Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие — невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.Проект жилого дома включает в себя две основные составные части: — архитектурно-строительную, — инженерную. Инженерная документация в большинстве случаев имеет три раздела: — «Водопровод и канализация», — «Отопление и вентиляция», — «Электрика». Архитектурно-строительная часть должна включать в себя не только фасады, но и подробные чертежи с указаниями размеров и параметрами материалов. 1. Общие данные по проекту с технико-экономическими показателями 2. Схема генерального плана (привязка жилого дома и других построек к существующему участку) 3. Фасады 4. Поэтажные планы 5. План кровли6. Основные разрезы по дому 7. 3-D визуалиация (количество видов по согласованию) Планировка частного дома. Состав помещений. Дома состав
Состав проекта жилого дома |
Проект дома — это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж.Эскизный проект жилого дома включает в свой состав:
Паспорт проекта жилого дома включает в свой состав:
1. Копия свидетельства СРО о допуске к проектным работам, заверенная печатью
2. Общие данные по проекту с технико-экономическими показателями3. Схема генерального плана (привязка жилого дома и других построек к существующему участку)
4. Фасады5. Поэтажные планы
6. План кровли7. Основные разрезы по дому
8. 3-D визуалиация (количество видов по согласованию)
Рабочий архитектурно-строительный проект жилого дома включает свой состав
I. Архитектурный раздел (чертежи марки АР):
1. Общие данные по проекту с технико-экономическими показателями2. Фасады3. Поэтажные планы
4. План кровли5. Основные разрезы по дому6. Кладочные планы этажей7. Разрез по стене коттеджа
8. Окна. Ведомость заполнения оконных проемов и дверных проемов9. Экспликация полов
10. Планы и разрезы дымовых и вентиляционных каналов11. Геометрические схемы внутренних лестниц дома12 Выносные элементы (узлы и фрагменты)
13. Спецификация материалов по всему проекту
II. Конструктивный раздел (чертежи марки КР):
1. Общие данные2. Схема расположения и опалубочные чертежи фундамента
3. Схемы армирования фундамента
4. Разрезы и сечения по фундаментам. Спецификация фундаментов
5. Опалубочные планы и схемы армирования чаши бассейна (при наличии бассейна)6. Схемы расположения и ведомость перемычек
7. Схемы расположения плит перекрытий8. Опалубочные чертежи и схемы армирования монолитных перекрытий, балок и колонн (при их наличии)9. Схемы расположения балок перекрытия (металлических или деревянных)10. Схемы расположения стропил11. Основные конструктивные узлы и детали
12. Спецификация материалов по чертежам марки КР
Рабочий проект инженерных систем жилого дома включает свой состав
I. Раздел водопровод и канализация (чертежи марки ВК):
1. Общие данные2. Планы этажей со схемами ВК3. Аксонометрические (пространственные) схемы ВК4. Спецификация оборудования5. Спецификация изделий и материалов
II. Электроснабжение и электрооборудование (чертежи марки ЭО):
1. Общие данные2. Планы этажей со схемами ЭО3. Аксонометрические (пространственные) схемы ЭО4. Спецификация оборудования5. Спецификация изделий и материалов
III. Отопление и вентиляция (чертежи марки ОВ)
1. Общие данные2. Планы этажей со схемами ОВ3. Аксонометрические (пространственные) схемы ОВ4. Спецификация оборудования5. Спецификация изделий и материалов
Количество экземпляров проекта жилого дома определяется при составлении договора на проектирование.
Что входит в состав рабочего проекта дома. Пример
Рабочий проект или архитектурно-строительный раздел (АС) состоит из 40-140 листов формата А3 и включается в себя архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).
Под названием «рабочий проект дома» в индивидуальном домостроении подразумеваются чертежи, по которым выполняется кладка конструктивных элементов дома или чертежи, по которым можно построить «коробку» дома.
Состав и количество листов индивидуального проекта для каждого дома будет немного отличаться, так как в каждом доме свои конструктивные особенности. Мы стараемся проектировать так, чтобы по проекту мог построить даже не специалист.
Пример рабочего проекта:
1. Общие данные и ведомость рабочих чертежей. На листе описываются конструкции проекта, местонахождения объекта и указания о постройке касающиеся всего проекта.
Титульный лист
Общие данные
Ведомость рабочих чертежей
2. План фундамента. Тип фундамента выбирается по расчету. Для расчета потребуется геология (инженерно-геологическое исследование грунта). Обязательно есть листы со схемой армирования, устройством фундамента. узлами и количеством бетона и арматуры или фундаментных блоков.
План фундамента
План свайного поля
Схема расположения арматурных каркасов
Устройство фундамента
Армирование фундаментной плиты
План щебеночной подушки под ростверк
Узел фундамента
3. План отмостки. Отмостка это не элемент благоустройства, а необходимый конструктивный элемент, ее устройство обязательно.
План отмостки
4. Кладочные планы. Это план кладки стен с размерами. Выполняются для каждого этажа — сколько этажей столько и планов.
Кладочный план
5. Фасады. 4 листа с фасадами.
Фасад дома
6. Разрезы. Не менее двух разрезов: продольный и поперечный. В домах сложной конфигурации разрезов обычно больше выполняется, для того чтобы показать все перепады уровней и сложные места.
Разрез
7. Порядная подборка стены. Для штучных материалов делаем порядовку для того, чтобы не пришлось резать блоки, подбираем удобную конструктивно высоту этажа, окон и других проемов и элементов.
Порядная подборка стены
8. Развертки по стене. На развертках хорошо видно все отметки до которых необходимо вести кладку. Развертка по каждой стене выполняется. Бывает много стен, соответственно и много листов.
Развертка по стене
9. План перекрытий. Сколько будет перекрытий столько и планов. Перекрытия бывают монолитные железобетонные, из сборных пустотных ж/б плит, деревянные, сборные из блоков. К каждому чертежу указывается количество материалов.
План перекрытия
10. Планы монолитных поясов под перекрытия или кирпичных поясов, если такие требуются.
План кирпичного пояса
11. Маркировочный план. Это план с расположением перемычек над окнами и дверями.
Маркировочный план
12. Отделочный план. План с обозначением окон, дверей, типов полов. Вместе с данными планами выполняются ведомости окон и дверей, экспликация полов.
Отделочный план
13. План кровли.
План кровли
14. Монтажная схема стропил. Если кровля скатная. Вместе с данным чертежом выполняются также планы несущих элементов кровли, узлы кровли, сечения кровли и обязательно расчет количества элементов кровли. Если плоская, то выполняются другие чертежи.
Монтажная схема стропил
Состав кровли или «пирог» кровли
Перспективный вид стропил
Узлы кровли
Сечения кровли
15. Узлы и детали. В каждом проекте эти чертежи отличаются.
Четверти в оконных проемах
Перевязка кладки из кирпича и газоблока
16. Лестницы и крыльца.
Чертеж крыльца
Лестница
17. Вентканалы. Вентиляция в частном доме предусматривается естественная канальная, соответственно вентиляционные каналы закладываются в конструкцию дома при строительстве. Поэтому данный раздел входит не в раздел инженерки (ОВ — отопление и вентиялция), а в рабочие чертежи.
Вентиляционные каналы
18. Ведомость стеновых материалов. Указывается количество материалов на стены дома (сколько и каких блоков, кирпича, утеплителя и т.д.).
Ведомость стеновых материалов
19. Теплотехнический расчет стены.
Теплотехнический расчет стены
20. Другие чертежи. Могут быть чертежи балок, опорных подушек. закладных деталей, бассейны, овощные ямы, и др. Набор дополнительных чертежей зависит от выбранной конструкции дома.
Балки
Фасады с раскладкой кирпича
Зачем нужна рабочая документация (раздел АС)?
1. Прежде всего для того чтобы точно посчитать стоимость дома и составить график работ, так как в архитектурно-строительном разделе указывают количество необходимых материалов.
2. Наличие чертежей существенно ускоряет строительство дома и упрощает общение со строителями.
3. Строительство дома с рабочим проектом это гарантия, что дом не рухнет и в нем можно будет жить, так как во время проектирования ведется расчет конструкций.
homes66.ru
Что такое проект дома, состав и содержание проекта
Что такое проект дома и из чего он состоит? — пожалуй самый популярный вопрос посетителей нашего сайта. Итак, давайте разбираться. Типовой проект представляет из себя полный набор чертежей необходимых для строительства дома. В состав каждого готового проекта дома входит обязательный для приобретения комплект Архитектурно-строительных чертежей (АС), который из себя представляет два основных раздела: Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР).
Архитектурный раздел (АР) — описывает общие данные по проекту, архитектурные особенности строения, содержит планировочный решения по этажам, основные разрезы, фасады, маркировочные планы, ведомости оконных и дверных проемов, план крыши и т.д.
Конструктивный раздел (КР) — содержит конструкторские чертежы фундамента, перекрытий и устройства полов, перемычек и стропильной системы. В проекте перечисляются все необходимые для строительства строительные материалы и их количество (объем и марка бетона, кол-во и сечение древесины, кол-во и марка арматуры, объемы кладки стен, площадь кровельного покрытия и т.д.)
В дополнение к Архитектурно-строительным чертежам к приобретению предлагается необязательный комплект чертежей Инженерных систем (ИС), внутренних сетей от ввода в дом. Комплект чертежей Инженерных систем состоит из проектов отопления, водопровода, канализации и электрооборудования.
Надо отметить, что ИС прилагается не к каждому проекту, ввиду того, что типовые решения редко когда бывают актуальны на конкретных строительных объектах и в большинстве случаев разрабатываются организациями, выполняющими монтаж инженерных сетей, либо ввиду своей простоты делаются по месту.
Ниже представлен более подробный состав рабочей документации.
Подробный состав типового проекта
| Архитектурный раздел (чертежи марки АР) |
|
| Конструктивный раздел (чертежи марки КР) |
|
|
www.hausberg.ru
Состав конструктивного раздела (КР) для частного дома или коттеджа
Мы уже писали о том какие документы и чертежи должны входит в состав Архитектурного раздела (АР) частного дома и данная статья получила отличный отклик у читателей и наших заказчиков. Поэтому сегодня хотелось бы продолжить серию рассказом о том, какую проектную документацию вы получите заказав у нас Конструктивный раздел для коттеджа, таунхауса, частного дома или бани.
Исходя из этих трех факторов мы формируем состав Конструктивного раздела:
- Проект должен быть понятным всем: заказчику, строителям, субподрядчика
- Проект должен отвечать на все вопросы возникающие в процессе стройки
- Проект КР должен быть полностью согласован с архитектурным и смежными проектами (проекты инженерии). Это значит, что все решения принимаются комплексно и в процессе строительства не должно возникнуть коллизий, неточностей, несовпадений в чертежах и их реализации.
Эти пункты не дают общего понимания, что именно будет в Конструктивном разделе (КР), поэтому перейдем ближе к теме и посмотрим в картинках, что же вы получите при работе с нами. Цена конструктивного раздела (КР) зависит от многих факторов и варируется в зависимости от объема, сложности и детальности проекта.
1 Титульный лист Конструктивного проекта
Это главный лист в проекте и из него вы можете получить общую информацию о проекте, где он будет построен и кто разработал проект
Конструктивный раздел проекта
2 Общие данные
Лист структурирует всю информацию в проекте, в таблице вы сможете найти список всех чертежей, название листов и их номер по порядку. Им удобно пользоваться, когда вы не знаете, на каком листе искать, например, конструкцию монолитного пояса.
Общие данные Конструктивного раздела частного дома
3 Конструкция фундамента
Любая стройка начинается с фундамента, в этой части проекта вы сможете найти опалубочные планы, схему армирования и узлы армирования фундамента, общую спецификацию арматуры и бетона. Также тут есть текстовые указания по производству работ при бетонировании фундамента или выполнении монтажных работ. Мы часто добавляем в проект 3Д виды узлов и фрагментов конструкций — это сильно облегчает понимание проекта заказчиками и строителями.
Опалубочный план фундаментной плиты частного дома
Схема армирования фундаментной плиты
Опалубочный план ленточного фундамента
Схема армирования ленточного фундамента
4 Конструкция крылец
Подробные чертежи по устройству крыльца дома: планы, разрезы, сечения, узлы и спецификация материалов. Да, это важный элемент дома и в наших проектах он занимает не последнее место. Заказать конструктивный проект индивидуального жилого дома вы сможете связавшись с нами.
Конструкция крыльца коттеджа
5 Конструкция колонн, пилонов, столбов
Если в доме есть такие специфичные конструкции как колонны или пилоны они заслуживают отдельных чертежей. Здесь показана колонна во всех проекция, приведены ее сечения, разрезы, схемы армирования, 3Д визуализации, спецификация материалов (количество арматуры и бетона). Отдельно разрабатываются закладные детали для колонны.
Железобетонная колонна
6 Конструкция лестницы
На данных листах можно найти всю информацию для строительства лестницы. Чаще мы делаем металлические лестницы, как наиболее простые в производстве и которые имеют облегченный вес по сравнению с монолитными. В состав этой части Конструктивного проекта входят: планы, разрезы лестницы, наиболее актуальные узлы, отдельно разработаны детали лестницы (косоуры, ступени, плиты межэтажных площадок и т.д.). Ну и конечно, 3D схемы для сборки лестниц.
Лестница в частном доме
Конструкция лестницы в коттедже
7 Схема монолитных поясов
Монолитный пояс — частая конструкция в домах из газобетона и подобных стеновых материалов. Эта конструкция требует четких инструкций для строительства: планы, сечения, армирования, спецификация материалов и узлы.
Монолитный железобетонный пояс
Монолитный железобетонный пояс
8 Конструкция перекрытия
Любой из применяемых нами типов перекрытия (сборное, монолитное, деревянное) должны давать строителю и заказчику полное представление по монтажу, устройству, бетонированию и армированию. Здесь вы найдете схемы монтажа сборных перекрытий и балочных систем перекрытия, опалубку и схему армирования монолитных перекрытий, узлы и поясняющие сечения, спецификацию всех необходимых материалов.
Схема деревянного балочного перекрытия
Схема армирования монолитной железобетонной плиты перекрытия
Опалубочный план монолитной плиты перекрытия
Монолитный участок перекрытия
Перекрытия из сборных железобетонных пустостных плит
9 Конструкция балкона, лоджии
Такая конструкция не всегда встречается в частных домах, но если она присутствует — то по ней готовятся отдельные чертежи, подтвержденные расчетами.
Балкон
10 Схема конструкций стропильной системы
Это одна из самых насыщенных частей проекта. В этих чертежах есть вся информация о сборке стропильной системы, начиная с раскладки подстропильных конструкций и заканчивая детальными схемами отдельных элементов стропилки и спецификацией элементов и материалов. Также очень помогают строителям 3D схемы и тщательно проработанные узлы.
3Д вид конструкций крыши
Схема конструкций стропильной системы
Узлы крыши
11 Перемычки
Приведены конструкция и спецификация перемычек для оконных и дверных проемов. Отдельного внимания заслуживают нестандартные перемычки.
Перемычки
12 Конструкция террасы
Все любят террасы:) Особенно летом, особенно с шашлыком 🙂 Поэтому для того, чтобы построить террасу мы делаем отдельные чертежи по их сборке.
Конструкция террасы
Конструкция террасы
Отдельно хочется сказать о расчетах конструкций, эта часть не включена в проект передаваемый заказчику, но при необходимости — можно выпустить отдельную пояснительную записку, куда будут сведены все прочностные расчеты со схемами, пояснениями и подборами сечений, армирования.
Конечно, это не полный список возможных чертежей (иногда мы проектируем дома с подвалом или техническим этажом и тогда проект комплектуется дополнительными чертежами), но логику формирования чертежей Конструктивного проекта красивого и большого дома и его примерный состав вы получили.
«Грамотный строитель построить и без такого количества чертежей» — скажите вы. «Да, построит» — ответим мы 🙂 но наличие грамотного и точного проекта убережет вас от:
- возможных ошибок в ходе строительства — удобнее сначала «простроить» и продумать все тонкие моменты на бумаге, а потом воплощать!
- оградит от вас от необоснованных смет и объемов строительных материалов — в проекте указаны все возможные объемы и расходы строительных материалов. И даже если вы чего-то не найдете — мы всегда на расстоянии одного скайп-звонка.
- несоответствие «желаемого» и полученного результата — в проекте есть все решения и если подрядчик их не выполняет или выполняет с изменениями — у вас есть проектная документации на основании которой вы можете решать споры, а не устные договоренности.
- несоотвествия выполняемых работ строительным технологиям и нормам
Подытожить хочется абзацем из поста о Архитектурном разделе, так как наш посыл не изменился:
Этим постом наша проектная группа хочет дать понимание для заказчиков которые еще не столкнулись со стройкой и не знают какую информацию они должны получить заказывая качественный индивидуальный проект дома. Также хотелось бы оградить наших будущих заказчиков от нечестных и некомпетентных проектировщиков. Зная, какой объем информации вы получите заказав архитектурный проект, вас будет сложнее обмануть. Требуйте от архитекторов и дизайнеров, чтобы КР давал ответы на все вопросы по стройке, а не был чем-то вроде «планчики и фасады с разрезами» 🙂 Или просто обращайтесь к нам — мы любим сложные и интересные задачи и в деталях опишем вам сколько стоит конструктивный раздел проекта!
proektproekt.com
Состав проекта дома
Проект дома от VIPplan - содержит в себе все необходимое для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ.
Базовым считается Архитектурно-строительный проект (состоит из Архитектурного и Конструктивного разделов).
Дополнительно по желанию Заказчика может быть изготовлен генплан застройки участка, инженерный раздел и смета на строительство (включает объемы и стоимости работ и материалов). Подобный комплект чертежей позволит Вам произвести согласование проекта в местной архитектуре и произвести все строительные работы и в то же время проект не перегружен ненужными общим данными, что не вызывает дополнительного удорожания проектной документации. При заказе проекта Вы сами можете подобрать именно тот комплект проекта который считаете нужным для себя.
Архитектурно строительный проект состоит из:
- Архитектурного раздела, включающего следующие чертежи: планировки дома (планы этажей), фасады, разрезы, визуализации в которых указаны точные геометрические параметры дома, его конструкций и их элементов.
- Конструктивного раздела, включающего следующие чертежи: конструкции фундамента, перекрытий, кровли, отдельные конструктивные узлы и детали, элементы вентиляции (вентканалы и дымоходы), общие данные
Инженерный проект (чаще всего изготавливается дополнительно) состоит из:
- Системы электроснабжения (разводка освещения, разводка силовых сетей)
- Система отопления (схема разводки отопления, обвязка котла и т.д.).
- Системы водоснабжения и канализации (схема разводки водоснабжения и канализации).
Смета (на строительство "коробки дома") (изготавливается дополнительно) выполняется по разделам АР и КР.
Разделы также содержат общие данные, описания, а также укрупненную ведомость (спецификацию) материалов, оборудования и других элементов конструкций дома.
Компания VIPplan - производит адаптацию проектов домов (кроме проектов со скидкой) к геологическим и климатическим условиям.
Возможно внесение изменений в проект дома по пожеланиям Заказчика в любой из проектов предоставленных на сайте, а так же мы можем изготовить индивидуальный проект дома на заказ. В том случае когда выбор планировочных решений и вариантов внешней отделки является затруднительным - эскизный проект может предшествовать стадии индивидуального проектирования.
I Архитектурный раздел проекта:
1.Титульный лист
2. Общие данные
3. Генплан застройки участка (изготавливается дополнительно)
4. План этажа 1
5. План мансарды
6. Экспликация полов
7. Фасад 1
8. Фасад 2
9. Фасад 3
10. Фасад 4
11. Разрез 1
12. Разрез 2
13. План кровли
14. Перемычки
15. 3D виды
II Конструктивный раздел проекта:
1. Титульный лист
2. Ведомость рабочих чертежей. Общие данные.
3. План фундамента
4. Кладочный план на отм. 0
5. Кладочный план на отметке +3
6. План плит перекрытия
7. Узлы плит перекрытия
8. Схема основных элементов крыши
9. Схема основных элементов крыши 3D вид
III Паспорт проекта:
1. Титульный лист
2. Ведомость комплекта
3. Схема генерального плана
4. План 1-го этажа
5. План мансарды
6. Фасад 1
7. Фасад 2
8. Фасад 3
9. Фасад 4
10. 3D виды - 1
11. 3D виды - 2
vipplan.ru
Состав проекта дома – разработка необходимых решений для строительства
Состав проекта дома – разработка необходимых решений для строительства
Подробности Создано 18.07.2014 05:09Состав проектной документации зависит от сложности выбранного проекта. Как минимум, должен быть разработан архитектурно-строительный раздел. Обязательно наличие общих данных по проекту, основных строительных показателей, экспликации полов, ведомости отделки, поэтажных планов, планов фасадов и кровли, основных разрезов по дому. Нужно отметить, что перед строительством дома проектные работы должны быть завершены. Наличие проекта важно, как для исполнителей, так и для заказчика:
- Без проектной документации на дом нельзя проводить строительство на законных основаниях. Копия проектной документации необходима уже на этапе получения разрешения на строительство.
- В каждом проекте представлены чертежи, приведены расчеты, благодаря которым во время строительства можно будет выполнять все виды работ таким образом, чтобы обеспечить соответствие современным требованиям, предъявляемых к качеству жилых домов.
- Наличие проектной документации индивидуального дома – это возможность осуществлять контроль в процессе работы строительной бригады.
- Расходование конструктивных элементов и отделочных материалов при проведении работ также следует контролировать. Осуществлять эту функцию без проекта практически невозможно.
- Провести оформление частного дома в собственность без проекта нельзя.
В состав проекта дома, как правило, включаются несколько разделов - архитектурный, конструктивный и инженерный.
Состав архитектурного раздела проекта частного дома – планирование помещений
При разработке архитектурной части проекта на планах этажей определяется точное планирование всех помещений, в обязательном порядке указываются их размеры, площадь, размещение оконных и дверных проемов. Тщательно прорабатываются вопросы, связанные с оборудованием санузлов и кухни.
Кроме поэтажных планов (плана подвала, плана первого этажа, плана мансарды и т.д., то есть оборудования всех уровней, которые планируется создать), осуществляется составление плана стропильной конструкции крыши с обозначением элементов, входящих в нее. Обязательно определяются сечения этих элементов. Проектировщики составляют спецификации элементов, которые будут необходимы, чтобы осуществить реализацию представленных планов.
В плане кровли указывается, какую форму и размеры будет иметь крыша, под каким углом будет наклонен ее скат, как будут размещены слуховые, мансардные окна, а также вентиляционные трубы.
В архитектурной части также размещают разрезы дома со всеми элементами при пересечении по линии пола, а также перекрытий и крыши.
Отдельный раздел архитектурной части проекта – техническое описание фасадов дома. Благодаря их наличию в проекте уже в начале строительства не может быть места сомнениям о том, каков будет вид дома снаружи и со стороны парадного входа, и сбоку, и сзади.
В спецификацию элементов оконной и дверной столярки входят все двери и окна, которые указаны в проекте. При этом обязательно отмечается способ их открывания.
Конструктивный раздел проекта – информация о фундаменте, перекрытиях, лестницах
В состав проекта жилого дома обязательно входит конструктивный раздел, в котором приводятся данные о расположении важнейших элементов конструкций дома: схемы, которые наглядно представляют расположение элементов фундамента, стропил и перекрытий. По схемам расположения конструктивных элементов выполняются чертежи.
В этом разделе приводятся чертежи основных узлов и деталей конструкций дома. Обязательно указывается список материалов, в том числе прилагается ведомость расходаматериалов и выборка древесины.
Сечение плит перекрытий и узлов деталей конструкций необходимо для точного выполнения строительных работ и, в конечном счете, для обеспечения всех требований, предъявляемых к качеству проведения работ.
Инженерный раздел – схемы водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электроснабжения
В составе проекта частного дома обязательно наличие инженерно-технического раздела. Все инженерные коммуникации, эффективное функционирование которых позволяет обеспечить комфортные условия для проживания в доме, детально прописываются в этой части проекта. В этом разделе приводятся схемы систем водоснабжения и канализации дома. Подробно прописывается электроснабжение дома.
Все технические установки, которые планируется разместить в доме, сопровождаются подробным описанием и точным указанием места их размещения в доме. Как правило, но не всегда, в инженерном разделе приводится схема отопления дома.
Эскизный проект дома – разработка общей концепции дома
Состав проекта индивидуального жилого дома включает не только рабочий, но и эскизный проект, который составляется для определения общей концепции дома, то есть в этой части проекта содержится ответ на вопросы о том, каким будет архитектурный облик здания, а также, какими будут планировочные решения.
В составе эскизного проекта дома представляются эскизы, дающие наглядное представление о фасадах дома, его основных габаритах, площади, этажности, используемых строительных материалах, техническом оборудовании, планах кровли. Кроме того, в этой части проекта дома указываются характерные особенности архитектурно-художественных решений предлагаемых разработчиками проекта: цветовые решения, перспектива помещения, планирование интерьера, предметы мебели, декоративные элементы.
Состав эскизного проекта жилого дома разрабатывается в более короткие сроки, чем рабочий проект. Соответственно, и стоимость рабочего проекта дороже стоимости эскизного проекта. Современное здание является сложным инженерно-техническим сооружением. Поэтому необходимо учитывать, что если эскизный проект дает общее представление о том, как будет выглядеть дом (наиболее выразительно выглядят эскизы дома, выполненные как 3D модели), без рабочего проекта нельзя приступать к строительству.
Состав дизайн проекта дома – проработка конструктивных и декоративных элементов
В состав проекта загородного дома часто включают информацию о дизайне элементов проектируемого дома. Состав дизайн проекта может быть различным в зависимости от того, насколько необходимой является проработка отдельных элементов будущего дома с точки зрения композиционной целостности и цветового баланса. В дизайн проекте представляются чертежи, конструктивные схемы, расчеты и спецификации материалов, которые потребуются для реализации проекта.
Таким образом, состав проекта деревянного дома должен включать в себя пакет необходимой документации, в которой содержится вся необходимая информация об архитектурно-планировочных, конструктивных и инженерных решениях, которые предполагается реализовать при возведении дома из древесного материала.
Видео - Состав проекта дома из клееного бруса
e-brus.ru
Планировка частного дома. Состав помещений
-
-
Как определиться с пожеланиями к планировке и понять какой будет площадь Вашего будущего загородного дома. В этой статье описаны вопросы, ответив на которые, Вы поймете, что же Вы хотите видеть от Вашего дома.
Этой статьей мы хотим помочь Вам определиться с пожеланиями к планировке дома и понять какой будет площадь Вашего будущего загородного дома. В этой статье описаны вопросы, ответив на которые, Вы поймете, что же Вы хотите видеть от Вашего дома.
1. Будете ли вы жить в доме
Важный момент, который Вам нужно решить: для чего Вы строите себе дом? Сколько времени в году Вы будете жить в своем будущем доме: только по выходным дням, в течение сезона либо постоянно?
Ответ на этот вопрос в первую очередь будет влиять на функциональные состав и планировку дома: чем меньше времени Вы будете жить в коттедже, тем меньше требований будут предъявляться к количественному составу помещений. Например, если Вы планируете использовать дом в качестве дачного и приезжать в него только по выходным, достаточно будет разместить в нем одну общую большую кухню-гостиную и несколько спален.
Так же от ответа на этот вопрос будут определяться строительные материалы и основные конструкциям дома. Например, к домам, которые не планируется часто эксплуатировать в зимнее время, могут быть предъявлены пониженные требования по теплотехническим характеристикам.
2. Количество членов Вашей семьи
Второй вопрос: сколько человек будет проживать в доме, члены только Вашей семьи или, возможно, это будет дом на несколько семей?
От количества людей, которые будут жить в доме, зависит количество спален, санузлов, размеры общих помещений, таких как гостиная, кухня, столовая.
Подумайте, если с Вами будут проживать в доме пожилые родственники, тогда взрослому поколению необходимо обустроить комнаты на первом этаже, подниматься на второй и более этаж им будет затруднительно.
Кроме того, если в коттедже Вы планируете проживать несколькими семьями, например взрослые дети, их семья и вы, то желательно максимально разграничить территории, как минимум предусмотреть отдельные ванные комнаты и спальные, возможно заложить отдельные входы в дом, а может быть разделить две семьи по разным этажам.
3. Как часто у Вас остаются гости.
Также, если Вы довольно часто встречаетесь с друзьями, которые остаются у Вас на несколько дней, то возможно выделить гостевые спальные. Но при этом, стоит помнить, что в остальное время они будут пустовать, поэтому можно запроектировать кабинет, которые в случае появления гостей, легко переоборудовать в гостевую комнату.
4. Дополнительные помещения
Важно продумать, какие дополнительные помещения Вам необходимы еще. Например, спортзал, кабинет. А возможно, Вы бы хотели, чтобы в доме была сауна или пристроенная к дому баня.
Не стоит забывать и про гараж, если он будет пристроен к Вашему дому, то его площадь также учитывается в общей площади дома. Более подробно о расположении гаража на участке, Вы можете прочитать в статье «Размещение гаража на участке».
Определив перечень помещений, можно подсчитать примерную площадь Вашего будущего дома. Существуют минимальные требования к габаритам определенных помещений, площадь меньше указанной в них закладывать нельзя, а вот увеличивать допускается. Подробнее об этом Вы можете прочитать в статье «Минимальные требования к размерам внутренних помещений жилого дома».
newhome63.ru
