Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Для начала важно понять, какого типа ремонт вы собираетесь делать –капитальный, косметический или же реконструкцию. В соответствии с решением составьте перечень работ, которые необходимо произвести в квартире, доме или даже в комнате. Совет: важный фактор – тип жилья, его архитектурно-инженерные особенности. Узнайте серию дома разберитесь, из чего сделаны стены, перекрытия где проходят провода и трубы. Эти сведения помогут вам уточнить список работ. 2. Проведите инвентаризацию Сверяясь с составленным перечнем работ, изучите собственную кладовку, полки в гараже и на балконе: важно понять, какие стройматериалы и инструменты у вас уже есть. Параллельно составляйте список необходимых для вашего ремонта материалов и инструментов, отмечайте в нем то, что еще нужно докупить. Совет: не забудьте опросить друзей и родственников – вдруг они мечтают раздать остатки обоев и краски после ремонта. А вот на инструментах не экономьте: хорошие валики, ровное правило, острые шпатели помогут ускорить ремонт. А значит – сэкономить средства. 3. Выберите работу для себя и для специалистов Разграничьте в списке всех необходимых для ремонта действий и операций те работы, которые вы сможете выполнить самостоятельно. Все оставшиеся пункты – ваши запросы для мониторинга цен на услуги. Выясните среднюю (и, на всякий случай, еще и максимальную) стоимость ремонтных работ, для выполнения которых вы будете искать профессионалов. Можно сразу составить более конкретный список подрядчиков, руководствуясь рекомендациями друзей. И сразу определить затраты на участие «приглашенных звезд». Совет: лучше доверить профессионалам прокладку коммуникаций (электрику, водоснабжение, канализацию и вентиляцию), а также демонтаж старых и возведение новых перегородок, замену окон и дверей, установку сантехники и кухонного оборудования. Вы совершенно точно сможете (при желании) взять на себя несложные отделочные работы: покраску потолков, поклейку обоев, при известной сноровке – укладку некоторых напольных покрытий. Плитку тоже самостоятельно лучше не класть – слишком много важных нюансов. 4. Узнайте цену на стройматериалы Возьмите список материалов и инструментов, которые нужно приобрести – и изучите предложения на рынке. Краску, паркетную доску, обои можно купить не только в строительных гипермаркетах (хотя следить за акциями в них очень полезно для экономичного ремонта). Используйте скидочные сервисы, магазины постоянных распродаж, интернет-магазины (в том числе, производителей и поставщиков стройматериалов из разных регионов России). Совет: составляя смету на материалы, еще раз сверьтесь со списком работ. Для того, чтобы покрасить стену, нужна не только краска, но еще и грунтовка, а иногда и антисептик. 5. Рассчитайте расход материалов Определите, сколько краски или паркета вам потребуется: обычно норма расхода того или иного строительного материала указывается производителем непосредственно на его упаковке и присутствует в описании товара в интернет-магазине. Можно найти в Сети подробные таблицы по расчету расхода популярных стройматериалов (ламинат, плитка, обои). После того, как вы запишете все полученные результаты, прибавьте к каждому пункту в вашей таблице еще 15% – чтобы закупить необходимый запас материалов. Если вы его не используете, у вас останется резерв для мелкого ремонта. Совет: некоторые материалы нельзя закупать впрок – в первую очередь, сухие смеси (это касается покупки «с запасом» и приобретения заранее – например, по акциям). Срок годности у штукатурки, шпаклевки, грунтовок и некоторых лакокрасочных материалов невелик, так что при ранних закупках обязательно учитывайте еще и время начала ремонта, а также сроки его проведения. Остатки таких материалов придется срочно раздать – так что запас можно делать минимальным. 6. Выведите стоимость оборудования и мебели Дополните список светильниками, предметами мебели, всей необходимой техникой и важными деталями (от выключателей и розеток до крючков для полотенец). Даже если вы делаете косметический ремонт и оставляете все наполнение интерьера, которое было до переделки, все равно придется что-то докупать – обязательно учтите эти расходы. Совет: если вы самостоятельно или с помощью специалистов работали над дизайном будущего интерьера, такой список у вас наверняка уже есть. Если его нет, имеет смысл еще до составления общей сметы внести в проект требуемые предметы мебели, светильники и даже декор – с указанием габаритов, технических характеристик, цветов, фактур. И, конечно же, стоимости. Может оказаться, что шкафы и светильники нужны совсем другие, и работы по отделке пространства вокруг них – тоже. 7. Запланируйте средства на форс-мажор Просто умножьте сумму бюджета на 1,5. И добавьте эти деньги в список ваших расходов – в первую очередь, потому, что с идеальной точностью рассчитать затраты не получится. Кроме того, всегда возможен форс-мажор (сопутствующие траты, подорожание материалов и услуг, упущенные при планировании расходы). Совет: так же скрупулезно, как деньги, рассчитайте и ваше время. Период, в течение которого будет длиться ремонт, должен соответствовать первоначальным планам – в противном случае, вам придется заплатить за него больше, ведь рабочие потратят на вас лишние смены. remont-samomy.ruОбразец сметы на ремонт квартиры: возможные нюансы процесса. Составление сметы на ремонт квартиры
Как составить смету на ремонт: 7 простых шагов
1. Определите объем работ
Смета на ремонт, образец
Смета на ремонт (образец) – это основной документ, который позволяет точно рассчитать объемы и стоимость работ, которые планируется выполнить. Для составления сметы необходимо обладать специальными знаниями и навыками. В силу этого самостоятельно провести точные расчеты довольно проблематично.
Наиболее оптимальным решением будет привлечение специалиста, который проведет глубокую аналитическую работу с учетом всех факторов. Это позволит получить довольно точные данные на общую стоимость ремонта квартиры. Если составлять смету на основе дизайн-проекта, то отклонение может быть достаточно большим, более 10%.
Профессионалы в данной отрасли составляют свои расчеты на основе рабочих чертежей, что позволят получить высокую точность и окончательную стоимость. Если хозяин в процессе ремонта не будет вносить коррективы, то цена не измениться.
Смета на ремонт. Образец
Образец сметы на ремонт квартиры позволяет понять, что входит в расчет окончательной цену. Кроме этого, стоит отметить основные критерии, которые влияют на стоимость сметы:
- тип дома – это может быть панельный дом или монолитная новостройка;
- изначальное состояние квартиры и необходимость демонтажных работ;
- материалы, из которых изготовлены стены, – бетон или кирпич;
- количество комнат, подлежащих ремонту;
- общая площадь квартиры;
- варианты ремонтных работ и используемые строительные материалы.
Это далеко не все параметры, которые влияют на окончательную стоимость ремонтных работ и учитываются профессиональным сметчиком. Сам процесс составление сметы, осуществляется, выходя с требований хозяина квартиры и расценок строительной компании.
Зачем нужно составление сметы на ремонт квартиры?
Смета позволят не только рассчитать стоимость необходимых материалов, но и гарантировать качество проведенных работ. В окончательную стоимость берутся во внимание все факторы: цена материалов, их количество, состояние квартиры, пожелания клиента, оплата труда рабочих и еще очень много всего. Хозяин квартиры, таким образом, может контролировать расходы на каждом этапе и исключит фактор обмана со стороны подрядчика, который проводит ремонт.
На данный момент в нашей стране работает огромное количество строительно-ремонтных компаний. Кроме основной деятельности, такие организации предоставляют услуги своих сметчиков. В этом случае лучше обратиться к незаинтересованному частному специалисту, который сможет реально отобразить стоимость всех работ без каких-либо накруток и дополнительных оплат.
Необходимо отметить, что даже небольшой косметический ремонт требует составления сметы, поскольку это значительно экономит время и средства хозяина. Сам сметный документ дает структурированное и подробное описание материалов и работ, на которые будет затрачен выделенный бюджет. За счет поэтапного планирования ремонта можно рационально распланировать затраты и подобрать наиболее оптимальные по цене материалы, что принесет дополнительную экономию средств.
Как составляется смета на ремонт? Образец
Процесс составления сметы относительно прост. Сама смета – это просто документ, который позволяет систематизировать расходы на предстоящий ремонт. Составлением должен заниматься профессионал, поскольку необходимо быть очень внимательным и тщательно анализировать много факторов. При самостоятельном расчете очень сложно получить точную стоимость всех работ, и в конечном итоге она превысит изначальный результат.
При составлении любой сметы изначально учитываются три основные позиции: работа, материалы и транспорт. При капитальном ремонте или строительстве обязательно учитывается расход и стоимость электроэнергии, эксплуатация оборудования и механизмов, взятых в аренду. Продуманная до мелочей смета позволят избежать дополнительных затрат и накруток со стороны подрядчика.
Чтобы максимально точно составить расчетную смету, необходимо определиться с типом ремонта: косметический или капитальный. Первый вид ремонта предусматривает поверхностные работы, которые позволяют освежить помещение. Как правило, в этом случае в смету включены следующие работы: переклейка обоев, покраска, шлифовка паркета или незначительное восстановление напольного покрытия. Довольно простые работы, которые требуют небольшого количества материалов, довольно легко просчитать с высокой точностью.
Что касается капитального ремонта, то он состоит из ряда сложных восстановительных манипуляций с общей перепланировкой квартиры. При этом смета включает улучшение или замену основных коммуникационных систем. Это может быть выравнивание стен, пола, потолка, что ведет к перепланировке. Возможен снос или установка дополнительных перегородок.
Образец сметы на ремонт квартиры позволяет рассчитать количество и стоимость необходимых материалов, и время работы строительной бригады. Прежде чем проводить заказ составления сметы, необходимо самостоятельно продумать основные объемы предстоящих работ. Это позволит быстро и точно произвести расчеты по каждой комнате. При этом стоит понимать, что даже ремонт однокомнатной квартиры предусматривает составление отдельной сметы для ванной, кухни, гостиной и коридора. За счет этого ремонт будет проведен не только в срок, но и удовлетворит бюджет без дополнительных накруток и расходов.
Возможно Вам будет также интерестно:
remontik.org
Смета с авторасчетом стоимости ремонта квартиры
Главная > расчет стоимости ремонта квартиры Примерные цены на ремонт квартиры и других помещений: 8000 руб/м² (евроремонт) 5000 руб/м² (капитальный ремонт) 3000 руб/м² (косметический ремонт) Для точного расчета заполните форму сметы:Расчет стоимости отделочных работ
Расчет цены на ремонт квартиры
Для точного расчета цены ремонта квартиры необходимо подготовить полную смету используемых материалов и площадь ремонтируемого помещения. Можно сэкономить на специалистах и нанять гастербайтеров, но в случае дорогостоящих материалов не стоит экономить на рабочих, чтобы не вышло так, что придется покупать материалы дважды или спустя пару лет не пришлось переделывать весь ремонт заново из-за образовавшихся дефектов. Перед началом ремонта учитываются все тонкости процесса, которые необходимо учитывать перед началом ремонта. От качественно составленного плана зависит и качество ремонта и общее время, затраченное на ремонт помещения. Для качественного ремонта квартиры точно не следует экономить на специалистах, таких как бригадир, электрик и сантехник, от этого будет зависить безопасность. Для косметического ремонта можно воспользоваться услуги уличных рабочих, который вполне справятся с оклейкой обоев или покраской. Но для качественного ремонт воспользуйтесь услугами профессионалов.
Косметический ремонт делается очень быстро, основные работы при косметическом ремонте — это покраска стен или новые обои, покраска потолка, новые полы и т.д. По сути, косметику для квартиры делают каждые пять или семь лет. Если в квартире курят, то потолок желтеет намного быстрее.Капитальный ремонт — это комплекс работ, которые могут включать в себя замена сантехники, дверей, окон, облицовку стен и пола плиткой и другие работы вплоть до полного удаление материала до бетонных оснований и так же переделка под составленный дизайн-проект.Евроремонт - по сути тоже самое что и капитальный, но отличие в дорогостоящих материалах и подготовкой дизайн-проекта. Дизайнер подбирает материалы и делает наброски для интерьера с подбором мебели и многое другое. remont.ideashunter.ru
Образец сметы на ремонт квартиры: возможные нюансы процесса
Ремонт любой квартиры представляет собой и простое, и сложное дело одновременно. Перед хозяином и дизайнерами ставится непростая задача - определиться с тем, каким материалам отдать предпочтение, как наиболее корректно разделить зоны отдыха и сна, приготовления пищи и приема гостей. Образец сметы на ремонт квартиры обычно включает в себя множество нюансов.
Однокомнатная или многокомнатная квартира?
Если предполагается переделка многокомнатного жилья, то образец сметы на ремонт квартиры является достаточно сложным и объемным документом, ведь каждая комната может служить для определенной цели, а значит, и оформление у всех них будет особое. Однокомнатная квартира предполагает объединение всех необходимых помещений в пределах нескольких десятков квадратных метров, что тоже достаточно сложно.
Виды ремонта
В целом проблема заключается лишь в бюджете, поэтому важно хотя бы примерно представлять себе, какие базовые пункты включает в себя образец сметы на ремонт квартиры. Чем шире ваши финансовые возможности, тем и вариаций в содержании сметы может быть больше. Достаточная сумма позволяет воплотить в жизнь любые идеи и достичь любых целей. Однако прежде чем составить смету на ремонт квартиры, следует определиться с его типом:
- косметический;
- капитальный;
- евроремонт.
Косметический ремонт представляет собой наименее дешевый способ модернизовать свою квартиру. Чаще всего он включает в себя лишь внешнее изменение: поклейку обоев, организацию нового потолочного покрытия, замену элементов сантехники и отдельных аксессуаров. Образец сметы на ремонт квартиры данного типа предельно прост и базируется на перечне материалов и самих работ. Сэкономить поможет осуществление отдельных строительных процессов своими руками, без привлечения профессиональных ремонтников. К примеру, покраска пола, оклейка обоев.
Капитальный ремонт представляет собой более длительный и тяжелый процесс. Здесь возможна перепланировка, демонтаж стен, организация перегородок, установка новых элементов сантехники, отделочные работы.
Особенности евроремонта
В целом евроремонт от капитального практически ничем не отличается. Разница заключается лишь в использовании самых современных и качественных материалов. Евроремонт считается самым дорогостоящим, однако и долговечность, внешняя привлекательность и качество будут на высоте. Смета ремонта квартиры в новостройке в соответствии с евростандартами отличается некоторой дороговизной. Предполагается, что будут использоваться профессиональные материалы и оборудование, а осуществление всех ремонтных работ возьмут на себя эксперты. Все это и обуславливает достаточно высокие затраты.
Следует понимать, что косметический ремонт может сделать каждый человек самостоятельно, а вот в капитальном или евро без профессионалов не обойтись. Перепланировка жилища – сложный процесс, который под силу только экспертам.
Образец сметы
Следует понимать, что каждый из видов работ подразумевает составление отдельного плана расходования средств. Итоговая стоимость ремонта будет зависеть от общей суммы затрат на проведение переделки потолка, полов, оформления стен, монтажа освещения и т. д. Например, если говорить о потолочных работах, то образец сметы на ремонт квартиры может включать в себя следующие пункты:
- монтаж потолочного короба;
- монтаж уголка;
- грунтование короба;
- шпатлевка короба;
- грунтовка короба;
- оклейка короба обоями;
- окраска короба;
- монтаж потолочного плинтуса;
- окраска плинтуса.
Конечно, данная смета является лишь одним из возможных вариантов.
Помимо этого в смете обязательно указываются в обязательном порядке единицы измерения по каждому из видов работ, количество материала. Что касается ценовых показателей, то должна быть отражена как стоимость одной единицы, так и общая сумма затрат на каждом этапе ремонта.
В конце сметы можно увидеть общее количество материалов и их общую стоимость. Разумеется, это значение будет примерным. В ходе ремонтного процесса стоимость может несколько варьироваться, однако обычно эти вариации незначительны.
fb.ru
| Черновой этап (срок выполнения работ шесть недель) | ||||
| СТЕНЫ: | ||||
| Заделка сантехнических штроб | пог.м. | 7 | 120 | 840 |
| Грунтовочные работы под штукатурку | кв.м. | 179,63 | 25 | 4490,75 |
| Высококачественная штукатурка гипсовым раствором | кв.м. | 179,63 | 350 | 62870,5 |
| Монтаж подоконников | пог.м. | 4,44 | 380 | 1687,2 |
| Установка штукатурного уголка | пог.м. | 42,82 | 60 | 2569,2 |
| Устройство откосов | пог.м. | 32,67 | 350 | 11434,5 |
| ПОЛЫ: | ||||
| Грунтовочные работы под стяжку | кв.м. | 61,45 | 25 | 1536,25 |
| Устройство высококачественной стяжки по маякам до 7 см | кв.м. | 61,45 | 380 | 23351 |
| САНТЕХРАБОТЫ: | ||||
| Скрытая разводка труб водоснабжения | комплекс | 1 | 10000 | 10000 |
| Скрытая разводка канализации | комплекс | 1 | 5500 | 5500 |
| Замена подводки полотенцесушителя с врезкой в стояк | ед. | 1 | 2800 | 2800 |
| Перенос водомерного узла | ед. | 4 | 1100 | 4400 |
| Замена радиаторов отопления (подводка металл) | ед. | 3 | 5000 | 15000 |
| РАЗНОЕ: | ||||
| Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта | весь объем | 1 | 9000 | 9000 |
| Заказ машины под вывоз мусора | Газель | 1 | 2000 | 2000 |
| ИТОГ: | 157479,4 | |||
| Получистовой этап (срок выполнения работ четыре недели) | ||||
| СТЕНЫ: | ||||
| Монтаж короба из ГКВЛ | пог.м. | 16,8 | 380 | 6384 |
| Установка штукатурного уголка | пог.м. | 14 | 60 | 840 |
| Грунтовочные работы под шпаклевку "Ветонит" | кв.м. | 149,75 | 25 | 3743,75 |
| Шпаклевка смесью "Ветонит" в два слоя | кв.м. | 149,75 | 170 | 25457,5 |
| Шпаклевка откосов смесью "Ветонит" в два слоя | пог.м. | 26,07 | 160 | 4171,2 |
| Финишная шпаклевка откосов смесью "Шитрок" | пог.м. | 15,87 | 150 | 2380,5 |
| Грунтовочные работы под облицовочные работы | кв.м. | 29,88 | 25 | 747 |
| Облицовка стен керамической плиткой с затиркой | кв.м. | 29,88 | 650 | 19422 |
| Подрезка торца плитки под 45 градусов | пог.м. | 2,8 | 250 | 700 |
| Устройство люка скрытого типа | ед. | 1 | 850 | 850 |
| ПОЛЫ: | ||||
| Подготовка поверхности под самонивилирующие смеси | кв.м. | 48 | 50 | 2400 |
| Финишное покрытие самонивилирующими смесями | кв.м. | 48 | 150 | 7200 |
| Грунтовочные работы под облицовочные работы | кв.м. | 13,45 | 25 | 336,25 |
| Укладка (прямая) напольной плитки одного рисунка с затиркой | кв.м. | 13,45 | 650 | 8742,5 |
| РАЗНОЕ: | ||||
| Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта | весь объем | 1 | 5000 | 5000 |
| Заказ машины под вывоз мусора | Газель | 1 | 2000 | 2000 |
| ИТОГ: | 90374,7 | |||
| Чистовой этап (срок выполнения работ три недели) | ||||
| СТЕНЫ: | ||||
| Грунтовочные работы под поклейку обоев | кв.м. | 149,75 | 25 | 3743,75 |
| Поклейка обоев | кв.м. | 149,75 | 160 | 23960 |
| Окраска откосов за два слоя | пог.м. | 15,87 | 140 | 2221,8 |
| Монтаж имитации бруса с устройством деревянного каркаса | кв.м. | 18,24 | 500 | 9120 |
| Монтаж подоконников | пог.м. | 4,54 | 380 | 1725,2 |
| Покрытие поверхности дерева маслом в два слоя с ошкуриванием | кв.м. | 18,24 | 200 | 3648 |
| Облицовка откосов имитацией бруса | пог.м. | 6,6 | 300 | 1980 |
| Монтаж деревянного погонажа | пог.м. | 40,6 | 60 | 2436 |
| ПОТОЛОК: | ||||
| Полотно М01 (320) с монтажом | кв.м. | 55,21 | 380 | 20979,8 |
| Пристенная вставка с учетом монтажа | пог.м. | 75,8 | 80 | 6064 |
| Монтаж стойки светильника | кол-во | 9 | 300 | 2700 |
| Монтаж стойки под люстру | кол-во | 4 | 350 | 1400 |
| Обработка углов свыше 4-х | кол-во | 16 | 120 | 1920 |
| Монтаж имитации бруса с устройством деревянного каркаса | кв.м. | 4,81 | 600 | 2886 |
| Покрытие поверхности дерева маслом в два слоя с ошкуриванием | кв.м. | 4,81 | 240 | 1154,4 |
| ПОЛЫ: | ||||
| Укладка (прямая) ламината | кв.м. | 48 | 160 | 7200 |
| Монтаж ПВХ плинтуса | пог.м. | 56,47 | 65 | 3670,55 |
| Монтаж деревяного плинтуса | пог.м. | 8,97 | 180 | 1614,6 |
| Монтаж металических стыкоперекрывающих профилей | пог.м. | 4,26 | 250 | 1065 |
| САНТЕХРАБОТЫ: | ||||
| Установка и подключение водонагревателя | ед. | 1 | 1100 | 1100 |
| Установка и подключение ванны акриловой/стальной | ед. | 1 | 1800 | 1800 |
| Установка смесителя и штанги под душевую лейку | ед. | 1 | 800 | 800 |
| Установка унитаза | ед. | 1 | 1400 | 1400 |
| Установка умывальника и смесителя | ед. | 1 | 1600 | 1600 |
| Установка хромированных водозапорных кранов | ед. | 8 | 200 | 1600 |
| Установка полотенцесушителя | ед. | 1 | 1200 | 1200 |
| РАЗНОЕ: | ||||
| Установка аксессуаров | ед. | 8 | 200 | 1600 |
| Комплексная уборка помещения после ремонта | кв.м. | 61,45 | 140 | 8603 |
| Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта | весь объем | 1 | 3000 | 3000 |
| Заказ машины под вывоз мусора | Газель | 1 | 2000 | 2000 |
| ИТОГ: | 124672,1 | |||
| ОБЩИЙ ИТОГ: | 372526,2 | |||
ufaotdelka.ru
| Начиная ремонт и отделку в квартире, необходимо иметь представление о предстоящих расходах. Смета составляется в двух частях : расходы на материалы и оплата работы мастеров . При перепланировке квартиры добавьте расходы на оформление документации.Приступая к составлению сметы, проанализируйте состояние квартиры и выявите все дефекты. В первую очередь проверьте состояние электропроводки, канализации и водопровода. Кривые углы и заваленные стены выравнивают штукатурной смесью. Скрипучий деревянный пол демонтируют или перестилают. После выявления всех недостатков вы сможете составить дефектную ведомость. В ней будут перечислены работы, которые необходимо выполнить в первую очередь. |
| Произведите замеры помещений и подсчитайте площадь поверхности стен и потолков. Уточните цены на материалы, которые вам понадобятся. Расход строительных смесей указан на упаковке. Эти цифры вам тоже пригодятся. Теперь можно приступать к составлению таблицы. По каждому помещению по пунктам укажите виды работ, площадь поверхности, требуемое количество материала, его стоимость. Расход штукатурной смеси и наливного пола зависит от неровности стен. Подсчитывая количество ламината или керамической плитки, добавляйте 10-15% на подрезку. |
| Что отражено в смете:В смете должны быть отражены все виды работ, начиная от демонтажа и заканчивая вывозом мусора и уборкой квартиры. В противном случае в процессе ремонта Вам могут предоставить смету на дополнительные работы, которые не были первоначально указаны. Дополнительная смета может составляться на незапланированные работы. Например, вы вспомнили, что вместо двух розеток на кухне вам потребуется пять, а в ванную комнату неплохо было бы установить биде. Если же в смете указано «Окраска стен», уточните — входит ли в окраску подготовка поверхности — шпатлевки и грунтовка, чтобы не пришлось платить лишние деньги |
| Согласование сметы, форма :Когда все расчеты произведены, добавьте к полученной сумме 10-15%. Как правило, все предусмотреть невозможно и требуются дополнительные расходы. После того, как Вы самостоятельно определились с объёмам работ, количеством отделочных материалов и оборудования, будет повторное согласование сметы с нашим специалистом. Это необходимо, так как только специалист и исполнитель может дать профессиональную консультацию и оценку проведения работ. |
| Если у Вас возникнут затруднения по составлению и оформлению сметы, то наши специалисты БЕСПЛАТНО помогут Вам составить и оформить смету.Наши специалисты помогут Вам правильно подобрать отделочные материалы. Участие заказчика в составлении сметы является обязательным !Составленная и оформленная смета является неотъемлемой частью договора на оказание ремонтных и отделочных работ. |
usluginew.ru
Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры? Советы от мастеров » Remtra.ru
Этот этап является одним из самых важных: как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры, нужно знать любому, кто взялся за него. Причем, не имеет большого значения, имеется ввиду косметический или капитальный, более глобальный вариант. И в том, и в другом случае по правилам необходимо составление плана работ и примерной сметы. Делается это для того, чтобы хотя бы приблизительно, исходя из стоимости материалов, представить объемы затрачиваемых средств и все предварительно спланировать. А в случае, если используется труд наемных бригад, то в список обычно включается и стоимость их услуг.
Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры? Сделать это не так уж и сложно, руководствуясь принципами и советами, приведенными в нашей статье. Если же составлением сметы для вашего будущего ремонта занимается сам подрядчик, то все равно не лишним будет и вам понимать, как она разрабатывается, чтобы осуществить возможную проверку и выявить превышения, к примеру, в стоимости на материалы и услуги.
С чего начать?
Для человека, далекого от стройки и специфики ремонтных работ, смета, безусловно, должна начинаться с определения первоочередных задач, реализуемых в результате проведения ремонта. Будет это локальный участок помещения или целая квартира? А также – четко определить: будут выполняемые работы косметическими или же капитальными. От этого может в значительной мере зависеть и объем работ, и их стоимость.Проще всего составить смету на первый вид ремонта, так как для второго варианта, предполагающего глубокое внедрение в каркасы и покрытия, потребуются определенные знания, касающиеся стоимости специфичных этапов. Например, наведения стяжки пола, обшивки стен гипсокартонными конструкциями. Но все просчитать, в принципе, возможно (в таких случаях, как говорят, Интернет в помощь – там можно как следует проконсультировать интересующие вас вопросы).
Деление работ и их объем: После того, как вы поставили задачи ремонта, необходимо составить перечень тех работ, которые предполагаются к выполнению. Проанализировав ситуацию, также необходимо четко определить, какие работы вы сможете выполнить самостоятельно (ну, или призвав законную помощь друга, соседа, товарища по работе, домашних и близких).Дело в том, что если вы привыкли работать руками (и головой тоже), то многие из работ могут быть осуществлены подобным образом, а это в значительной мере сократит текущие расходы. В частности, хорошую статью для экономии представляет собой демонтаж старых покрытий.
Немного о демонтаже: Кстати, один знакомый вместе с женой сэкономили таким образом кругленькую сумму, которую запросили ремонтники за то, чтобы ободрать старые наклеенные обои, снять линолеум вместе с плинтусами, зачистить поверхности, вынести мусор и подмести. Результат превзошел все ожидания: справились фактически за несколько часов, подготовив комнату к дальнейшим работам, а на сэкономленные деньги купили домашней утвари на уже отремонтированную кухню.
Ревизия инвентаря и стройматериалов
Если у вас имеются уже некоторые стройматериалы: остались от прошлых ремонтов, запасены загодя, достались по наследству от предыдущих хозяев квартиры – инвентаризируйте их, вдруг что-либо может быть использовано для проведения работ. Это могут быть краски, покрытия, крепеж, отделочные материалы. Таким образом, смета может выйти немного дешевле в разделе стоимости материалов.Также для выполнения работ вам понадобится определенный инструментарий. Какая-то часть из списка может у вас быть в наличии. Как правило, это отвертки, молотки, стамески, рулетка, ножик, шуруповерт, дрель и некоторые другие инструменты. В противном случае, то чего нет, должно быть внесено в составляемую смету.
Предварительный мониторинг цен
Особенно этот этап касается расценок на услуги, которые будут предоставлены нанятой вами ремонтной бригадой. Следует произвести прикидку по ценам, существующим на рынке труда. Сделать это можно, используя печатные издания и интернет. Ориентироваться нужно по средним и максимальным стоимостям, тогда, если ремонтеры возьмут дешевле в вашем конкретном случае, это будет приятной неожиданностью, которая позволит дополнительно сэкономить.Опыт показывает, что подозрительно дешевые предложения подрядчиков и специалистов лучше всего будет проигнорировать (скорее всего, что-то здесь не так: то ли они некачественно выполнят работы, то ли вместо предложенного сделают совсем другое, то ли в их прейскуранте есть какие-то завуалированные лазейки, не заметные на первый взгляд).
Вообще, старайтесь поменьше попадаться на удочку завлекающей рекламы, а пользоваться услугами проверенных фирм или мастеров, уже заслуживших определенную репутацию.
Также должен быть произведен предварительный мониторинг цен на материалы, которые вы предполагаете использовать для работы. Брать в расчет желательно среднюю или максимальную цену, чтобы не ошибиться в своих подсчетах, и выделенных денег точно бы хватило (а лучше – с некоторым запасом). Следует внимательно изучить предложения строймаркетов, интернет-магазинов, причем, желательно, несколько наиболее популярных вариантов, чтобы было из чего выбирать.
Некоторые профессионалы выступают против закупки стройматериала на рынках, мотивируя это низкой ответственностью продавца за предлагаемый товар. Но если, к примеру, отделочные материалы качественные, то почему бы и не взять? Смотрите только внимательнее на дату изготовления, чтобы товар долгое время не находился где-нибудь на складе. С цементом вообще в этом смысле следует быть максимально осторожным. При длительном и неправильном хранении он может потерять до 30 процентов заявленных на этикетке характеристик.
Итоги
Итак, все предварительные условия соблюдены, информация проанализирована. Пора переходить к конкретным действиям. Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры правильным образом? Если откинуть все условности оформления (но, конечно же, будет приятнее, когда смета расписана на аккуратно расчерченном листке, а не на салфетке), она должна состоять из нескольких граф:- 1) материалы (их количество и общая стоимость каждого используемого)
- 2) сопутствующие (крепеж, инструменты и т.п.)
- 3) выполняемые работы. В разделе про работы нужно перечислить все предполагаемые к реализации задумки и отдельно – стоимость каждой услуги. Если планируете выполнить какую-то из них самостоятельно, то можно в графе стоимость поставить прочерк, а средства выделить только на закупаемые материалы.
remtra.ru
