Как построить дом недорого для постоянного проживания. Из какого материала строить. Из чего построить дом для постоянного проживания дешевле

Как построить дом недорого для постоянного проживания. Из какого материала строить

Содержание статьи:

Недорого построить собственный дом для постоянного проживания мечтают многие, однако большинство отталкивает высокая стоимость строительных материалов и работ. Тем не менее, расходы можно существенно сократить, если использовать новые технологии, оптимизировать проект и выполнять хотя бы некоторые процессы своими руками. Кроме того, собственноручно построенное жилье в полной мере будет отвечать запросам владельца, послужит предметом особой гордости, долгие годы сможет радовать комфортом и уютной атмосферой.

Каким не должен быть недорогой дом

Планируя строительство собственного жилья, надо не только понимать цели и задачи, видеть перспективы и преимущества, но и отдавать себе отчет в том, что излишняя экономия может привести к существенным недостаткам и причинять неудобства. О том, каким должно быть современное жилище, написано немало. Мы же хотим предостеречь вас от того, каким собственный дом быть не должен:

Слишком компактным. Стремление уменьшить габариты жилья, конечно же, позволяют сэкономить на строительных материалах, однако размер дома должен в полной мере соответствовать запросам и численности вашей семьи.

Неудобным. Оптимизация пространства и желание обустроить энергоэффективное жилище не должно препятствовать нормальному укладу жизни ваших домашних.

Некачественным. Выбирая материалы для будущего строительства, лучше не смотреть в сторону суперсовременных пафосных решений. Как правило, их невысокая цена прямо свидетельствует о плохом качестве. Лучше остановить свой выбор на традиционных, проверенных временем стройматериалах, которые, к тому же, потребуют меньше усилий и затрат в процессе монтажа.

Следует понимать, что строительство недорогого собственного жилья предполагает массу компромиссов и достаточно непростой выбор между критериями цены, качества, внешнего вида, сложности и т. д.

На чем можно сэкономить

Начиная работу, важно понимать, что недорого дом можно построить только в том случае, если экономить не только на оборудовании и материалах, но и принимая решения по снижению себестоимости строительства на всех его стадиях.

В процессе проектирования. Выбирая готовый проект собственного дома, или занимаясь планированием самостоятельно, следует учитывать моменты, которые позволят сэкономить за счет оптимальной планировки и конструктивных особенностей. Например, относительно недорого можно построить дом, воспользовавшись технологией каркасного строительства.

Как построить дом недорого

На стоимости облицовочных материалов и отделочных работ. Недорогим решением по части отделки внутренних помещений является оштукатуривание или обшивка стен гипсокартоном, укладка ламината, использование простой керамической плитки на кухне и в ванной.

На доставке материалов. Конечно, проще поручить заботу о материалах для строительства подрядчику, однако, если взять эту обязанность на себя, можно дополнительно сэкономить. Стороннее лицо в целях подстраховки будет приобретать материалы известных производителей. Вы же сможете купить все необходимое, ориентируясь не на бренд, а на то качество, которое устроит лично вас. Как правило, среди продукции неизвестных компаний есть множество достойных вариантов со значительно более низкой ценой. Чтобы избежать ошибок, можно собрать информацию о производителе в сети или поспрашивать знакомых застройщиков. Тем не менее, не дайте себя обмануть, помните – построить хороший дом позволит только качественная продукция, а она не может стоить слишком дешево.При поиске недорогих стройматериалов не забывайте о сезонных скидках. В холодное время года реализация продукции падает, и многие продавцы снижают на нее цену. Воспользуйтесь этим и запасайтесь всем необходимым еще до начала работ на загородном участке.

На стоимости выполняемых работ. Нанимая вместо профессиональной бригады из известной строительной компании «шабашников» из провинции, можно снизить стоимость строительства в 2-3 раза. Конечно, заключая договор с фирмой, вы будете иметь юридические гарантии, а бригада провинциальных строителей может даже не иметь налогового статуса. Тем не менее, если вы имеете возможность постоянно контролировать ход выполнения работ, то второй вариант позволит неплохо сэкономить. Прежде чем заключать с бригадой строителей договор, обязательно пообщайтесь с застройщиками, которые имели с ними дело раньше. Перед тем, как бригада приступит к работе, подпишите с ее руководителем письменный документ с указанием этапов строительства и сроков их выполнения. Не поленитесь прописать в условиях договора стоимость работ, права и обязанности каждой стороны, штрафные санкции за несоблюдение отдельных статей документа. Если в процессе выполнения работ вас не устраивает качество или другие моменты – без сожаления меняйте бригаду на другую. Единственное, что осталось посоветовать – не ищите самых дешевых строителей. Помните, что уважающий себя мастер никогда не будет работать за бесценок, а бездарные и безответственные недорогие «специалисты» вынудят вас идти не непредвиденные затраты.

Как видите, есть масса способов недорого построить дом, сэкономив еще на этапе подготовки, даже не приступая к строительству. Важно только не переусердствовать в стремлении сберечь бюджет и в любом вопросе найти ту самую «золотую середину».

На чем не стоит экономить при строительстве дома

Несмотря на самое большое стремление сберечь ресурсы в процессе строительства, есть ряд существенных моментов, на которых экономить не стоит.

Технический надзор

Если вы не профессионал в сфере строительства, то никакие прочитанные материалы и разговоры на профильных форумах о том, как быстро построить дом, не смогут вам заменить специального образования и многолетнего опыта в данной сфере. Можно экономить на чем угодно, но только не на привлечении специалиста, который будет осуществлять технический надзор над ходом строительства.

Следует отдавать себе отчет, что постройка жилого дома является чрезвычайно сложным мероприятием, которое требует понимания массы нюансов и тонкостей. Никакой учебник или справочник не заменит специфических знаний и умений, приобретаемых с годами.

Привлекая опытного квалифицированного строителя или инженера технадзора, вы получаете массу преимуществ на всех этапах.

При проектировании и подборе материалов для будущего строительства.

Как правило, специалисты, которые вращаются в строительных кругах, отлично осведомлены о том, какая бригада быстро и недорого справится со спецификой вашего дома, поэтому они могут посоветовать хорошего подрядчика.

При составлении договорной документации с подрядчиком в документы гарантированно будут прописаны все необходимые условия.

Опытные строители прекрасно ориентируются в ценах на стройматериалы и расценках на те, или иные работы, поэтому вы сможете не волноваться по поводу завышенных цифр в сметной документации.

Работы будут проконтролированы на соответствие проектной документации и СНиП.

Закупка необходимого количества стройматериалов и его расходование будет под полным контролем вашего представителя.

Незаинтересованное лицо в виде инженера технического надзора сможет квалифицированно оценить качество выполненных работ, контролировать сроки и проверять отчетную документацию.

Выбор ответственного по техническому надзору лица сможет избавить вас от массы трудностей, связанных со строительством и общением с подрядчиком.

Проектная документация

Хороший проект является залогом успешного строительства только в том случае, если конструктивные особенности здания будут согласовываться с условиями вашей стройплощадки.

Лучше всего купить полный пакет конструкторской документации, предварительно уточнив, для какого региона она создавалась. Важно уточнить особенности климата, среднегодовых температур, сопротивляемость снеговой и ветровой нагрузкам.

Дом быстро и недорого. Фото

Обязательно привяжите купленный проект к местным условиям. Для этого вам понадобится проверка и корректировка расчета фундамента в соответствии с типом грунта и его особенностями. Часто эта процедура позволяет оптимизировать затраты, поскольку подрядчику выгодно удорожание строительства. Если же повышенного запаса прочности от фундамента не требуется, то можно сэкономить значительную сумму.

Адаптацию проекта под собственные нужды – изменение размеров внутренних помещений, расположения дверных и оконных проемов, элементов перекрытий и кровли, а также выбор других материалов также лучше доверить дипломированным инженерам.

И последнее – никогда не поручайте разработку проектной документации и строительство одной конторе. Добиться истины в том или ином вопросе вы сможете только тогда, когда мнения и интересы проектировщиков и подрядчика не будут зависеть друг от друга. Создав между ними здоровую конкуренцию, вы сможете оптимизировать затраты и находить самые оптимальные решения.

Инженерные системы и коммуникации

Подключения вашего дома к внешнему миру должны быть самыми надежными и современными. Помните – сэкономив сейчас, вы обречены на дополнительные траты в процессе эксплуатации. Правильно обустроенные системы газо- и электроснабжения, водопровод, вентиляция и канализация, система обогрева и освещения должны не только обеспечивать требуемую степень комфорта, но и быть безопасными в использовании.

Не отказывайтесь ни от одного коммуникационного преимущества. Обеспечьте своему дому удобные подъездные пути, проложите кабели для телевидения и интернета. Все это даст вам неоценимое удобство и комфорт в дальнейшем.

Каким должен быть проект недорогого дома

Не стоит засматриваться на большие дома со множеством переходов и разноуровневой крышей. Как правило, подобные проекты создают профессиональные архитекторы, для которых стоимость строительства не имеет значения, их цель – продать красивую картинку. В вашем стремлении построить дешево и качественно лучше обращать внимание на проекты, имеющие следующие особенности:

• простая прямоугольная планировка с крышей двухскатного типа – самая оптимальная конструкция в плане расхода стройматериалов;
• один этаж, что позволит обойтись без дорогостоящих перекрытий и лестниц;
• низкоцокольное строительство на неглубоком фундаменте с полами, обустроенными по лагам, уложенным на грунт;
• отсутствие вычурных декоративных элементов в виде арок, переходов, балкончиков, башенок и колонн;
• отсутствие подвала, стоимость которого нередко составляет до 30% от общих затрат;
• простая и незамысловатая компоновка внутренних помещений;
• небольшое число проемов под окна и двери;
• недорогая отделка внутренних и наружных поверхностей стен;
• простая цементно-известковая штукатурка в качестве отделки фасада.

Уделив максимум времени при выборе наиболее экономичных решений на стадии проектирования, вы сможете сберечь силы и финансы во время строительства.

Правильная планировка недорогого дома

Вы сможете своими руками построить недорогой дом и добиться отдачи от каждого квадратного метра площади, если в процессе планировки будете придерживаться нескольких простых правил:

Все внутридомовое пространство должно разделяться на жилую и хозяйственную территории. В свою очередь жилое пространство делят на дневную и вечернюю зону. В каждую из них входят помещения для взрослых членов семьи, их детей, а также комнаты для гостей. К дневной зоне относят тамбур, веранду, прихожую, гостиную, столовую и туалет. Жилое пространство ночной зоны – ванны и санузлы, спальни и гардеробные.

Построить дом недорого можно, максимально уменьшив количество и площадь переходов, холлов и коридоров.

Кухня, примыкающая к столовой или гостиной, позволит оптимизировать пространство хозяйственной зоны.

Семейные пары и одинокие взрослые, проживающие в доме, должны иметь отдельные комнаты. При этом если в доме проживает не одно поколение родственников, то лучше отделить каждой семье личное пространство со своим санузлом, а при возможности сделать отдельный вход.

Дом лучше всего оборудовать двумя дверями – одну парадную, а другую – для выхода на хозяйственную территорию двора.

Обустраивая лестницу, позаботьтесь о том, чтобы она освещалась естественным освещением.

Проект недорогого дома должен предусматривать расширение жилой площади на будущее, для подрастающих членов семьи.

Планируя установить камин, позаботьтесь о возможности обустройства дымовой трубы в выбранном месте.

Правильная ориентация дома по сторонам горизонта и розе ветров позволит снизить затраты на отопление.

Удешевить строительство можно, проектируя простую двухскатную крышу вместо многоэлементной ломаной кровли.

Оптимизируйте длину инженерных сетей и коммуникаций, располагая кухню рядом с ванной и котельной.

Встроенный гараж обойдется дешевле отдельностоящего строения и обеспечит вас неоценимым удобством в плохую погоду и зимнее время.

Вместо подвала лучше предусмотреть кладовую, при этом часть хозяйственных помещений разместив в мансарде.

Не забудьте о звуко- и теплоизоляции. Дом должен быть комфортным и энергоэффективным.

При обустройстве системы отопления выбирайте самые технологичные решения – они помогут экономить и длительное время не потеряют актуальности.

Отделите входную дверь тамбуром, который будет препятствовать попаданию в дом холодного воздуха с улицы.

Устанавливая балкон, используйте для него самостоятельные опоры. Избавив дом от совместного с балконом основания, вы уберете дополнительный проводник холода.

Оптимальное сочетание площади пола и остекления – 1:8. Превышение этой величины увеличит расходы на обогрев помещений.

Посадите на солнечной стороне сильнорослые деревья. Их тень на 50% уменьшит ваши затраты на охлаждение воздуха в летнюю жару.

Рекомендуем вам использовать в строительстве своего дома только экологически чистую продукцию. От этого зависит здоровье всех членов вашей семьи, поэтому не поленитесь узнать о происхождении стройматериалов и наличии сертификатов качества и других документов, подтверждающих безопасность их использования.

Из какого материала строить дом

Основными критериями, на которые опираются при выборе материала для стен и кровли являются прочность и теплоизоляция. По СНиП 23-02-2003 перед началом строительства делают расчет стоимости 1 кв. м для стен различного конструктивного и элементного исполнения. После этого определяют затраты на отопление при использовании каждой конструкции и рассчитывают срок, в течение которого окупится строительство.

Таким образом можно узнать, какая из внешних оболочек будет самой недорогой и рациональной, проще говоря, из чего дешевле можно будет построить надежный и долговечный дом. Конечно, информацию можно почерпнуть из сторонних источников, например, из всемирной сети, однако эти сведения будут довольно приблизительными. Все дело в том, что в разных регионах очень сильно различаются не только климатические условия, но и цена стройматериалов, а также вид и стоимость используемого топлива.

Возможно, чтобы выбрать лучший строительный материал для вашей местности, о результатах подобных расчетов для сделанных ранее проектов придется проконсультироваться у местных проектировщиков.

Как правило, вложенные в энергосберегающие материалы деньги быстрее всего окупаются в районах с дорогими энергоносителями и суровыми погодными условиями. В этом случае можно недорого построить дом из пеноблоков или кирпича, используя такую конструкцию стеновой оболочки:

• Внутренняя кирпичная кладка или стена из газобетонных или газосиликатных блоков плотностью более 1200 кг/куб. м толщиной от 180 до 250 мм. При использовании блоков из ячеистого бетона вдвое меньшей плотности толщину кладки необходимо увеличить до 250 -380 мм.
• Слой теплоизоляции 100 – 300 мм.
• Штукатурка толщиной от 3 до 7 мм.

Большое распространение в строительстве получили каркасные конструкции, доля утеплителя во внутренней структуре которых занимает первое место. Если говорить об окупаемости, то о более выгодном строительстве можно не думать. В настоящее время построить каркасный дом можно относительно недорого, на 25 – 30 % дешевле стоимости блочных или кирпичных строений такого же размера.

Конструкция каркасной стены представляет собой настоящий многослойный бутерброд, который состоит из следующих элементов:

• Деревянные стойки каркаса, между которыми уложены плиты базальтовой или минеральной ваты толщиной от 100 до 200 мм и плотностью от 45 кг/ куб.м.
• Изнутри обшивка листами OSB, гипсокартонными плитами и другими материалами для внутренней отделки.
• Снаружи отделка пенопластовыми, пенополистирольными или фасадными плитами толщиной от 40 до 100 мм и плотностью от 125 кг/куб. м.
• Верхняя облицовка тонкослойной штукатуркой.

Преимущества каркасного строительства способствуют их широкому распространению и в более умеренном климате. В этом случае наружное утепление стены можно не устанавливать, поскольку одного слоя теплоизоляции будет достаточно.

Конструкция стены недорогого дома для южных регионов может быть такой:

• Материал стены – газосиликат или газобетон плотностью от 300 до 500 кг/куб., пустотелые блоки из пористой керамики. Кладка толщиной от 380 до 510 мм, с применением клея или теплоизоляционного раствора.
• Наружная отделка – шпаклевка толщиной до 3 мм.

Если зимой ваш климат можно назвать мягким, то удешевить строительство помогут однослойные стены из пористых материалов (газобетон, газосиликат, поризованная керамика, крупнопористый керамзитобетон, пенобетон). Достаточно будет толщины кладки не более 510 мм, при этом дополнительную теплоизоляцию можно не устанавливать.

Что же касается домов из натурального дерева, то термин «быстро и недорого» к ним уже не применяют, поскольку в настоящее время деревянные сооружения не выдерживают никакой конкуренции с современными технологиями.

Кроме того, при круглогодичном проживании они требуют установки дополнительной теплоизоляции, что сводит на нет их достоинства в виде экологичности и воздухопроницаемости. Конечно, для дачного или сезонного домика такой вариант не стоит отвергать, однако в качестве основного жилья лучше поискать более дешевые и рациональные решения.

Как видите, есть немало способов построить дом качественно и недорого. Может, все-таки стоит подняться с дивана, закатать рукава и сделать первый шаг к своей мечте?

Как построить дом недорого. Видео

openfile.ru

Из какого материала построить дом

Выбирая материалы для строительства дома, стоит обратить внимание не только на стоимость материала, но на их физические свойства, например дома из дерева обладают хорошей воздухопропускаемостью (в них легко дышать), дома из кирпича способны долго простоять, а дома из пеноблоков обладают хорошей теплоизоляцией.

Конечно, каждый материал имеет свои достоинства и недостатки, поэтому выбирая материал для строительства дома, уже вам стоит для себя решить на что стоит «закрыть глаза», а что учитывать в первую очередь.

Но самое главное при выборе материала для строительства дома – это утеплитель. Т.к. вы сможете сэкономить деньги на отоплении. Самые больше теплопотери будут непосредственно в самой крыше, часть будет уходить через окна, и только малая часть будет уходить через стены.

Деревянные дома

Деревянные дома могут быть построены тесаного бревна, оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса, клееного профилированного бруса.

Все эти материалы различаются не только своими характеристиками и формами, но и ценой.

Плюсы:

1)      Умеренный уровень влажности (в таких домах легко дышать)2)      Относительно недорогой фундамент (не нужен массивный фундамент)3)      С наружи  и внутри дом не требует дополнительной отделки

Минусы:

1)      Повышенная пожарная опасность2)      Различные насекомые, которые поедают дерево3)      Трещины (кроме клеёного бруса)4)      Усадка и сезонная деформация (клеенный брус опять же лидирует в данном случае, усадка и деформация у него намного меньше), но он стоит в 2 раза дороже.

Кирпичные дома

Плюсы:

1)      Прочность и монолитность2)      Не подвергается насекомым и грибкам3)      Устойчивость к огню

Минусы:

1)      Дорогой фундамент2)      Требует дополнительно наружной и внутренней отделки

Пеноблоки и газосиликат

В продаже можно найти большое количество различных блоков из ячеистого бетона (газобетон, керамзитобетон, пенобетон). Такой бетон используют в виде блоков и такие блоки заменяют порядка семнадцати кирпичей, конечно, это в разы ускоряет строительство.

Плюсы:

1)      Низкая стоимость2)      Высокая теплоизоляция3)      Недорогой фундамент (пеноблоки довольно легкие)

Минусы:

1)      Недолговечные строения2)      Можно построить не более 3-ех этажей3)      Чувствительны к сезонным циклам4)      Неблагоприятна высокая влажность

Сэндвич-панели

Плюсы:

1)      Низкая стоимость2)      Быстрое строительство3)      Такие дома довольно теплые

Минусы:

1)      Возможные грызуны, которые обустраиваются в теплоизоляции дома2)      Неэкологичные панели

Рассмотрев все варианты, вы сможете выбрать наиболее подходящий материал для строительства дома. Поэтому, отвечая на вопрос, из чего лучше построить дом недорого и качественно для постоянного проживания, решать вам.

Видео из какого материала лучше построить дом

pavlyxa.ru

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания недорого в 2018 году

Практически каждый человек мечтает о своем собственном доме, в котором можно постоянно проживать, высаживать цветы на клумбах и заниматься садом и огородом.  Но стоимость строительных материалов и работ всегда отпугивают. В настоящее время процесс строительства существенно изменился, благодаря новым технологиям. Это привело к удешевлению проекта. Да и очень многие работы теперь можно выполнить собственноручно, без привлечения специализированных бригад.

Первый этап – строительство фундамента

Без него нам никак не обойтись. Они бывают нескольких видов;

• столбчатые;
• ленточные;
• свайные;
• плиточные.

Фундамент ленточного типа изготавливается из бутобетона, бетона, кирпича или железобетонных блоков. На нем можно возводить только одноэтажные или двухэтажные дома с небольшим весом. Это самый дешевый вариант. Для изготовления столбчатого фундамента необходимо иметь столбы из камня, кирпича, дерева, бетона. Он также достаточен для легких конструкций. Отдельные сваи идут для изготовления свайного фундамента. Такая основа необходима при строительстве многоэтажных строений. Из монолитной армированной железобетонной трубы делается фундамент плиточного  типа. Он важен, если грунты слабые. Достаточно дорогостоящий.

Каркасно-щитовая основа дома

Таким принципом постройки пользуется более половины строителей. Эта конструкция деревянная, просто  и быстро собирается, стоит недорого, имеет хорошие эксплуатационные характеристики, поэтому очень популярна. Брус из железобетона используется только для опор и несущих конструкций. Стены утепляются при помощи минеральной ваты, шлака, опилок, гравия, затем производятся отделочные работы. Это делает строение очень легким и, поэтому, довольно дешевым.

Такой дом практически не подвержен усадке, он не требует больших навыков, поэтому есть шанс построить его самому, что также скажется на его стоимости. Дома щитовые, как подвид каркасных, требуют наличия каркасных щитов из дерева, изготовленных в заводских условиях. Наружная их отделка осуществляется при помощи фасадной плитки. Такое строение не может иметь более двух этажей.

Дома из дерева

За что же любят такие постройки? Прежде всего, за экологическую чистоту, возможность выдерживать небольшие земные колебания, доступность строительства на мягком грунте, малый вес, не боится температурных перепадов, отсутствие необходимости в облицовке, внешний вид. Но есть и определенные минусы, которые необходимо знать. Это длительная усадка, возможность возгорания, необходимость в проведении специальной обработки материала от гниения и всякой живности. Именно деревянные дома хорошо держат тепло, особенно если они изготовлены из деревьев, растущих в северных широтах.

СЕНСАЦИЯ!! Самый простой способ экономии газа на 25% - 50% меньше... Читать далее >>>

Если при строительстве дома были использованы профилированный брус или бревна оцилиндрованные, то через 2-3 года необходимо будет дополнительно заделать щели и швы, образовавшиеся в процессе усадки. Если брус предварительно распилен, высушен и склеен, то возведение коттеджа будет происходить очень быстро, причем на качестве это не отразится. Его не нужно дополнительно отделывать, можно просто вскрыть лаком или краской. Такой дом прослужит вам очень долго, если за ним регулярно ухаживать, отапливать и просушивать, избавляться от грибков, гнили и плесени.

Применяем при строительстве домов газобетон и пенобетон

Это один из самых оптимальных вариантов строительства жилых сооружений. К плюсам таких материалов можно отнести их небольшую стоимость, скорость возведения, теплоизоляционные и шумоизоляционные характеристики, возможность спрятать в пустотах трубы для воды и электрические кабели. Но и недостатки у них имеются.

Это необходимость в отоплении в зимнее время, не всегда достойное качество материала, срок службы у него меньше, чем у кирпичного. Большое внимание необходимо уделить заводам-изготовителям. Некачественный материал может стать причиной быстрого растрескивания сооружения и необходимости в его дальнейшем демонтаже, а это чревато финансовыми последствиями.

Газобетон и пенобетон относятся к категории ячеистого бетона, который имеет вид искусственного камня с порами-ячейками, заполненными газом или пеной. Таким блоки не поддаются горению, гниению, на них не проступает ржавчина, они с легкостью перемещаются, их просто обрабатывать, шурупы закручиваются в них легко. В них можно спрятать коммуникационные системы. Качество такого материала зависит, непосредственно, от его составляющих: гипса, извести, керамзита, цемента, полистирола, песка, золы, шлака, опилок. Такой дом предусматривает возведение дорого фундамента.

Дом из ячеистого материала сильно усаживается, что может сказаться на стенах: бывает появление трещин. Поэтому не спешите производить отделочные работы. Такие здания требуют наружной отделки посредством пластика, штукатурки, кирпичной кладки. Для того чтобы этот дом простоял достаточно долго, его необходимо отапливать зимой.

o-flora.com

Самые важные нюансы в проектах дешевых домов предназначенных для постоянного проживания

Совершенно не удивителен тот факт, что каждый хозяин хочет как можно сильнее сэкономить на всем, на чем только получится. Но вместе с твердым желанием уберечь свой бюджет от огромных зияющих дыр душу гложет сомнение, не подтвердится ли правило гласящее о двойной плате скупого? Все же дом строят не для того чтобы годок-другой свой взор потешить, а для многих и счастливых лет жизни в нем. Рассмотрим как выглядит грамотный план экономии бюджета до начала и во время строительства.

В чем секрет проектов дешевых домов строящихся для постоянного проживания

Невысокая цена возведения, к примеру, дачи объясняется жутчайшей экономией на материалах и на размерах самого здания. Объясняется этот факт очень просто: используется строение только сезонно (летом), редко все три месяца подряд (чаще поездками на выходные). Но полноценный жилой дом не может быть возведен, основываясь на этих принципах. Главные правила, на которых базируются проекты дешевых домов:

1. Планировка

Размещение комнат и их конфигурация должны быть максимально комфортными и простыми. Все помещения, без которых можно обойтись, необходимо вычеркнуть из плана: кладовые, каморки, гардеробные и прочее. Санузел предпочтительнее делать совмещенным. Коридор и прихожая также соединены вместе. Гостиная и кухня трансформируются в студию, так как отсутствие стен и дверей экономит полезное пространство.

дом из газоблока

 

2. Конструкция

В план здания не должны входить никакие замысловатые архитектурные элементы, которые поднимают стоимость объекта. В отказ уходят мансарды, колонны, сложные крыши (двухскатная – самый приемлемый вариант), сложные формы самого здания (в форме буквы «Г» или «Т») и прочее. Размеры самой коробки в среднем колеблются в районе 6м на 9м. Можно уходить немного в плюс или минус в зависимости от количества жильцов.

3. Материал

Задавшись вопросом, из чего дешевле построить дом, не стоит останавливать свой выбор на самых недорогих вариантах. Ведь низкая стоимость часто означает и не очень хорошее качество. Ваша цель – несложные в плане использования материалы средней стоимости. Необходимость легкого использования объясняется тем, что можно сэкономить средства на рабочей силе. Есть два варианта: вы делаете все сами с помощью одного помощника или нанимаете двух рабочих.

проекты дешевых домов проект дешевого дома

 

Выбираем, из чего дешевле построить дом без ущерба его качеству

Большинство проектов дешевых домов подразумевают использование облегченных материалов. Основные плюсы такого хода очевидны. Во-первых, с легкими материалами намного проще работать, нет нужды нанимать большую бригаду, да и процесс возведения проходит намного быстрей. Во-вторых, легкость самой конструкции позволяет сократить расходы на установку сложного и очень крепкого фундамента, который должен был бы выдерживать большие нагрузки. К самым распространенным вариантам относится газобетон. К очень выгодным, но пока не таким популярным в наших краях вариантам относятся SIP-панели. Рассмотрим не только вопрос о том, из чего дешевле построить дом, но и что мы при этом можем получить.

Основные плюсы газобетона:

1. Пористость материала снижает его вес и показатель теплопроводности.

2. Несмотря на большие размеры блоков, их легко переносить и делать из них кладку. Также благодаря своему размеру и форме они обеспечивают более быстрый процесс возведения и ровные стены.

3. Не слишком твердая структура позволяет без затруднений обрабатывать элементы и подгонять их размеры и форму до нужных параметров.

4. Данный материал хорошо справляется с отводом влаги. Но здесь нужно быть очень осторожным и использовать правильную технологию нанесения отделочных материалов, дабы они не отслоились и не отсырели в будущем.

Основные плюсы SIP-панелей:

1. Легкость конструкций и несложная техника их установки.

2. Качественная защита от потерь тепла и прохождения звука.

3. Высокий показатель огнестойкости.

4. Прочные элементы, которые ничем не уступают другим строительным материалам.

5. Возможность легкой установки коммуникаций.

6. Небольшой вес, который не требует очень прочного фундамента.

7. В состав входят только экологичные материалы.

Грамотно составленный план и выбор качественного, доступного в ценовом плане материала позволит не только существенно снизить расходы на строительство, но и получить в итоге жилье, которые будет без проблем эксплуатироваться долгие годы. Также смотрите проекты домов на две семьи.

papamaster.su

Какой дом лучше строить для постоянного проживания: мнение эксперта

Ответственным шагом в жизни каждого мужчины, как главы семьи, является приобретение жилья. В этот момент стоит хорошо задуматься над вопросом, каким же методом лучше приобрести дом для постоянного проживания – купить или построить? Большое количество активных и ответственных людей постоянно задаются этим вопросом.

Собственный дом нашего времени

Сегодня строить жилье своими силами не каждому по карману, стоимость недвижимости выросла до небывалых высот, а строительный материал на вес золота.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Многие люди приобретают вторичную недвижимость, считая этот вариант самым выгодным на рынке недвижимости, но это не всегда так.

Лучшим выбором станут услуги строительных кампаний – это хороший вариант для приобретения дома в нынешнем мире. Можно заказать собственный проект, но такой заказ сможет себе позволить не каждый, ведь индивидуальная работа всегда в цене. Практичнее и дешевле будет купить здание, строительство которого планируется строительной кампанией в ближайшее время.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

После того, как кампания его построит, дом выставят на продажу и цена его возрастет, но если купить еще до завершения его постройки, то взять его можно очень выгодно. Для этого нужно хорошо проверить репутацию строительной кампании, ведь проект может быть не завершен, изучите кредитную историю кампании! А главное узнайте, каким будет ваш будущий дом для постоянного проживания.

План дома

Будете ли вы пользоваться услугами строительных кампаний или планируете строить самостоятельно, прежде всего, стоит задуматься о проекте жилья. Ведь в нем вы будете жить со своей семьей, дом должен быть уютным и комфортным, а 70% составляет правильно спроектированный план.

Лучше строить в два этажа, это значительно сбережет свободную площадь вашей земли, а площадь жилья будет большой. Если думаете заводить больше одного ребенка, то на верхнем этаже сразу планируйте три комнаты: две детских комнаты и ваша спальня. Спальные комнаты комфортнее размещать на втором этаже, особенно, если вы гостеприимный хозяин, чтобы никто не трогал ваши личные вещи. Также на втором этаже можно построить балкон, особенно если вам с него есть чем любоваться, его лучше застеклить. Если вы деловой или творческий человек, то вам подойдет кабинет на балконе, где вы сможете сконцентрироваться на своей работе, отделившись от семейной суеты.

А вот гостиную следует сделать центральной комнатой первого этажа, также там обычно размещается ванная, кухня и коридор. Если жилье находится близко к проходной улице, то гараж можно встроить в постройку, это сэкономит пространство двора, а также позволит сделать вход в гараж из жилья, что очень комфортно, особенно зимой. Подвал и котельную строят под домом в двух различных комнатах. Котельную всегда следует размещать в отдельной комнате, лучше под землей, это обезопасит вас от взрывоопасности отопительных механизмов.

Рекомендуем к прочтению

Какие строительные материалы следует использовать?

Строительство нужно начинать с фундамента, хороший фундамент – это уже половина дома! С типом фундамента можно определиться только после того, как выясните, на какую основу будете его заливать.

Самая лучшая основа для фундамента – это чистый грунт, а вот глина и песок уже хуже. Они относятся к сыпучим породам и имеют свойство смещения слоев относительно друг друга, особенно во времена паводков. Такая основа значительно усложняет технологию заложения фундамента. Ведь если сделать это неправильно, то, при смещении слоев, фундамент будет подвергаться силам деформации, что приведет к образованию в нем трещин, соответственно трещины будут и на стенах самого дома, вплоть до его разрушения.

Существует несколько видов фундамента:

• ленточный;
• монолитный;
• свайный;
• плиточный;
• столбчатый;
• винтовой.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Ленточный фундамент чаще всего используют при самостоятельном строительстве дома. Это своеобразная железобетонная полоса, которая заливается в грунт на определенной глубине, обычно 0,8 – 1,5 м.

Монолитный фундамент используется на сыпучих основах, его сплошная конструкция не позволяет ему разрушаться при перемещении слоев. Используется как для тяжелых домов из бетонных блоков, так и для легких.

Свайный фундамент тоже используется для нестабильных пород. В грунт забиваются сваи из железобетона или дерева на определенном расстоянии друг от друга, верхние их части соединяются балками, каждая свая способна выдержать от 2 до 5 тонн.

Плиточный фундамент имеет все характеристики монолитных основ, используются для домов средней площади.

Столбчатый фундамент является самым экономичным, используется только на неподвижных грунтах. Он не рассчитан на слишком большие нагрузки, а также при его использовании нет возможности выкопать подвальное помещение.

Винтовой фундамент основан на вкручивании винтовых свай в грунт. Он перназначен для грунтов, у которых грунтовые воды находятся очень близко к поверхности.

Возведение этажей

Первый этаж лучше возводить из прочных материалов, например, из кирпича или керамзитовых блоков. Этот материал не очень дорогой, но он необходим для того, чтобы стены не подвергались разрушению от давления второго этажа и перекрытия из железобетонных плит. А вот второй этаж лучше строить из легких и теплых материалов по двум причинам. Во-первых, легкий второй этаж не будет перегружать стены и сам фундамент, а во-вторых, на втором этаже находятся спальни – они должны быть теплыми. Например, можно использовать пеносиликатные блоки, они имеют очень хорошую теплоизоляцию, легкий вес и доступную цену. Пеносиликатные блоки восприимчивы к воздействию внешней среды, потому стены из пеноблока лучше утеплить пенопластом снаружи.

Крышу проще всего выложить из евро черепицы. Она отлично выглядит, имеет не высокую стоимость и ее легко укладывать. Она не ломается, не образовываются трещины, не отсыревает, не гниет, на ней не разводится мох, а также она практически не выгорает.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Как бы вы не планировали строить ваш дом, делайте это с умом, ведь все ошибки вылезут уже после заселения, а исправлять их после завершения строительства и дорогого ремонта очень сложно, да и не каждый захочет. Используя подсказки из статьи вы обойдете самые популярные ошибки стороной, а также не забывайте про современные средства охраны вашего дома и вашего имущества.

Рекомендуем к прочтению

zbbr.ru

Из чего лучше построить загородный дом

Широкий ассортимент товаров на отечественном строительном рынке позволяет возвести дом на любой вкус, но усложняет задачу выбора материалов. Чтобы определить, из чего лучше построить дом, следует рассмотреть характеристики зданий из различных материалов и их доступность в данном регионе.

Каменные дома

Кирпич

Многие считают: построить дом для постоянного проживания лучше всего из кирпича. Кирпич является уникальным материалом для кладки стен, обладающим отличными характеристиками. Его можно легко приобрести в большинстве регионов страны, не считая малонаселенных. Кирпичные здания обладают следующими достоинствами:

• пожарная безопасность;
• экологическая безопасность;
• прочность и долговечность;
• приемлемые тепло-звукоизоляционные показатели;
• большая тепловая инерционность — стены долго остывают;
• возможность строительства многоэтажных домов;
• большой срок службы.

Застройщик, решивший возвести кирпичный дом, должен быть готов к большим тратам и долговременному строительству. Под кирпичные стены нужен мощный фундамент, что еще больше удорожает работы. В северных районах придется выполнить дополнительное утепление. Разновидностью кирпича являются крупноформатные поризованные керамические блоки. Их применение позволяет обойтись без дополнительного утепления и сократить сроки строительства.

Строительные блоки

Газоблоки и пеноблоки изготавливаются по разным технологиям, но имеют сходные характеристики и структуру. Они представляют собой блоки из бетона, поры которого заполнены воздухом. Применение легких пористых блоков позволяет:

• сократить расходы на фундаменты, подвозку материалов, кладку стен, отделочные работы;
• отказаться от дополнительного утепления стен — их теплопроводность в 5 — 7 раз ниже кирпичных;
• увеличить темпы строительства.

Недостатками данных материалов являются недостаточная прочность на излом и высокое водопоглощение.

В котельном шлаке присутствуют вредные вещества, поэтому шлакоблок в основном применяется для строительства нежилых зданий. Благодаря присутствию в его составе легкого наполнителя он обладает сравнительно низким весом и неплохими теплоизоляционными характеристиками. Шлакоблок стоит на 40 — 60% дешевле газоблока.

Деревянные дома

Для обитателей северных регионов России проблема «из чего строить загородный дом» до последнего времени не стояла. Деревянные дома идеально подходят для этих условий, а древесина является самым доступным материалом. Рубленые из бревна дома обладают следующими достоинствами:

• высокие темпы строительства;
• отличные теплосберегающие характеристики;
• здоровый микроклимат внутри дома;
• небольшой вес и возможность использования простых дешевых фундаментов;
• возможность переноса сруба на новое место.

Недостатками рубленых домов являются пожароопасность и необходимость в периодическом конопачении стыков вследствие значительной усадки. Поэтому для строительства срубов все чаще применяется оцилиндрованное бревно и брус. Эти материалы производятся в заводских условиях, имеют правильные геометрические размеры и нормированную влажность.

В оцилиндрованном бревне фрезеруют продольные пазы для соединения соседних венцов и снятия напряжений в массиве древесины, а при изготовлении домокомплектов — и угловые врубки. В конце производственного процесса древесину под давлением пропитывают антисептическими и огнезащитными составами. В результате:

• сруб собирается за несколько дней;
• значительно уменьшаются усадка сруба и растрескивание древесины;
• повышаются пожарная безопасность, стойкость древесины к влаге, болезням и вредителям;
• отпадает необходимость в повторном конопачении швов и внешней отделке.

В домах из клееного бруса усадки почти нет. Брус представляет собой балку прямоугольного сечения, изготовленную из предварительно просушенных и склеенных досок. Такая технология обеспечивает повышенную прочность и неизменность характеристик материала во времени.

Каркасные дома

Метод каркасного строительства позволяет за 2 — 3 месяца собрать теплый уютный дом. Каркасно-щитовые здания отличаются от каркасно-рамочных технологией сборки, но не характеристиками. Каркасы домов выполняют из бруса, реже — из металлического профиля. В каркасно-рамочных домах в стены между брусьями укладывают утеплитель, закрывают его паро и гидроизоляционными пленками и зашивают с обеих сторон отделочными материалами.

В каркасно-панельных домах к основанию крепят панели из OSB или сип панели. В первом случае пространство внутри стен утепляют. СИП панели представляют собой два листа, между которыми утеплитель уже вклеен в заводских условиях, а на торцах выполнены соединительные замки. Листы могут быть изготовлены из OSB, гипсокартона, профнастила и других материалов.

Каркасно-рамочные дома хороши тем, что их можно собрать своими руками без применения строительной техники. Каркасно-щитовые дома из домокомплектов собирают с применением подъемного крана за несколько дней. Некоторые застройщики относятся к таким зданиям с недоверием, считая их хлипкими и недолговечными. Стоит ли строить дом из утепленных панелей, решать им, но достоинств у каркасных коттеджей много:

• высокая прочность — каркасные дома в Америке выдерживают торнадо;
• высокие темпы строительства — готовый дом за 2 месяца;
• низкая стоимость — минимум на 50% дешевле кирпичных;
• отличное теплосбережение — каркасные стены толщиной 20 см по этому показателю не уступают метровой кирпичной кладке;
• возможность отделки фасада под кирпич, бревно, природный камень или брус.

По сроку службы каркасные дома уступают кирпичным, но некоторые здания, построенные в 19-ом веке, служат до сих пор.

Монолитные дома

Монолитные дома в частном строительстве распространены еще мало (около 5%). Суть технологии заключается в непрерывной заливке фундамента и стен бетоном. Это позволяет строить очень прочные здания с однородными свойствами конструкций. При этом используют керамзитобетон, пенобетон, арболит, обладающие хорошими теплосберегающими свойствами.

Монолитные дома строят со съемной и несъемной опалубкой. Во втором случае в опалубкой служат арболит, пенопласт или облицовочные утепленные панели. Достоинствами монолитных зданий являются высокие темпы строительства и возможность создания самых причудливых архитектурных форм, недостатком — необходимость применения строительной техники и качественной сложной опалубки.

Выбор материалов для стен

Материалы для стен следует выбирать до начала проектирования, поскольку конструкции каменных, деревянных и каркасных домов существенно отличаются. При этом следует учитывать:

• стоимость материалов и их доступность в регионе;
• соответствие теплоизоляционных характеристик климатической зоне;
• пожарную и экологическую безопасность;
• этажность дома;
• эстетические предпочтения.

При соблюдении этих условий дом будет прочным, долговечным, теплым и уютным.

 

banivl.ru

---

• 
  Скрутка проводов правильно
• 
  Ппв провод
• 
  Каркасный дом плюсы и минусы
• 
  Степлер ручной
• 
  Печка шведка
• 
  Hss сталь что это
• 
  Вихревой теплогенератор
• 
  Для окон мытья
• 
  Сруб деревянный
• 
  Электрический пулевизатор
• 
  Dom wifi ru