жесткого утеплителя — пенополистирол высокой плотности или пеноплекс. Затем выполняется армирование плиты. Для несущих стен используется пространственный каркас. Дальше монтируются трубы системы водяного отопления теплого пола. На завершающем этапе производится бетонирование плиты и выравнивание поверхности под финишный отделочный слой. Такое основание не подвергается промерзаниям, пучениям, отличается высокой прочностью и большим сроком службы (до 150 лет эксплуатации). Посмотрите видео, где автор объясняет как поэтапно строится утепленный фундамент и сам дом. Как видите проект дома можно быстро выполнить по технологии каркасного домостроения. Каркасные дома — это быстровозводимые строения и они сочетаются с возведением фундамента на винтовых сваях по быстроте установки. Установка винтовых свай не требует земляных работ, отпадает необходимость ждать «усадки» фундамента и можно сразу заниматься монтажем конструкций наземной части. Фундамент на винтовых сваях позволяет устанавливать его в любое время года поэтому каркасные дома в зимний период тоже успешно строятся. Винтовые сваи вкручиваются вручную или с помощью специального устройства — ямобура. Свая вкручивается ниже границы промерзания, затем по уровню обрезаются, устанавливаются оголовки и делается обвязка ростверком, либо деревянным, либо из швеллера. Конструкция винтовой сваи представляет собой полую стальную трубу у которой есть заостренный наконечник с приваренной режущей лопастью. Срок службы 100 лет. Нам интересна конструкция каркасного дома. Представляет она собой целый «хоровод» вертикальных стоек и горизонтальных обвязок. Строение собирается: Щиты или панели изготавливаются на заводах сразу с утеплителем и монтируются по месту. Стропильные фермы и стеновые панели производятся из высушенного пиломатериала, поэтому возможная усадка после строительства исключена. Технологий возведения каркасных зданий есть несколько и все они нацелены на процесс обшивки каркаса здания современным утеплителем и облицовку фасада легким отделочным материалом. Проектные организации в каждом случае учитывают параметры стен, коэффициент их теплопроводности, способность пропускать пар, устройство навесного фасада. Следовать проекту нужно неукоснительно. Дома собираются из каркаса на фундаменте, заполняются утеплителем и отделочными материалами. Уже понятно, что основой здания служит жесткий каркас, обеспечивающий механическую прочность постройки, а пустоты заполняются менее прочным материалом, но способным обеспечить защиту дома от холода. Новая эпоха для каркаса наступила с появлением на рынке клееного бруса. Брус, изготавливаемый из склееных высушенных ламелей, сохраняет геометрическую форму и не дает усадки. Поэтому можно, не пережидая усадочных процессов, сразу приступать к монтажу ограждающих конструкций, что дает серьезную экономию времени. Детали каркаса изготавливаются на современном высокоточном оборудовании, значит подгонка не нужна. Поверхности клееного бруса обработаны по первому классу чистоты, поэтому собранный каркас не требует дополнительной отделки. Высокие прочностные характеристики клееного бруса позволяют создавать просторные помещения без дополнительных опор. Бывают балки даже до 30 метров длиной. Современные строители не ограничиваются клееным брусом и активно используют металлические конструкции. Каркас из металла прочен, долговечен, морозоустойчив, не подвержен воздействию грибков и микробов, не дает усадки. Специальные антикоррозийные покрытия защищают его от коррозии. Положительно сказывается при сборке каркаса высокая точность размеров элементов каркаса, изготавливаемых в заводских условиях — все это упрощает и ускоряет сборку. Использование облегченных металлических элементов позволяет собирать каркасные дома без применения тяжелой грузоподъемной техники. Еще недавно для заполнения пустот каркаса применялась древесно-стружечная плита, которая небезупречна с точки зрения экологической безопасности. В настоящее время ее повсеместно заменила OSB, ориентированно-стружечная плита, которая не содержит вредных веществ, а по прочности и долговечности выше. В ограждающих конструкциях всегда используется эффективный утеплитель. Толщина теплоизолирующего слоя меняется в зависимости от региона, где будет строиться дом. Снаружи каркасные стены могут отделываться по желанию, кирпичом, сайдингом, штукатуркой, декоративным камнем, деревом. При хорошо организованных работах въезжать в каркасный дом можно через 1 — 3 месяца после начала строительства. Получается, что каркасные дома строятся за один сезон. Разные страны строят свои дома по — разному. И в каждой вводятся свои новейшие технологии. Причем они до сих пор трансформируются, улучшаются и дополняются своими нюансами. Сейчас существуют четыре технологии строительства быстровозводимых каркасных домов: Каркасные дома имеют особое устройство фундамента и конструкции щитов, из которых собирается объект. При возведении домов по этой технологии используются SIP-панели. Они изготавливаются на производстве и собираются прямо на площадке. SIP-панель многослойна. Два наружных слоя состоят из OSB или ориентированно-стружечной плиты. Внутри «пирога» — утеплительный слой из пенополистирола. Получается, что американский каркасный дом собирается из утепленных панелей типа сэндвич. В каждую плиту встроен брус, при помощи которого и собираются SIP-элементы воедино. Соединение происходит за счет предусмотренного мехпанизма шип-паз. Такое крепление и брусовое укрепление придают высокую надежность каркасу. Во время монтажа стен между щитами устанавливают утеплитель. Фундамент для такого дома представляет собой плитное основание, которое тоже утепляется пенопластом. Можно применять и столбчатый фундамент. Важно подобрать оптимальный вариант фундамента для вашего дома, учитывая конструктивные особенности и свои финансовые возможности. Каркасные дома по канадско-скандинавскому методу строятся по технологии, которая называется «Платформа». В этой технологии дом собирается поэтапно. Сначала монтируется каркас первого этажа, затем на него опирается жесткая конструкция межэтажного перекрытия. Затем на полученное основание — «Платформу»- монтируется каркас второго этажа, и так далее. В каркас также врезаются дополнительные усиления в виде диагоналей, распорок, которые придают каркасу пространственную жесткость. Получается наиболее прочный вариант каркаса. По этой технологии а Канаде возводится большая часть многоквартирных жилых домов до 4 этажей. Далее каркас обшивается листовым материалом — ОСП, Greenboard, Isoplaat, и заполняется эффективным утеплителем. оптимальный вариант для стен — это базальтовый утеплитель (каменная вата) от ведущих мировых производителей Paros, Rockwool. Для горизонтальных конструкций и для звукоизоляции лучше подходит минеральный или фиберглассовый утеплитель от Knauf, Isover, Ursa, John Manville. Обязательным условием является использование эффективных пароизоляционных и ветрозащитных мембран, которые надежно защищают каркас и утеплитель от влаги. Такая технология являтетя более трудоемкой и требовательной к качеству исполнения. Но она дает возможность выполнить любое архитектурное решение. В связи с этим, каркасные дома в мире (около 70 %) строятся именно по технологии «Платформа». Немецкий способ строительства предполагает использование готовых щитовых панелей. Где в производственных условиях в панели встраиваются окна, двери, прокладываются электорокабели и даже фасадная облицовка. На строительной площадке остается только собрать готовые блоки и дом готов. Немецкие каркасные дома оправдывают свое название как быстровозводимые. Но требуется тяжелая техника по доставке блоков к месту монтажа (трейлер) и для монтажа здания (кран), а это недешево. Монтаж начинается с установки несущих блоков, затем внутренние перегородки соединяются с блоками паз в паз. Здание в целом не очень тяжелое, поэтому тип фундамента можно выбрать из нескольких вариантов: столбчатый, плитный сплошной, ленточный. Это еще одна технология строительства быстровозводимых домов. Каркасные дома строятся на основе стального каркаса, где используются стальные профили. Специальные цинковые покрытия на профилях прочно противостоят коррозии и могут служить до 100 лет. Стальной скелет изготавливается на производстве и имеет стабильные размеры. Железный комплект легко транспортируется и трудностей в установке не вызывает. Каркасные дома по такой технологии строятся быстро. Есть недостаток и его нужно знать. Это проблема точки росы, когда на самом профиле скапливается влага. Поэтому нужна пароизоляция и внутренняя теплоизоляция. Метод ЛСТК используется в строительстве жилых домов, но чаще для нежилых помещений — гаражей, производственных зданий, магазинов. Каркасные дома без утеплителя не строятся. Процесс утепления — важный этап строительства, который предполагает выкладку слоя утеплителя между стойками каркаса. Пенополистирол, пенопласт и пеноплекс не рассматриваем — они вредные. Обратим внимание к другим видам утеплителя. Минеральная вата выпускается в виде плит и рулонов и обеспечивает отличную изоляцию звука и тепла. Каркасные дома утеплять лучше минеральной ватой в виде плит. Укладывать их нужно слоями по 50 мм внахлест, чтобы предупредить проникновение холода. Но минеральная вата токсична и плохо воспринимает влажность, поэтому применяется с использованием гидроизоляции. Эковата — это натуральный утеплитель, созданный из измельченной газетной бумаги, пропитанной солями борной кислоты. Она совсем не токсична, быстро монтируется. Легким процесс утепления эковатой не назовешь и без помощи специалистов тут не обойтись. Эковата относится к негорючим материалам (НГ). Пенополиуритан — это утеплитель, представляющий собой жидкую фракцию, которая подается на поверхность через распылитель. Затем жидкая фракция вспенивается и затвердевает, обеспечивая хорошую теплоизоляцию. Каркасные дома с уверенностью строятся по разработанным современным технологиям и прижились на территории России. Российское каркасное домостроение стремительно растет. Это недорогое, быстровозводимое и комфортное жилье. Если вы приняли для себя решение о строительстве собственного дома по каркасной технологии, не поленитесь изучить оригинальный канадский стандарт домостроения или закажите выполнение проекта профессионалам. willcomfort.ru О том, как строить каркасные дома своими руками, я уже рассказывал. Поэтому не будем вдаваться в подробности технологии, а сразу перейдем к плюсам и минусам их строительства и проживания. 1. Недорогие в плане строительства Основным плюсом каркасного строительства является то, что на его сооружение затрачивается гораздо меньше средств, по сравнению с кирпичными и другими видами домов. Даже при точном соблюдении технологии строительства и использовании недешевых материалов – Вы сможете почувствовать разницу.Каркасный дом не прихотлив к фундаменту, за счет того, что его стены легкие и одновременно прочные на разрыв. Для него можно использовать практически любой недорогой вид фундамента, такой как свайно-винтовой, например. 2. Берегут тепло зимой Стена каркасного дома практически полностью состоит из утеплителя, который снаружи защищен от ветра и влаги. С его характеристиками по теплопроводности не сравнится ни один блочный или кирпичный материал. Для примера, теплопроводность утеплителя на основе минеральной ваты приблизительно около 0,035 Вт/(м*С). Для сравнения можно взять один из самых теплых блочных материалов – газосиликат плотностью 500 кг/м3, у которого теплопроводность около 0,12 Вт/(м*С). Как видно, у минеральной ваты значение теплопроводности превышает почти в 4 раза. Благодаря этим свойствам, при правильном подборе утеплителя и его толщины, отвод тепла через стены будет минимальным, что позволит сократить расходы на отопление в зимний период. 3. Удерживают прохладу летом Все тот же утеплитель и деревянный каркас, не позволят стенам нагреваться даже в очень жаркую погоду, тем самым не будут передавать тепло в дом, в отличие от кирпичных, бетонных и подобных домов. Это позволит сохранить драгоценную прохладу внутри помещения. Это так же поможет сэкономить на охлаждении в летний период, так как кондиционер будете включать гораздо реже. 4. Теплые стены внутри дома Если Вы когда-нибудь жили в кирпичном доме, то должны были заметить, что в зимний период, даже если в помещении царит комфортная температура, наружные стены все равно значительно холоднее. Это происходит потому что у кирпича и бетона повышенная теплопроводность и они, с большим удовольствием, забирают в себя драгоценное тепло, которое, рано или поздно, рассеивается на улице. Благодаря тому, что стена каркасного дома лишена материалов с повышенной теплопроводностью, она всегда будет оставаться теплой, при условии комфортной температуры во всем доме. 5. Помещение быстрее нагревается Помимо коэффициента теплопроводности, существует такое понятие, как аккумулирование тепла. Так вот, бетон, кирпич и другие подобные материалы, очень хорошо аккумулируют тепло, т.е. сначала они его впитывают в себя, а затем, если в помещении стало прохладнее – отдают его обратно. За счет этого, помещение с кирпичными стенами значительно дольше нагревается, и львиная доля энергии тратится на нагрев самой стены. А что в этом плохого? Спросите Вы. Ведь оно потом вернется в дом, не давая быстро остудить его. 6. Просты и быстры в строительстве Учитывая технологию строительства, каркасные дома очень просты в плане сооружения. По мимо того, они также очень быстро возводятся. Это позволяет значительно снизить трудозатраты, а значит и финансовые расходы на труд. А для тех, кто более или менее имеет представление о работе с деревом и гвоздями, я думаю, не составит особого труда собрать каркасный дом своими руками. Технологию строительства каркасного дома я описывал в одной из предыдущих статей очень подробно с множеством фотографий. Вы без труда найдете ее на моем сайте. 7. Относительно тонкие стены Для того, чтобы обеспечить хорошую теплозащиту дома, нет необходимости возводить толстые стены. В среднем, толщина несущей наружной стены, вместе с отделкой, составляет около 25-30см. Для кирпичных домов, даже с дополнительным утеплением, толщина стены будет около 45-50 см, и это в лучшем случае. Это является значимым плюсом для небольших строений, где каждый лишний квадратный метр «на вес золота». В доме 6х6 метров, за счет тонкой стены, мы сможем сэкономить 5-6 квадратов жилой площади, при этом, не меняя наружного периметра строения. 8. Возможность строить в холодное время года Этот вид домов, без дополнительных затрат на нагрев материалов или использования каких-либо присадок, можно строить в любое время года. Единственным ограничением является то, что материалы должны быть сухими. 9. Не обязательно использовать спецтехнику в процессе строительства В большинстве случаев, для постройки каркасного дома, привлечение спецтехники и использование дорогого инструмента – не требуется. Для быстрого и недорогого возведения стен, достаточно приобрести инструмент для резки дерева, потому что ручной ножовкой будет тяжело и долго. 10. Отделочные работы не требуют больших затрат Как снаружи, так и изнутри, при строительстве каркасного дома, отделка не требует огромных затрат. Как правило, изнутри стены обшиваются гипсокартоном, который, с учетом того, что стены ровные, крепится без дополнительных металлических профилей, на фанеру или деревянную обрешетку. Это дешевле чем штукатурка, с несколькими выравнивающими слоями шпатлевки. 11. Хорошая сейсмостойкость В сейсмически активных районах, каркасные дома будут намного надежнее каменных, кирпичных или блочных, без дополнительных затрат на усиление конструкции. Если кирпичные стены сильны только на сжатие, то на разрыв они слабы, как и все бетонные конструкции. Для того, чтобы обеспечить хорошую сейсмостойкость, в бетонных и аналогичных домах, необходимо устраивать дополнительные армирующие пояса, армирование самой кладки и другие мероприятия. В отличие от них, каркасный дом состоит из дерева, которое очень прочное на разрыв. Для обеспечения его надежности в сейсмически активных районах, нет необходимости в дополнительных затратах на усиление. 12. Несложный монтаж коммуникационных труб и проводов В каркасном доме намного проще проводить все коммуникации. Никакого штробления, пыли и т.д. Все вышеописанное предполагает строгое соблюдение технологии. Даже при частичном несоблюдении технологии строительства каркасных домов, большинство из этих плюсов могут превратиться в отрицательные стороны. 1. Построены из горючего материала Основным и неоспоримым минусом деревянных каркасных строений является то, что они состоят из горючего материала. Для того, чтобы уменьшить риск возгорания таких строений и обеспечить достаточную пожаробезопасность, необходимо придерживаться нескольких основных правил при постройке каркасного дома: Стоит отметить, что способы уменьшения риска возгорания зависят от каждого конкретного случая. Но придерживаясь вышеперечисленных правил, Вы в значительной степени обезопасите себя от пожара. Пожароопасность - это основной фактор, который отталкивает будущих владельцев домов от постройки именно таких строений. Но давайте рассуждать логически, почему-то деревянные крыши и потолки никого не пугают, а ведь вся электрика, которая является одним из основных потенциальных источников возгорания, располагается именно возле потолка, или даже на нем. 2. Трудно найти «идеальный» материал для строительства Если придерживаться всех правил строительства каркасных домов, то «в идеале», для их постройки необходимо использовать только высушенные материалы. То дерево, что продают у нас повсеместно – сырое. А сухую доску, либо сложно найти, либо она стоит значительно дороже. В случае, когда Вы купите доску, а она окажется сыра, ее необходимо обязательно высушить, хотя бы естественным способом, сложив под навесом. 3. Относительно хрупки Сама по себе стена каркасного дома выглядит очень хрупкой. Действительно, она не сравнится по прочности с кирпичной или бетонной стеной. Но у нас, к счастью, нет таких атмосферных аномалий, которые не сможет выдержать каркасный дом, построенный по всем правилам. Это хоть и является минусом, но не настолько значительным, чтобы из-за него категорически отказываться от строительства такого типа дома. Я даже не могу представить какое-либо обстоятельство, которое может повредить или разрушить каркасное строение. 4. Меньший гарантированный срок эксплуатации В разной литературе, срок службы каркасного дома варьируется по-разному. Некоторые источники утверждают, что такие дома пригодны для проживания 30-50 лет, но большинство источников утверждает, что с Вашим домом ничего не произойдет на протяжении 50-70 лет, а это на нашу жизнь, однозначно хватит. Тем более, сейчас существует, различного рода, обработка древесины, увеличивающая срок его службы. У кирпичных и бетонных строений срок службы достигает 100 лет, но рассудите сами, при значительно уменьшенных финансовых затратах, мы получаем дом, в котором проживем всю жизнь. А что будет через 50-70 лет, еще никому не известно. 5. В деревянной конструкции могут завестись различные паразиты Это также является значительным минусом каркасных домов. Но и от этой беды существует решение - так же, как и с пожаробезопасностью, необходимо обработать все дерево специальной биозащитной пропиткой. Часто можно встретить пропитки, которые одновременно являются и огне- и биозащитными одновременно. 6. Частое несоблюдение технологии строительства Это, скорее всего, минус не самой технологии, а общая технологическая безграмотность. Часто рабочие берутся за работу, имея только поверхностное представление о ней. Как я уже писал раньше, это происходит от недостатка информации. Для того, чтобы не нарваться на недобросовестных работников, необходимо обращаться только в те фирмы, которые специализируются исключительно на каркасном строительстве. Согласитесь, у них опыта гораздо больше, чем у рабочих, которые вчера строили кирпичный дом, и, решив, что строительство каркасного еще легче – взялись за него. Так же, необходимо чтобы тот, кто будет строить, давал какую-нибудь гарантию, подтвержденную письменно, на свою работу. Вот, в принципе, мы рассмотрели основные плюсы и минусы каркасных домов, которые должны помочь Вам сделать такой нелегкий выбор материала для строительства своего будущего дома. Далее я хочу немного рассказать о том, почему люди не доверяют этой технологии, и почему такой тип домов не очень часто встречается на строительных участках. В настоящее время, большинство людей не доверяют каркасной технологии строительства домов. Многие считают, что минусов в этой технологии гораздо больше чем положительных качеств. А так ли это на самом деле? Сейчас мы попробуем разобраться, почему каркасным домам не доверяют, и, в большинстве случаев, не используют эту технологию для строительства. В конце этой статьи, хочется отметить, что при выборе типа дома, не стоит бросаться на первый попавшийся или отвергать какой-либо, не изучив все его плюсы и минусы. Помните, что жить в доме Вам, а не соседу, которому не нравится та или иная технология. postroj-sam.ru В настоящее время жилищный вопрос стоит как никогда особенно остро, особенно это касается молодых семей. Купить квартиру или новый дом, зачастую не представляется возможным, недостаточно финансовых средств, а брать ипотечный кредит не каждый решится. Но вопрос решаем, можно построить свой дом – не кирпичный или рубленный из массива дерева, а, например, каркасный дом. Это обусловлено тем, что финансовые расходы на строительство рубленого или кирпичного дома составят примерно 530-870 $/м2. "Скелет" каркасного дома А стоимость каркасного дома (щитового или каркасно-рамочного) составит от 350 до 625$/м2, при сроке строительства от 2 до 5 месяцев. А если вы будете строить каркасно-рамочный дом, то вам не потребуется нанимать бригаду строителей для строительства вашего дома, так как такой дом вы вполне сможете построить самостоятельно, если у вас есть навыки строителя. Если распределить затраты на строительство каркасного дома, то в процентном выражении мы получим следующие цифры: Примечание: приведенные цифры могут меняться в большую или меньшую сторону, в зависимости от стоимости используемых строительных материалов. В данной статье хотелось бы рассмотреть основные вопросы о каркасном строительстве и дать на них исчерпывающие ответы. Остановимся на рассмотрении двух основных видов индивидуальных каркасных домов: Конструктивные части каркасного дома Каркасный дом является быстровозводимой облегченной конструкцией, основой конструкции такого дома служит каркас – деревянный или из металлического профиля. Каркас состоит из нижней и верхней обвязки, вертикальных стоек стен дома, наружной и внутренней обшивки стен дома, между которой укладываются теплоизоляционные, пароизоляционные и гидроизоляционные материалы. Снаружи и с внутренней стороны дом облицовывается отделочными материалами. Принцип устройства щитового и каркасно-рамочного дома практически один и тот же – в обоих вариантах присутствует каркас. Но возведение таких домов имеет ряд отличий, которые и оказывают непосредственное влияние на выбор того или иного варианта строительства каркасного дома. Заводские щиты для панельно-щитового каркасного дома Возведение каркасно-щитового дома осуществляется из готовых щитов заводского изготовления на заранее сделанный фундамент (для щитовых домов преимущественно используется фундамент ленточного типа). Возведение щитового дома невозможно без использования спецтехники: Машины для перевозки щитов для панельно-щитового каркасного дома Щиты каркасного дома монтируются при помощи подъемного крана Для установки и скрепления щитов необходимо не менее 5-6 человек. Оплата наемных рабочих осуществляется по договоренности. Все перечисленные расценки зависят от места проживания застройщика. Но прежде чем осуществится установка щитов дома, необходимо заранее сделать основание. Первый вариант устройства основания под щиты стен дома (основной) Основание состоит из отдельных деревянных ферм, которые имеют нижнюю и верхнюю обвязку. Верхняя обвязка ферм основания под щиты дома является лагами, по которым выполняется устройство пола. Основание под щиты для панельнокаркасного дома Второй вариант устройства основания под щиты стен дома Установка щитов на закладной венец из бруса осуществляется всего в 20-30% случаев устройства щитовых домов. В этом варианте лаги пола не связаны с закладным венцом и стенами дома. Укладка лаг осуществляется по принципу устройства пола в доме каркасно-рамочного вида. После установки и скрепления щитов, а также установки межкомнатных перегородок, на дом устанавливается крыша. Крепление щитов Примечание: щиты крепятся между собой стандартным соединением шип -> паз или стальными накладками (в 10-15% случаев), после установки щиты крепятся верхней обвязкой из бруса. Подробнее об установке и креплении щитов будет рассказано в следующей статье. Виды стропильных систем для каркаса крыши для каркасного дома Крыша каркасного дома, как правило - стропильная. Стропила устанавливаются непосредственно на дом или же устанавливаются стропильные фермы. "Пирог" кровельной системы для каркасного дома В современных домах, каркас которых сделан из металлического профиля (каркас щита или дома), устраивают кровлю из готовых панелей. К преимуществам строительства щитового дома можно отнести: Недостатками щитового дома являются: Возведение каркасно-рамочного дома осуществляется непосредственно на месте застройки, устройство каркаса осуществляется на закладном венце из бревен уложенных на фундамент дома. "Скелет" каркасно-рамочного дома В начале делается каркас стен из брусьев или бревен, стойки каркаса соединяются между собой брусьями нижней и верхней обвязки, горизонтальными перемычками, а дополнительную жесткость конструкции придают установленные укосины между стойками каркаса. Соединение элементов каркаса в каркасно-рамочном доме После того как стены каркаса готовы, над домом делается крыша – установка стропильных ферм осуществляется на боковые стены дома, а поверх стропил производится настилка обрешетки под кровлю. Когда устройство крыши завершено, крыша укрывается кровельными материалами, при этом каркас дома можно не обшивать досками или OSB. Каркас дома готов к дальнейшей отделке. К преимуществам строительства каркасно-рамочного дома можно отнести: К недостаткам можно отнести: И так давайте более подробно остановимся на рассмотрении достоинств и недостатков дома каркасного обоих видов. 1. Быстровозводимость каркасного дома. Не требуется ждать, когда дом даст усадку, что позволяет вести строительно-отделочные работы без перерыва, в отличие от кирпичных и рубленых домов. Примечание: в кирпичных или панельных домах стены дают усадку примерно в течение 1,5-2 года, а усадка стен дома рубленного из цельного бревна – около 10-12 месяцев, из бруса усадка дома не существенная и можно обождать с отделочными ремонтами примерно 4-5 месяцев. 2. Экономия денежных средств. Экономия денежных средств при строительстве каркасного дома заключается в том что: Примечание: доска второго сорта – это: необрезная доска, которая имеет резко сужающийся профиль в направлении от комельной части к верхней части доски. А так же перепад толщины доски на длине 3 м составляет от 2-4 мм. Обрезная доска – кромка обрезной доски имеет обзол, торцевую неровность (доска имеет форму «дуги»), наличие больших сучков более 3 шт. на 1 погонный метр. Но доска 2 сорта, так же как и доска высшего сорта не должна иметь грибковых и гнилостных налетов, явных механических повреждений (например, глубоких трещин на поверхности доски). 3. Прочность конструкции каркасного дома. Каркасный дом обладает отличной стойкостью к землетрясениям - выдерживает толчки до 7 баллов по шкале Рихтера. Так же современные каркасные дома выдерживают шквальный ветер (например, в США, это торнадо 3 степени по пяти бальной шкале). В подтверждение вышесказанного можно привести пример эксперимента в 2006 году каркасного деревянного дома на устойчивость к землетрясению. Эксперимент проходил в США, где ученые смоделировали искусственное землетрясение силой 7 баллов. Эксперимент превзошел все ожидания – дом выстоял, получив незначительные повреждения каркаса, хотя внутри дома мебель и прочая хозяйственная утварь была разбросана и разрушена. Но дом выстоял. Такие дома особенно популярны в Японии в сейсмоопасных районах. Японские ученые в этом году планируют так же провести испытание каркасного дома на устойчивость к землетрясению, но уже с более мощными подземными толчками до 9 баллов. 4. Архитектурное оформление дома. При строительстве каркасно-рамочного дома практически отсутствует ограничение в выборе конструктивных и архитектурных решений. Щитовой дом. При покупке готовых щитов, ограничивает выбор конструктивных и архитектурных решений – сборка дома ведется уже из готовых щитов, но это ограничение можно назвать условным. В настоящее время можно заказать изготовление щитов по индивидуальному заказу, предоставив в организацию занимающуюся изготовлением щитовых домов свой проект дома. При этом удорожание дома составит 15-25%. Процент удорожания будет зависеть от места вашего проживания и от количества дополнительно расходуемого строительного материала. Так же каркасному дому присуще разнообразное решение вопросов по планировке дома, а так же разнообразный выбор отделки фасада дома – кирпич, натуральное дерево, сайдинг и т.п. Вариант "пирога" для отделки фасада каркасного дома Примечание: для отделки фасада дома кирпичом ширина фундамента увеличивается на ширину кладки кирпичной стены плюс расстояние между стеной дома и кирпичной декоративной стеной для устройства, вентилируемого пространства. 5. Коммуникации в доме. Скрытые коммуникации в каркасе дома Конструктивной особенностью каркасного дома является то, что вес имеющиеся коммуникации в доме можно сделать скрытыми - в стенах дома, не устраивая специальных ниш и коробов (желательно без устройства водопроводной сети в полости стен). Но тут стоить обратить особое внимание на прокладку электросети в простенках дома. Изоляция электрической проводки должна обеспечивать сто процентную пожаробезопасность дома в случае, каких либо неисправностей в электропроводке – например, от короткого замыкания. И еще на что нужно обратить внимание – прокладка коммуникаций внутри стен затрудняет доступ к ним в случае необходимости проведения ремонтных работ. 6. Не большой вес дома. Не большой вес каркасного дома создает меньшую нагрузку на грунт – на 35% меньше рубленого дома, а это дает возможность устройства облегченных фундаментов, строительство дома в районах со слабонесущими грунтами (песчаная, болотистая почвы). 7. Сезонное проживание в доме. Если в построено каркасном доме не планируется круглогодичное проживание, и в зимний период дом отапливать не планируется, то не стоит переживать, что дом покоробит, стены поведет, и они станут неровными. Жесткий каркас дома предотвращает стены от деформации и вашим обоям на стенах ничто не угрожает. В некоторой литературе строительной тематики печатных и электронных изданий можно прочитать много утверждений о том, что каркасные дома имеют целый ряд недостатков - это невозможность перепланировки дома, что дом имеет небольшой срок эксплуатации, что дом холодный и зимой такой дом не пригоден для жилья, что в каркасном доме плохая звукоизоляция. В чем-то доля истины присутствует в этих утверждениях, но они не могут окончательно утверждать, что тот или иной приведенный пункт может являться на сто процентов недостатком каркасного дома, это, скорее всего косвенные утверждения. И так рассмотрим основные из этих недостатков: 1. Перепланировка дома. Невозможность перепланировки дома – этот недостаток скорее можно отнести только к каркасно-щитовым домам заводской сборки, а вот каркасно-рамочный дом имеет облегченные щитовые перегородки, эти перегородки не являются несущей частью конструкции и их установку можно осуществлять в любом месте дома по усмотрению хозяев. Стяжной центральный брус в каркасно-рамочном доме Такая полная перепланировка в каркасно-рамочном доме возможна в домах размерами 5х6 м, 6х6 м, и 7х6 м. В таких домах, как правило, укладывается по центру брус (бревно), который служит как стяжкой стен, так и несущей частью конструкции дома на которую опираются потолочные балки, значит перегородки не являются конструктивной частью каркаса. Опора потолочных балок на центральный брус в каркасно-рамочном доме 1 – верхняя обвязка перегородки, 2 - вертикальная стойка перегородки (опорная стойка), 3 - потолочные балки (две по 4 м длиной). В домах имеющих большие размеры одна из перегородок является несущей частью конструкции дома – в этом случае перепланировка тоже возможна, но только частично, но возможна. 2. Этажность дома. Бытует мнение, что каркасный дом можно построить только одноэтажный. Но это не совсем так. Если вы строите щитовой дом, то тогда надстройка полноценного второго этажа не рекомендуется, в этом случае существует возможность устройства жилого чердачного помещения – мансарды. Но есть еще вариант. Каркасно-щитовой дом с мансардой Щиты стен дома устанавливаются в сделанную каркасную обвязку, желательно сделанную из металлического профиля, но этот вариант устройства двухэтажного щитового дома приведет к значительному удорожанию дома – от 25-35%. Каркасно-рамочный двухэтажный дом Так что если вы хотите построить двухэтажный дом, то лучше остановить выбор на строительстве дома каркасно-рамочного вида. Каркас такого дома может быть сделан не только из металлического профиля, но и из деревянных брусьев – это не повлияет на прочность дома. 3. Срок эксплуатации. Эксплуатационный срок дома с деревянным каркасом составляет не более 75 лет, но это срок который установлен Госстроем и прописан в различных нормативных документах, а на практике срок службы таких домов составляет свыше 100 лет. После того как эксплуатационный срок истек, каркасный дом, как и любой другой дом у которого истек срок эксплуатации необходимо ремонтировать. Обычно в деревянных домах требует капитального ремонта нижняя часть дом – это ремонт стен до уровня окон, замена закладного бруса. Так же замена обшивки фасада дома, замена оконных и дверных блоков (если они были изначально деревянными), замена кровельного материала, если крыша была покрыта асбоцементным шифером, то за эксплуатационный срок каркасного дома кровельный материал желательно заменит по истечении 30, максимум 40 лет (срок службы шифера около 30 лет, окрашенного – 40 лет). Если дом простоял более 100 лет, то тут, скорее всего капитальный ремонт не нужен – это лишняя трата денежных средств и времени на ремонт такого дома. В этом случае оптимальным вариантом будет снос дома и строительство нового на этом же месте. В этом случае вы даже сэкономите денег – не требуется устройство нового фундамента, старый фундамент можно отремонтировать. Сам каркас дома практически не подвержен влиянию атмосферных явлений (дождь, снег, УФЛ) он надежно скрыт за внутренней и наружной обшивками дома. Единственное, что может нанести каркасу вред – это грызуны и жучки, которые за время эксплуатации могут основательно подпортить деревянные детали конструкции каркаса. Чтобы оградить каркас от этого явления, необходимо перед устройством каркаса обработать древесину специальными препаратами, так же нужно визуально контролировать качество древесины на предмет отверстий оставленных жучками. Такую древесину лучше всего не брать для устройства каркаса, так как можно всего одной стойкой каркаса, которая имеет личинку жучка, образовать в последствии целую колонию жучков и тогда каркас дома изрядно пострадает. Для этого нужна профилактическая работа, так как лечение будет дорогостоящим и трудоемким. 4. Стены каркасного дома имеют высокую теплопроводность. Так же с данным пунктом можно согласиться лишь отчасти. Да, в период развития каркасного домостроения не было еще высокотехнологичных утеплителей, которые обладают низкой теплопроводностью. Еще в советские времена такие дома были сняты с плана Госстроя СССР как раз по причине высокой теплопроводности стен. Но в настоящее время, утверждение, что каркасный дом – холодный дом, утратило свою актуальность. Сейчас рынок строительных материалов изобилует высокотехнологичными гидро- пароизоляционными материалами, а так же теплоизоляционными материалами обладающими низкой теплопроводностью. Благодаря таким утеплителям каркасный дом не уступает по теплоте рубленому дому, а кирпичный или панельный дома и вовсе превосходит по теплосбережению в доме. 5. Звукоизоляция каркасного дома. Существующие звукоизоляционные материалы для каркасного дома Есть мнение, что у каркасного дома плохая звукоизоляция. Что ж тут однозначного ответа нет – это мнение нельзя однозначно опровергнуть, но и нельзя с ним согласиться на все сто процентов. Давайте в начале рассмотрим, какие существуют виды шума: Ударный и воздушный шум имеют различие в том, как они возникают: Но при разнице происхождения воздушный и ударный шум объединяет то, что эти шумы воздействуют непосредственно на конкретное место в доме – стену, перекрытие, окна, двери. Структурный шум в отличие от воздушного и ударного шумов рассматривается не по принципу его возникновения, а по его распространению по конструкции дома. Есть такая поговорка: «Аж стены дрожат…» - это как раз имеет непосредственное отношение к структурному шуму. Структурный шум может быть спровоцирован как воздушным, так и ударным шумом. Казалось бы, что этот вид шума не имеет отношения к частному дому. Но это ошибочное мнение. Рассмотрим пример. Ваш дом построен около железной дороги или рядом узловая станция. Так вот от проходящих поездов, сортировке вагонов на станции, когда они с грохотом соединяются друг с другом – вот это и порождает вначале воздушный шум и ударный, который посредством вибрации грунта передается на конструкцию дома. Такой шум проходит по всей структуре дома и даже если дом хорошо изолирован от воздушного шума, а так же от ударного, то структурный шум обходит эти преграды. И так мы видим из примеров, что все три вида шумов присуще не только многоквартирным домам, но и частным жилищам. Конечно, каркасный дом прекрасно противодействует воздушному шуму – за счет того, что пространство щита заполнено мягким утеплителем, а между отделочным материалом фасада дома и основной стеной дома есть воздушное пространство, которой в большей степени и гасит воздушный шум. Но, увы, степень защиты каркасного дома от ударного шума уступает дому из кирпича и бревенчатому дому. Полые стены, заполненные мягким утеплителем и обшитые досками или OSB, плохо поглощают ударный звук, который распространяется по каркасу и нарушает тишину в доме. Конечно, такие шумы не столь часто и возникают, но все же они ложатся на чашу весов не в пользу каркасного дома. Если вы строите дом не на тихой улочке, а в местности, где все разновидности шумов в той или иной мере с различной интенсивностью будут воздействовать на ваш дом, то вам стоит позаботиться о звукоизоляции вашего дома, используя современные звукоизоляционные материалы и технологии устройства шумовых барьеров вашего жилища. Но все же есть 100% недостатки и в этой технологии домостроения – это полость стен, где заводятся грызуны в утеплителе стен каркасного дома, а так же пожароопасность деревянной конструкции дома. Так же желательно не осуществлять укладку водопровода в полости стен каркаса из металлических труб, так как при заборе воды, на трубах образуется испарина, которая будет оказывать негативное влияние на влажность воздуха в простенке – но и тут есть выход, необходимо выполнить двойную гидроизоляцию труб водопровода. Если взвесить все за и против каркасного дома, то вывод очевиден – каркасное домостроение имеет все шансы на перспективное развитие и благодаря совершенствующимся технологиям в области строительных материалов, такие дома в обозримом будущем могут потеснить рубленные и кирпичные дома, уверенно заняв лидирующие позиции в строительстве индивидуального жилья. В продолжение темы рассмотрены конструктивные вопросы в статье Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть II. Внимание: Цены актуальны на 2009 год. www.builderclub.com Большинство частных домов строится по традиционной технологии, из кирпича. Но несмотря на широко господствующее убеждение о солидности и большей долговечности кирпичных домов, деревянные приобретают все большую популярность. В этой статье пойдет речь о том, почему следует отдать предпочтение каркасным домам, а не кирпичным.
Решаясь на строительство частного дома, в первую очередь необходимо выбрать технологию, по которой будет возведен объект. Одни делают ставку на проект из традиционного кирпича, другие отдают предпочтение каркасному строительству. К счастью, уже на стадии поиска проекта, вы найдете много вариантов как кирпичных, так и деревянных домов. В каталогах готовых проектов в равном количестве можно найти как кирпичные, так и каркасные строения. С точки зрения архитектуры и функциональности они очень разнообразны, благодаря чему каждый с легкостью найдет дом, соответствующий его ожиданиям. Если же вы не смогли найти такой, то потребуется либо адаптация существующего проекта, либо полностью изготовление нового с нуля. В последнем случае потребуется дополнительно заплатить. Решаясь на строительство дома будущие владельцы руководствуются многими факторами. Одним из них является долговечность вложений. Несомненно, в этом вопросе выигрывают кирпичные дома, но происходит это из-за преобладающих стереотипов. Оказывается что утверждение, согласно которому кирпичные строения долговечнее чем деревянные не совсем верное. Каркасные дома способны вполне прослужить несколько сотен лет. В Европе повсеместно можно встретить жилые каркасные дома, которым несколько сотен лет. Эксперты утверждают, что главное это построить его с соблюдением всех правил. Узнать больше о каркасных домах вы можете Время возведения кирпичных и каркасных стен существенно отличается, деревянный дом можно построить за 2-3 месяца, аналогичный кирпичный — не менее 8 месяцев. Доподлинно известно, что чем дольше происходят работы, то тем дороже они обходятся. Именно поэтому деревянные строения становятся все более популярными, больше информации о том как строиться каркасный дом на странице на странице https://pro-karkas.ru/start/house-frame-for-living/ В случае деревянного дома единственные мокрые работы связаны с фундаментом, из-за этого возведение стен можно производить круглый год. Кроме того, каркасная технология основана на легкой конструкции, которая позволяет быстро и экономично строить дома. Обратите внимание! Деревянные дома создают меньшую нагрузку на фундамент, из-за чего он обходиться дешевле. Каркасный дом площадью 150 м² можно построить под ключ за 3 месяца, потому что эта технология сухая и не требует технологического перерыва, чтобы отдельные элементы просохли, как это имеет место в случае кладки кирпича. Для справки следует отметить, что после возведения кирпичных стен, в зависимости от их толщины, нужно ждать до 6 месяцев для того чтобы высох раствор, только после этого можно будет наносить штукатурку. Из-за этого, и других нюансов, строительство кирпичного дома может растянуться до нескольких лет. _ Каркасные дома. Строительство современных каркасных домов. Каркасный дом кирпичный дом
Каркасные дома. Строительство современных каркасных домов
В чем выгода каркасного домостроения ?
Фундаменты для каркасных домов — какие бывают и как выбрать под каркасный дом
Столбчатый фундамент
Фундамент из красного кирпича
Утепленная шведская плита
Фундамент на винтовых сваях
Каркасные дома — что собой представляют ?
Поблочно из готовых щитов
Сборка каркаса «скелета» на фундаменте
Какие методы (технологии) строительства каркасных домов бывают ?
Американский метод строительства
Канадско-скандинавский метод строительства
Немецкий метод строительства
Метод ЛСТК со стальным каркасом
Утеплитель для каркасных домов
Минеральная вата
Эковата
Пенополиуритан
Каркасные дома: плюсы и минусы строительства и проживания
Каркасный дом. Технология строительства каркасного дома. Часть I
Содержание: (скрыть)
Затраты на строительство частного дома. Выбор вариантов
Понятие "каркасный" дом
Щитовой (панельный) дом
Каркас щита для каркасного дома Каркасно-рамочный дом
Преимущества каркасных домов
Недостатки каркасных домов
Почему лучше построить каркасный дом, а не кирпичный? |
Дом для поколений
Время изготовления
Похожее
navro.org
