Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Строительные работы в Севастополе

Как правильно построить дом своими руками. Стройка дома своими руками


Как построить дом своими руками. (Фото и Видео)

Хотите сами построить свой собственный дом, не привлекая строительные компании и подрядчиков? Мы приготовили пошаговое руководство, для того чтобы вы могли спланировать строительство дома и не упустили важные детали при постройке.

В нашем описании мы не будем заставлять вас работать собственноручно, забивать гвозди или стучать молотком! Всю физическую работу будут выполнять субподрядчики, которых вам нужно будет нанять для разовой работы. Конечно вы можете, сами сделать некоторые работы, в которых хорошо разбираетесь и не требует много времени и сил.

Экономия при строительстве с привлечением субподрядчиков, будет очень значительной! Как правило заработок подрядчика, приблизительно от 15% до 25% от общей стоимости строительства дома. И для этого вам не нужен калькулятор, чтобы посчитать, сколько можно сэкономить не нанимая подрядчика, если стоимость постройки обойдется вам в $ 50’000, то экономия будет от $ 8’000 до $ 20’000.

Недостатки при строительстве дома без подрядчика, тоже есть. У хороших подрядчиков, есть много контактов субподрядчиков, которые проводят строительные работы, по более низкой цене, чем для конечного заказчика(то есть вас), у них есть поставщики материалов по оптовым ценам (но что вам мешает торговаться в этих двух случаях?), они знают как организовать работу, без простоев по времени (но что вам мешает составить детальный план действий перед строительством?).

Ну давайте наконец-то узнаем, как построить дом своими руками, с учетом, что у вас есть проект.

 

1 Земельный участок и строительство каркаса.

 

Во-первых, вам понадобиться много времени для этой затеи, и для этого возьмите отпуск на время строительства. Распечатайте свой проект дома на бумагу, и сделайте заметки идей, которые появились у вас после изготовления проекта.

  • Очистите участок от лишнего мусора и растений которые будут мешать при строительстве и заезда техники для разгрузки материалов.
  • Проведите геодезию грунта (это поможет решить какой тип фундамента более подходящий для вашего участка).
  • Примите решение как будет расположен дом на участке, где будет вход куда будут выходить окна, терраса и так далее.
  • Если участок расположен в рельефной зоне, то нужно разместить дом так, чтобы вода как можно быстрее уходила от дома во время дождей.
  • Проведите полную очистку территории по периметру, где будет строиться дом.
  • Закажите или постройте туалет, если вы планируете туалет на участке и в доме, то стройте его капитальным, а если нет, то сделайте его из досок или закажите временный.
  • Закажите или возьмите на прокат мусорный контейнер.
  • Обратить в областную или районную энергосеть, чтобы они подключили временный счетчик, на период строительства. Для того, чтобы упростить этот этап по электричеству, можно обратиться к соседям, но для этого вам нужно будет установить электросчетчик и отблагодарить соседа, за освобождения вас от бумажной волокиты.
  • Вызвать электрика подключить временный электрощит.

 

2 Строительство фундамента.

Теперь пришло время серьезно подойти к строительству дома — и начать тратить серьезные деньги. Каркас и фундамент — это значительная затратная часть, всей стоимости строительства вашего будущего жилья.

  • Выкопайте траншею для фундамента.
  • Проведите геодезию нижней части траншеи.
  • Сделайте арма-пояс (не исползуйте сварку) для фундамента использую вязальную проволоку.
  • Сделайте бетонную отмостку вокруг дома, желательно не меньше 0.60 м, чтобы как можно дальше вода уходила от фундамента, это защитит его разрушений.
  • Уложите в отмостку, трубы или лотки для водостока с крыши.
  • Установите резьбовой винт если планируете строить дом из бруса, или металлические закладные если дом будет из металлокаркаса.
  • Залейте бетоном для лучшего уплотнения залейте глубинный вибратор для бетона.
  • Защитите фундамент от воды, вплоть до момента его отделки.

 

3 Сантехника, Вентиляция и Электричество

 

  • Вызовите сантехников для подведения воды в дом и монтажа канализации.
  • Если под домом планируете подвальное помещение, нужно учесть вентиляцию и уложить трубу в фундамент, чтобы в будущем не вырезать в бетоне отверстие.
  • Уложите трубы для канализации и водоснабжения.
  • Уложите трубы для электропроводки (если тип фундамента «Бетонная плита»)

 

4 Перекрытие, подвал, гараж, стяжка на пол.

  • Для бетонной стяжки, нужно уложить изоляцию пенополистирол.
  • Уложите минимум 10 см щебенки как основу для вашей стяжки.
  • Уложите гидробарьер на щебень.
  • Уложите кладочную сетку или арматуру.
  • Когда все сделано, пришло время делать пол, для того чтобы создать ровную поверхность используйте виброплиту.

 

5 Каркас, Сайдинг, и Кровля

Наконец-то пришло время сделать так, чтобы ваше начинание было похоже на настоящий дом о котором вы мечтали.

  • Для работы с деревянным каркасом, вам потребуются пиломатериалы, гвозди, гидробарьер и паробарьер, клей, силикон.
  • Для начала работ с деревом, нужно выбрать хорошую погоду и чтобы вам не рассказывали плотники которые могут переубеждать вас в том, что дерево высохнет и т.д…, не верьте им и делайте все так, как будет правильно, потому что каркас дома является основной частью дома, после кровли и сайдинга, и именно поэтому необходимо подойти к строительству этой части дома, с хорошей щепетильностью и точностью.
  • Установите окна и если есть в проекте, мансардные окна в крышу.
  • Смонтируйте гидробарьер и сайдинг.
  • Уложите кровлю на крышу.

 

6 Утепление, Изоляция, Отопление.

Внутренние работы в вашем доме начнутся, после того как закончат работу электрики, каменщики и кровельщики.

  • Строительство дымохода.
  • Монтаж системы отопления, укладка труб в стены и т.д.
  • Монтаж системы кондиционирования.
  • Монтаж электропроводки, укладка в стены (рекомендуем использовать металлорукав).
  • Проверка и тестирование всех установленных и смонтированных систем.
  • Уложить утеплитель в стены и крышу, используя гидробарьер и паробарьер.

 

7 Пол, Гипсокартон, Грунтовка, Покраска

Теперь подошла очередь к интерьеру, и работа с внутренней отделкой таких как стены пол, двери и т.д.

  • Установка перегородок (если перегородки из гипсокартона или дерева, если нет то они должны быть сделаны в момент кладки кирпича).
  • Укладка пола из напольной доски.
  • Монтаж гипсокартона по всему дома.
  • Заделка швов в гипсокартоне и шлифовка.
  • Установка дверных коробок, дверей и наличников.
  • Установка гардероба и шкафов.

 

8 Декор и Живопись, заканчиваем работу.

После пыльной и грязной работы, такой как замазка и шлифовка, необходимо ваш дом отдекорировать живописью и так далее.

  • Красим и декорируем стены.
  • Укладка финишной отделки для пола — плитки, ламината или ковролина.
  • Устанавливаем сантехнику, счетчики для воды, ванную, душевую кабину, унитаз, рукомойник и т.д.
  • Проводим финальный монтаж электрики, розеток, выключателей, светильников, люстр и так далее.

 

9 Уборка и очистка

Ну вот, мы закончили строительство! Теперь дом о котором Вы мечтали построен! Только осталось, еще кое-что сделать…

  • Генеральная уборка и очистка, лучше всего нанять компанию которая профессионально занимается уборкой домов после ремонта.

 

10 Въезд во двор, калитка, дорога, ландшафт.

Последний этап — проведение наружных работ, планирование ландшафтного дизайна и уборка строительного мусора.

  • Наружное озеленение.
  • Пригласить государственные службы для постановки дома на учет
  • Запуск отопленя.

 

Видео о том как быстро построить дом:

Выражение по строительной теме:

Вы не можете построить большое здание на слабом фундаменте. Если вы собираетесь иметь большой дом, вы должны иметь прочную основу.

Главная » Дом » Строительство и Ремонт » Как построить дом своими руками. (Фото и Видео)

www.xhow.ru

Как построить дом своими руками

Строительство дома, как известно, — одна из задач, которую должен осилить за свою жизнь каждый настоящий мужчина. Дело это, разумеется, не из простых и довольно затратных, но если разобраться и большую часть работ выполнить самостоятельно, то оно станет под силу многим, причем не только лицам мужского пола.

Для тех, кто все же решился исполнить данный завет, пред тем, как непосредственно приступать к делу, рекомендую в первую очередь уяснить для себя, как построить дом своими руками, а также изучить все те нюансы, которые этот процесс будут сопровождать.

Подготовительный этап.

Итак, для начала необходимо подобрать земельный участок для вашего будущего строения. Подобрать, это, конечно, сказано условно, на деле же вы столкнетесь с тем, что его нужно будет либо приобрести в собственность, либо взять в аренду на длительный срок. Главное – чтобы выбранный земельный участок и его назначение подпадали под строительство индивидуального жилого дома по градостроительной документации.

Земельный участок должен быть правильно оформлен (соответствовать законодательству) на ваше имя. Вдобавок к нему вами должно быть получено разрешение на проектирование и строительство на данном участке жилого дома, подробнее в статье как получить разрешение на строительство.

Если с первой частью бюрократических и финансовых процедур вы разобрались, поздравляю! Следующее, что необходимо сделать, — это изготовить и согласовать с установленными местными инстанциями проект будущего дома.

Проектирование жилого строения – дело очень важное, поэтому его я бы настоятельно порекомендовал поручить его профессионалам – архитекторам. Да, дом вы строите для себя и под себя, но архитекторы лучше знают все нормы проектирования и безопасности строительства, без соблюдения которых ваш проект точно никто не одобрит.

Поэтому главная ваша задача на данном этапе сводится к тому, чтобы выбрать планировку и этажность вашего будущего жилища, а также определиться в дальнейшем с конструктивными элементами, технологиями и материалами возведения дома.

По итогу завершения проектных работ вы получите довольно объемный пакет документов, где будут прописаны все этапы строительства. Если архитектор, которого вы выбрали, был настоящим профессионалом, то такой проект легко пройдет все необходимые согласования, а  само строительство по такому проекту сэкономит уйму времени и денег.

Далее, по уже готовому и согласованному проекту, можно начинать строительство. Здесь многие работы вы сможете выполнить самостоятельно, особенно если на помощь привлечь родственников/друзей. Хотя кое-какие работы вам придется и даже стоит поручить подрядным организациям.

Фундамент.

Само строительство любого жилого дома начинается с возведения его фундамента. Отнеситесь к нему со всей ответственностью, ведь это не просто бетонная лента, залитая в грунт, а весьма важный элемент любого дома, главная задача которого — нести на себе всю будущую конструкцию.

Поэтому вид последнего, а также применяемые для его возведения материалы и технологии  обязательно должны соответствовать проекту. Рекомендую свои статьи:

Стены.

После фундамента приходит очередь стен, процесс возведения которых напрямую зависит от выбранного материала. Последний, к слову, тоже будет прописан в проектных документах.

В настоящее же время ограждающие конструкции (стены) чаще всего возводят из штучных каменных материалов: блоков и кирпича, которые  немного поднаровившись, можно укладывать самостоятельно. Да, вначале кладка будет идти медленно и не совсем ровно, но с каждым рядом она будет все больше стремиться к идеалу. Главное — всегда напоминать себе, что вы делаете это для себя и на века.

Если же в качестве материла для стен вами были выбраны тяжелые деревянные бревна, то здесь своими силами вы вряд ли справитесь. Это совсем не говорит о том, что нужно нанимать целую бригаду, но один подсобный рабочий вам точно не помешает. Советую прочитать:

Многоэтажные и чердачное перекрытия.

Когда стены возведены, их остается перекрыть. Для этих целей в индивидуальном строительстве в качестве многоэтажных и чердачного перекрытий часто применяют деревянные балки с шагом и сечением по заранее проведенному расчету. Такой вид перекрытия потребует от вас укладки данных балок на ранее смонтированные несущие стены с последующим утеплением, подшивкой и укладкой пола.

Помимо дерева в качестве перекрытия может использоваться такой материл как железобетон, вариантов исполнения которого тоже может быть несколько. Наиболее популярные из них — монолитное  бетонирование с укладкой арматуры перекрытия либо сборка перекрытия при помощи готовых многопустотных плит. Выбор между этим двумя вариантами должен быть сделан еще на стадии проектирования, как в прочем и выбор самого материала.

Кровля.

Кровля дома может быть плоская или скатная. Последняя в индивидуальном домостроении используется чаще, поэтому уделим внимание именно ей.

Итак, при выполнении скатной кровли все работы делятся на: устройство стропильной, подстропильной конструкции и монтаж самого кровельного материла: шифера, металло-, гибкой, керамической черепицы или др.

Как варивнт:

После завершения работ по монтажу кровли, можно сказать, что такой этап строительства, как возведение «коробки» будущего жилого дома, завершен. Однако впереди еще много работ. В первую очередь, это установка окон и входных дверей, которую лучше поручить специалистам в данном деле. Кстати, их работа обойдется дешевле, если вы самостоятельно закажите готовые оконные блоки. То же самое касается и наружных дверей.

Внутренние работы.

Когда внешне дом уже готов, приходит время внутренних работ: строительства внутренних перегородок, устройства полов, проводки инженерных коммуникаций, а также отделочных работ. Каждая из них может быть выполнена как своими руками, так и поручена специализированным организациям.

В процесс выполнения каждого из этих этапов вдаваться не будем, ведь они по сути, как и все вышеописанные общие этапы строительства, — тема отдельной объемной статьи. Мои рекомендации:

Заключение.

В заключении, хотелось бы отметить, что, конечно, представленный материал не дает концертных рекомендаций по каждому из пунктов ответа на вопрос: как построить дом своими руками, такую цель я перед собой и не ставил. Мне лишь хотелось показать, что самостоятельно построить дом — это подъемная задача для каждого. Надеюсь, мне это удалось, и теперь ваши мечты о собственном доме воплотятся в реальность при помощи ваших же собственных рук и усилий.

Построить дом своими руками видео

Рекомендую прочитать:

podmasterij.ru

Строительство частного дома своими руками

Если вы стали владельцем земельного участка, то вас можно поздравить, так как сделали уверенный шаг к мечте о собственном семейном очаге. Но, чтобы построить непревзойденный частный дом своими руками необходимо вооружится всеми необходимыми знаниями, затратить немало сил, труда  и вложить в работу частичку своей души. Какие существуют нормы, правила и технологии строительства? Какие для этого потребуются документы? Какие расходы вас ожидают при строительстве частного дома? Об этом всем далее в статье. Coswick массивная доска отличный выбор для создания любого интерьера в частном доме.

 

Оглавление

  1. С чего начать?
  2. Документы для строительства частного дома 
  3. Нормы строительства частного дома
  4. Проекты строительства частных домов
  5. Технологии строительства частных домов
  6. Расчет стоимости строительства частного дома

 

С чего начать?

И так… вы решили строить собственный частный дом своими руками.  Здесь нужно иметь общий план строительства частного дома и следовать полезному зову всем известной поговорке: «готовьте сани летом, а телегу зимой», а точнее начинать возводить здание нужно всеоружии.  

Следует отметить, что земля под строительство частного дома должна быть максимально подходящей для строительства. Перед началом строительных работ необходимо изучить ее все территориально-технические характеристики и выяснить, приемлема ли ее стоимость.

Далее нужно определиться,  будете ли вы пользоваться услугами застройщика или сооружать дом сами. В первом случае необходимо подписать договор на строительство частного дома и чтобы была полностью подготовленная бригада строителей, которые  готовы по первому зову сразу же приступить к работе. Далее следует собрать все требуемые документы,  дабы избежать неприятностей  с бюрократией. И, конечно же, особое внимание следует уделить проекту строительства частного дома.

В постройке дома своими руками есть много положительных моментов. Во-первых, значительно уменьшаются финансовые затраты, если сравнить с покупкой такого же уже готового дома. Во-вторых, вы сможете сами контролировать процесс стройки и будете полностью уверенны в качестве произведенной работы.

Документы для строительства частного дома

При строительстве частного дома вы обязательно озадачитесь вопросом:  что необходимо для оформления строительства частного дома, и какие хлопоты вас при этом ожидают?

Безусловно, этот выполнение этого процесса лучше доверить профессионалам, так как не имея надлежащих познаний в этом вопросе можно потратить очень много времени и нервов. Но общее представление о этой процедуре у вас должно обязательно быть.

Разрешение  на строительство частного дома

Первый документ, который вам необходим, - это разрешение на строительство.  Этот документ является подтверждением того, что требования градостроительного плана и данные проектной документации соответствуют. Он позволяет осуществлять строительные работы согласно плану.

Для того чтобы его получить, нужно предоставить следующий набор документов органам архитектуры и градостроительства:

  • акт, который подтверждает право пользования земельным участком( договор купли-продажи, завещания, дарения или же мены;
  • решение о выделении территории под строительные работы;
  • проект строительства частного дома;
  • план застройки всего земельного участка;
  • чертежи других, расположенных на участке, построек.

Также нужно заблаговременно подготовить ходатайство из  районной администрации о том, что земельный участок не находится в аресте и не обременен.

В основном процесс получения разрешения на строительство  занимает около десяти календарных дней, а срок его действия становит не более трех лет.

Проектно-сметная документация

После получения разрешения идет этап подготовки и в дальнейшем согласования проектно-сметной документации планируемого частного дома.

Для разработки проектно-сметной документации можно прибегнуть к помощи проектно-строительной организации или частных архитекторов и инженеров.

Во время согласования проектно-сметной документации ведутся проверки по соответствию конструкторских решений строительным нормативам, а также в случае постройке сооружений с различными художественными решениями рассматривается общее сочетание с окружающей архитектурой.

Для того, чтобы могла быть проведена проверка, а в дальнейшем и согласование проектно-сметной документации, она должна включать следующее:

  • эскизы и разрезы частного дома с техническо-экономическими данными;
  • полный план всего участка с указанием и проектом других воздвижений.

Всю эту документацию следует согласовать с коммунальными, пожарными, санитарно-эпидемиологическими службами.

Строительный паспорт

Следующий этап – это обмер всего частного участка и разбиение габаритов всех построек. Этой стадией занимаются органы градостроительства и архитектуры вместе с самим застройщиком.

По завершению этого этапа составляется акт в трех копиях, предназначенных для застройщика, органов градостроительства и архитектуры и БТИ. После этого застройщик получает строительный паспорт, который включает в себя:

  • проект частного дома;
  • проект всех построек на земельном участке;
  • выписка о предоставлении застройщику земельного участка;
  • пояснительная записка, сформированная проектным учреждением;
  • акт и составленная карта всех границ частного сектора.

Нормы строительства частного дома

Существуют специальные нормы строительства частного дома, которые в полной мере должны соблюдаться застройщиком.

Во - первых, расстояние между будущим домом и дорогой должно составлять минимум 5 метров. Для соблюдения пожарной безопасности дистанция между двумя жилыми сооружениями должна находиться в границах от 6 до 15 метров – все зависит от коэффициента огнестойкости домов.

Во-вторых, есть специальные ограничения, связанные с общей площадью и высотой помещений в частном доме. Например, общая площадь спальной комнаты должна быть минимум 8 м2, для жилой комнаты этот показатель равен более 12 м2, для кухни – более 6 м2, а для ванной комнаты – не менее 1,8 м2. Эти параметры были установлены согласно санитарно-гигиенических норм. Также существуют границы, связанные с размерами подъемов и проходов. Лестница между двумя этажами должна быть шириной более 0,9 метров, такому же параметру равны минимальные размеры коридора. Минимальная высота этажа равна 2,5 метра, а в случае мансарда она составляет 2,3 метра. Если же в доме планируется сооружения подвала, то его высота должна составлять не менее 2 метров.

Зная все нормы и правила строительства частного дома можно избежать много проблем и ошибок.

Проекты строительства частных домов

Параллельно со сбором всех требуемых документов можно заняться работой с проектом частного дома.

Проектирование частного дома не регулируется какими-то нормативными актами, поэтому любой человек, зная основы проектирования, сможет без проблемы создать эскиз дома, что будет вполне достаточно для получения разрешительных документов на строительство.

Нет необходимости в проекте, если планируется возведение небольшого дачного домика, и нет необходимости в подведении всех коммуникаций. В этом случае владелец сам выберет правильное решение для постройки уютного дачного домика.

В том случае, если планируется строительство частного дома для постоянного проживания с полным комплектом городских коммуникаций, то оптимальным вариантом будет заказ или покупка проекта дома.

Как правило, обычный проект строительства частного дома, цена которого зависит от сложности задания,  включает в себя:

  • план частного строительного сектора;
  • план фундамента дома;
  • план всех помещений в доме;
  • общая схема всех сантехнических принадлежностей;
  • схема электропроводки;
  • план крыши частного дома.

Могут быть включены и другие дополнительные схемы, но это зависит от дизайнерской структуры дома.

Строительство частного дома - фото готовых проектов представленно ниже.

Главная задача при рассмотрении проекта частного дома – это определить длительность строительных работ. Поэтому проект дома следует в полной мере детализировать, в противном случае могут возникнуть разнообразные нестыковки и вопросы, что может привести к увеличению срока строительных работ и дополнительным нервам и затратам владельца земельного участка.

Технологии строительства частных домов

Для постройки высоконадежного частного дома нужно знать технологии строительства частных домов, иначе неизученные подводные камни в большинстве случаев приводят к отрицательным итогам в будущем.

Частный дом из кирпича

Кирпич является прочным и высокозащищенным от возгорания материалом, поэтому такой дом дает ощущение некой безопасности.  Однако минус этого строительного материала – это теплопроводность, что приводит к необходимости возведения толстых стен и фундамента глубокого заложения, а вследствие чего и к увеличению затрат на материалы. Дом из кирпича поглощает много тепла на обогревание самих стен.

Дом из сэндвич-панелей

Дома, построенные по такой технологии, являются абсолютно безопасными, энергоэффективными, теплосберегающими благодаря замковому скреплению панелей, что позволяет значительно сэкономить на обогреве жилища.

Такие панели имеют относительно низкий вес и исключают необходимость в закладке фундаменте, но при всем этом способны обеспечить высокую прочность и надежность.

Частный дом из дерева

Частный дом, возведенный по этой технологии, имеет много преимуществ.

Во-первых, дерево очень хорошо пропускает воздух, именно поэтому такие здания очень хорошо вентилируются. Помимо этого, дома из дерева являются экологично чистыми, так как дерево – это природный материал, а само строительство не требует использования тяжелой техники.

Во-вторых, древесина является отличным теплоизоляционным материалом и несложной в обработке, что позволяет уменьшить растраты на обогреве дома и на самом строительстве соответственно.

Во-третьих, дерево «не настаивает» на внутренней отделке, потому что деревянные срубы обладают изысканным видом и могут быть основой дизайна.

Технология Термодом

Данная технология подразумевает использование блоков из пенополистирола, которые являются сверхпрочными, экологично безопасными и теплосберегающими.  Также пенополистирол исключает появление различных бактерий и плесени, а возгоранию подвергается только после двухчасового контакта с огнем. Стена из данного материала в основном имеет толщину 25 сантиметров, которая по своим технологичным характеристикам сравнивается с кирпичной стеной 50 сантиметров. При возведении дома по такой технологии не требуется возведение тяжелого фундамента.

Расчет стоимости строительства частного дома

Перед началом строительства дома крайне важно запланировать все растраты, чтобы впоследствии не оказаться с опустошенным кошельком и с недостроенным домом.

Стоимость строительства частного дома в первую очередь зависит от изначального проекта строительства, качества материалов строения и сложности постройки.

Расчет стоимости частного дома можно произвести как с помощью специализированных служб, так и самому.

Изначально необходимо определить точные габариты будущего жилья, например, общий размер дома и каждого помещения отдельно. Также следует быть осведомленным в таких параметрах, как: высота и толщина стен, высота фундамента, тип крыши и кровельного материала, а также обо всех видах коммуникаций в доме.

Далее следует составить детальный план строительства частного дома, который включает: проект дома, кровли и фасада, планировку всех комнат и общий план территории частного участка.

Затем можно обратиться к специалистам, которые на основе проекта дома произведут детальный расчет стоимости строительства частного дома на основе бытующих расценок материалов и услуг бригады строителей.

Если же вы желаете произвести расчет самостоятельно, то для этого существуют специальные программы, которые значительно облегчают данный процесс. Но, стоит учесть, что иногда программные расценки могут отличаться от реальных цен. Еще один способ оценки строительных затрат – это составить самому весь список требуемых работ и материалов, а затем узнать ценовую политику в местных фирмах  и таким способом рассчитать все расходы на строительство дома.

Примите во внимание, что в процессе строительства могут повыситься цены на материалы и услуги, поэтому лучше в будущий дом вложить еще 20% финансов от сметной рассчитанной суммы.

Строительство частного дома - видео посвящено основным критериям по выбору проекта дома.

strport.ru

Как построить дом недорого | Строительство и ремонт дома своими руками

Желающих жить в тесных государственных квартирах очень мало и множество людей мечтают переехать в свой собственный дом. И вроде бы никакой проблемы нет – продавай квартиру и покупай столь желанное строение. Только, к сожалению, готовые дома стоят раза в три дороже, чем самая большая квартира в центре города. Отчаиваться не нужно – можно построить отличный дом собственноручно. Ничего сложного в сооружении дома нет. Важно наметить правильный план действий и можно приступать.

С чего начинать строительство?

Нужно хорошо понимать, что самовольную постройку необходимо узаконить и получить на нее право собственности. Чтобы эти процедуры прошли быстро и без нервов, в работе должны соблюдаться все государственные стандарты. Первым из них является план дома и участка. Точно и грамотно составить план вашего дома сможет квалифицированный архитектор. Этот человек правильно распределит коммуникации, подскажет из чего лучше строить дом и как правильно залить фундамент. С помощью его плана вы сможете быстро и качественно воплотить проект в жизнь. Также, можно определить порядок, который нужно соблюдать при построении:

  • Фундамент всегда строится первым после приобретения необходимых для строительства дома материалов;
  • Коробка дома, или стены, выгоняется после полной проверки фундамента, и ее строение также занимает немалое время;
  • Проведение коммуникаций (света, газа, воды, отопления, канализации) и заливка пола;
  • Укладка перекрытия необходима в любом доме и делается довольно просто;
  • Завершающим этапом является кровля, которую необходимо делать весной или осенью.

Следуя простым правилам и опираясь на свои знания, вы сможете быстро и недорого построить собственный дом.  Для начала нужно определиться с видом фундамента и сделать прочную основу для дома.

Как сделать недорогой фундамент?

На первом этапе нужно определить, какой тип фундамента подойдет для вашего грунта. Для этого выкапывается яма глубиной около метра. Если почва состоит из глины, песка и камней, а воды в яме нет, то можно использовать ленточный фундамент, который уходит на глубину 60 – 80 см. Если же в яме есть вода, то глубина должна быть от одного метра и больше.

После этого нужно снять верхний слой почвы и сделать разметку. Выкопайте по периметру траншею, той глубины, которой будет фундамент, и выровняйте ее дно с помощью песка.

Перед заливкой основы дома, необходимо сделать опалубку из фанеры или деревянных досок. Раствор для фундамента делают из крупнозернистого песка, щебенки и цемента. Чем гуще будет раствор, тем лучше получится основа, но по стандартам смесь должна напоминать густую сметану. Фундамент должен быть на 20 сантиметров шире стен и обязательно армируется металлическими прутьями.

Чтобы фундамент прослужил долго и со временем не начал давать трещины, необходимо сделать гидроизоляцию. Ее также легко выполнить своими руками. В фундамент на уровне с грунтом закладывается два слоя рубероида, и после этого строят его до нужной высоты.

После гидроизоляции фундамент выкладывают из кирпича или блоков. В противоположных стенах необходимо сделать вентиляционные отверстия, чтобы избежать сырости в полу. После высыхания необходимо еще раз сделать гидроизоляцию любым материалом. Лучше всего дать фундаменту несколько месяцев для того, чтобы он «настоялся», а только потом возводить стены.

Как правильно построить стены?

Существует несколько вариантов для постройки стен. Первый, более дорогой и надежный вариант начинается с постройки армированных колон в углах будущего дома. Арматура собирается в колону и частично выходит на будущие стены. Колона заливается бетоном. Для этого необходимо сделать вокруг нее деревянную опалубку и заливать раствором.  Если нет возможности осуществить такой вариант, то при возведении стен нужно укреплять углы арматурой.

Для стен подходят разные материалы – пенобетон, ракушняк или кирпич. Пенобетон – это самый дешевый материал, но он не даст дому «дышать». Средним по цене и наиболее приемлемым вариантом считается возведение коробки из ракушняка. На углах между материалом обязательно должна прокладываться арматура. Оконные и дверные проемы должна укрепляться железными уголками. Коробку обязательно нужно утеплить. Проще всего это сделать с помощью кирпича и стекловаты. Между ракушняком и кирпичной кладкой оставляется воздушная подушка, в которую укладывают стекловату. Это способствует хорошему утеплению и защите дома от грызунов и короедов.

Стоит помнить о том, что не все внутренние перегородки можно построить из кирпича или гипсокартона. Обязательно в центре вашего строения должны быть несущие стены. Во всех стенах нужно учитывать проходящие коммуникации. Возможно, где-то придется оставлять под них место.

Все внутренние перегородки можно смело собирать из металлического профиля, зашивать гипсокартоном и отделывать штукатуркой.

Подведение коммуникаций

В любом доме обязательно должны быть водопровод, электричество, газ и отопление. Все работы по проведению коммуникаций лучше согласовывать со специалистами. Они дадут гарантии безопасного проведения работ и помогут правильно их провести.

Отопление в частном доме лучше сделать от газового котла. Это даст возможность значительно уменьшить его стоимость в холодное время года.  Основной холод в доме идет от земли, поэтому большое преимущество у «теплых» полов. Их прокладывают из металлопластиковых труб, и потом заливают стяжкой. Такое распределение отопления позволяет значительно уменьшить затраты и полностью обогреть дом. Если вам такой вариант кажется недостаточным, то можно провести и основную отопительную систему.

Канализацию и водопровод также нужно прокладывать до заливки полов и отделочных работ. Заранее решите, где у вас будет кухня, санузел, стиральная машинка, водонагреватель и любая другая техника, которой необходимо водоотведение и прокладывайте трубы в соответствии с запланированным.

Проводя электричество, следует учитывать количество розеток и точек освещения. Лучше всего оставить больше провода, чтобы была возможность маневрировать.

После проведения всех коммуникаций пол заливают стяжкой. Далее на пол можно стелить любое покрытие – линолеум, ламинат, ковры, кафель. Наиболее практичным и ударостойким покрытием считается кафель. Его легко убирать, а при теплых полах он никогда не будет холодным.  К тому же, можно подобрать относительно недорогой вариант кафеля, а сверху застелить его уютными дорожками.

Как сделать кровлю и перекрытия?

Для укладки балок необходимо сделать бетонный пояс на стенах. После того, как уложены балки, снизу набиваются доски. Если вы строите двухэтажный дом, то перекрытие лучше сделать бетонными плитами.

Чтобы сделать кровлю, необходимо собрать облицовочную решетку. Собирать ее необходимо в зависимости от материала, которым будет обшиваться крыша. Для каждого материала необходимо различное расстояние между балками решетки. Наиболее известными и недорогими материалами для кровли являются ондулин, шифер, профнастил и металочерепица. Любой материал требует дополнительного утепления кровли. Это проще всего осуществить с помощью стекловаты.

Строение закончено, что делать дальше?

Установка крыши считается последним шагом в строении дома. Теперь можно заниматься внутренней отделкой. Существует множество технологии  и вариантов внутреннего ремонта. Практически любой дизайнерский проект можно воплотить в жизнь собственноручно с минимальными затратами.

Ремонт внутри дома будет полностью зависеть от вашей фантазии. Отлично смотрятся натяжные потолки – они расширяют пространство благодаря своей глянцевой поверхности. Освещение в них красиво отражается и создает необыкновенный эффект.

Можно использовать в интерьере декоративные проемы и арки, которые легко монтируются с помощью профилей и гипсокартона. Для стен строительная индустрия предлагает фактурные шпатлевки и текстурные обои под покраску. Отлично впишутся в новый интерьер дизайнерские аксессуары и необычная мебель.

Постройка и обустройство вашего семейного гнездышка недорогое дело, если приложить усилия и делать все с душой и интересом. После переезда, дом, сделанный своими руками, покажется вам невероятно комфортным и уютным, и все вечера захочется проводить в кругу семьи!

Видео о том, как построить дом недорого

 

 

moy-domik.com

Строительство дома своими руками - все о стройке

Строительство дома своими руками

Практически каждому иногда надоедает городская жизнь и суета, и мы решаемся обзавестись собственным домом. При этом большого значения не имеет, будем мы там жить или просто будем приезжать со своей семьёй и близкими. Не всегда и не у всех есть возможность заплатить бригаде рабочих строителей и приходиться строить дом своими руками. И если вы решились на этот героический шаг, я хочу вам помочь с помощью этой страницы.

Собственный дом однозначно лучше квартиры, даже если она с евроремонтом и в хорошем районе города и содержание этого дома себя оправдает, своей тишиной и уютом.Строительство дома своими руками — это довольно трудный и объемный процесс работ. Чтобы стройка собственного жилья не казалось невозможным необходимо выявить несколько основных моментов строительства.

Строительство собственного дома — значительное вложение денег

Проект здания — это только начало вложений. Строительство здания по проекту включает в себя: составление сметы, план строительства, материалы, рабочая сила и услуги. Только после подготовки данных и расчетов возможно сопоставление желания и возможностей к его воплощению. До начала строительства и прежде чем заняться строительством дома, следует выяснить стоимость материалов, услуг и работ, которые предстоит выполнить в ходе строительства, а также стоит узнать расположение ближайших строительных магазинов. Во время составления сметы нужно основываться на расценки чуть выше средних, на все строительные материалы, услуги и различные виды работ. Такое теоретическое понятие нужно для понимания объемов работ и затрат на стройку. Строительство дома говорит о больших затратах, но они не стоят ничего по сравнению со своей свободой в собственном загородном доме, которая не сравниться ни с чем. Ведь можно построить, что угодно и как душа пожелает на личном участке!Взяв в счет квартиру, даже в современном доме, она не сравниться со свободой, той, которая может дать строительство дома по своему пониманию на чистом, свободном участке. Но и эта свобода связана с огромной ответственностью. В квартире, возможно, чем-то оправдать условия жизни, потому что это не ваше творение, а в своем доме, построенном своими руками, оплошности не оправдаешь потому что, он отразит личность его хозяина.

Строительство дома своими руками непростое дело

Момент первый — это подготовительный этап. Начинать строительство нужно с выбора участка, оформления документов, составления проекта документации к нему.

Вторым моментом, в строительстве дома своими руками, должен быть выбор и соответственно покупка участка, заказ проекта. Заказать проект здания или всего участка вместе с домом можно в любой из компаний занимающейся созданиями проектов, хотя подобрать и купить готовый проект будет проще, можно еще посмотреть подходящие вашему вкусу проекты в интернете или самостоятельно его создать, имея навыки в проектировании.При самостоятельном проектировании необходимо все предусмотреть и в расчетах и в чертежах, чтобы потом не тратить деньги на непредвиденные расходы. Строительство дома своими руками не совершается без составления и расчета размеров здания и при этом нельзя забывать о материале, из которого будут сделаны стены, кровля и остальные части здания. При работе с железобетонными плитами необходимо учесть их тяжесть, размеры и т.д. Чтоб не вышло так, что стены уже построены, а таких плит нет в наличии или их прекратили выпускать.

Необходимые работы при строительстве

После оформления всех документов нужно приступить к подготовке земельного участка для реализации плана строительства. Для этого необходимо очистить территорию от древних конструкций и хлама, если конечно таковой имеется, также произвести все дренажные работы. Отличное время для эля таких дел — весна, потому что, начав строительство дома ранней весной, перспектива полного возведения жилья за один сезон вам обеспечена.

Следующим этапом в нашей затее станет закладка фундамента и постройка стен, а также фасадные работы. Возведение фундамента самый ответственный момент, от того на сколько качественно вы его сделаете, будет зависеть все дальнейшее строительство дома своими или чужими руками. Все эти работы лучше всего производить летом, потому что, в самом худшем случае к осени будет готов каркас здания, а в лучшем весь дом.

После строительства фундамента и возведения стен, нужно переходить к проведению коммуникаций, таких как: водопровод, канализация, электричество, отопление и вентиляция. Во время зимы, можно будет взяться за отделку жилища и заняться его внутренним устройством. А когда уже строительство дома своими руками и другие работы останутся выполненными, тогда и сам дом можно будет считать готовым.

После всех работ по возведению жилья с внутренними и внешними коммуникациями желательно приняться за благоустройство территории, постройку забора, сооружение дорожек и остальные работы которые украсят ваш участок. К примеру, можно построить беседку, заняться строительством бани, установить бассейн, рассадить сад или соорудить клумбы с цветами. Все остальное вам подскажет фантазия.

Авторство статьи «Строительство дома своими руками» принадлежит сайту «Умелец»

instrumentprokat.ru