Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Любые изменения в конструкции дома могут вызвать разрушение здания, поэтому отнестись к вопросу перепланировки и демонтажу стен нужно с особой ответственностью. Все стены квартиры делятся на 2 категории: Демонтаж несущих стен в квартире строго запрещен – это может вызвать полное разрушение здания. Основным этапом перепланировки является определение типа стены. Если это перегородка, то можно включить ее в свой план перераспределения площади, если же стена несущая, то лучше не трогать ее вообще. Демонтаж перегородок в квартире – это ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать последовательность действий: Перед созданием плана перераспределения площадей лучше заранее ознакомиться с ограничениями на подобные мероприятия. В «хрущевках» несущими конструкциями являются наружные стены, а внутри квартиры расположены только перегородки, поэтому их разрушение не приведет к ухудшению несущей способности здания. Однако снос перегородки в квартире все равно необходимо отметить в плане квартиры, поэтому даже в этом случае придется пройтись по инстанциям. Независимо от типа здания, первый этап перепланировки – это не демонтаж, а разработка плана и его утверждение в инстанциях. После получения разрешения можно приступать к работе. Но перед тем, как приступить к работе, необходимо ознакомиться с особенностями материала, из которого выполнены перегородки. Самыми простыми и легкими конструкциями являются гипсокартонные перегородки. Они состоят из трех основных элементов: металлический каркас из профиля, гипсокартонные листы (ГКЛ) и наполнитель между ними (утеплитель). Демонтаж гипсокартонных перегородок не потребует много усилий. Все, что нужно сделать – это снять ГКЛ и разобрать каркас. Определенную сложность проведения перепланировки в панельном доме вызывает путаница между несущими и не несущими конструкциями. В связи с возможностью ошибки и сноса несущей стены необходимо обязательно получить разрешение на проведение таких работ. Это требование касается, в первую очередь, вашей безопасности, так как ошибка может привести к летальному исходу. Также следует учесть, что стены в домах панельного типа выполнены из железобетона, а демонтаж бетонной стены потребует специальных инструментов.Как правильно снести стену в квартире - сносим стену по правилам. Снос стен в квартире
Демонтаж перегородок в квартире по всем правилам
Процесс перепланировки
При каких обстоятельствах можно выполнить демонтаж стен без разрешительных документов?
Особенности демонтажа перегородок из разных материалов
Как устроены стены и перегородки из гипсокартона
Демонтаж стен в домах панельного типа
Демонтаж перегородки в кирпичном здании
Последовательность демонтажных работ
Демонтаж перегородок в квартире – это опасное и ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать технику безопасности и правильную последовательность действий:
- Подготовительные работы: одеть средства индивидуальной защиты (очки, респиратор, перчатки, ботинки), отключить электричество, защитить от разрушения мебель, технику и трубопроводы, предупредить соседей.
- Произвести демонтаж декоративных элементов отделки стены, дверной коробки (если есть) и прочих конструкций.
- Разрушение стены нужно начинать сверху вниз – это обязательное условие, иначе произойдет ее обрушение.
- Начинать разрушение перегородки лучше с проема (если он есть). А вот сам процесс демонтажа зависит от вида стены.
Перед разломом перегородки необходимо смочить поверхность стены водой, чтобы уменьшить распространение пыли.
Демонтаж кирпичной перегородки происходит в обратной последовательности ее монтажа, то есть кирпичи откалываются один за другим, пока стена не будет разобрана. Для этого можно применять молоток и зубило, либо перфоратор, откалывая каждый кирпич отдельно или группами.
Демонтаж бетонной стены осуществляется с помощью кувалды или перфоратора. Начать лучше с верхнего угла в проеме (если он есть). Всю поверхность стены нужно разделить на несколько горизонтальных участков, высотой примерно 300 мм и удалять эти участки снизу вверх, откалывая маленькие кусочки бетона с помощью кувалды или перфоратора.
Демонтаж стен из гипсокартона является самым легким и безопасным, ведь она собиралась из готовых элементов: ГКЛ, профиль и утеплитель. Нужно просто выкрутить саморезы и снять ГКЛ. Затем вытащить утеплитель и разобрать каркас.
После завершения демонтажных работ, образовавшийся мусор можно упаковать в мешки и вывезти на свалку.
Помните, что демонтаж стен и перегородок опасен, так как может привести к нарушению целостности всего здания. Поэтому перед тем, как начать демонтажные работы, советуем проконсультироваться с профессионалами.
Демонтаж перегородок в доме своими руками
С помощью перепланировки помещения, удается решить многие проблемы, связанные с неудобством расположения комнат. Однако, существуют стены, которые сносить категорически запрещается. В противном случае, возникнут проблемы, связанные с безопасностью проживания в данном доме. О том, как демонтировать перегородки своими руками, рассмотрим далее.
Оглавление:
- Демонтаж перегородок: особенности и правила
- Демонтаж кирпичных перегородок своими руками
- Технология выполнения демонтажа бетонных перегородок
- Как выполнить демонтаж деревянных перегородок
- Особенности проведения демонтажа пазогребневых перегородок
- Демонтаж гипсокартонных перегородок
Демонтаж перегородок: особенности и правила
Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:
- демонтаж стен несущего назначения и перегородок;
- изменение оконного или дверного проема;
- установка дополнительной лестницы внутри помещения;
- изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;
- установка дополнительного окна.
Каждое из вышеперечисленных действий должно быть согласовано с соответствующими органами. Категорически запрещается сносить стены несущего назначения. Если деформировать несущую стену, то нагрузка, которая возлагается на стены дома увеличится, и фундамент не будет с ней справляться. Также возникнут проблемы с деформацией стен, появлением трещин на их поверхности. В некоторых случаях, снесенные несущие стены приводят к полному разрушению дома.
Поэтому, разделяя две комнаты на одну, следует быть особо внимательными в вопросе определения несущей стены. Чаще всего, несущие стены располагаются в перпендикулярном по отношению к балке перекрытия положении. Все наружные стены являются несущими. Внутренние же стены очень часто выполняют всего лишь роль перегородок.
Для того, чтобы определить функциональное назначение стены, прежде всего следует произвести ее внешний осмотр и определить толщину. Если квартира располагается в панельном доме, то толщина несущей стены составит около 210 см и выше. Внутренние перегородки в таком случае на 80-100 см меньше. В кирпичном здании толщина несущих стен составляет более 300 см, а перегородок от 100 см и выше.
Стены панельного дома чаще всего выполнены из железобетонных материалов с различными дополнениями в виде теплоизоляционных материалов, а также элементов, уменьшающих вес конструкции. Для изготовления внутренних перегородок в панельном доме, чаще всего используется гипсокартон. В кирпичном доме все стены выполнены из кирпича - красного или силикатного.
Несущие стены не подвергаются сносу, а межкомнатные перегородки сносить можно. Однако, для этого, необходимо обратиться в специальные структуры, которые выдадут разрешение на перепланировку.
Для определения несущих стен в многоэтажном доме, изучите план БТИ в котором четко указаны все типы стен. При этом, жирная линия указывает на то, что стена несущая, а тонкая - на перегородки.
Рекомендуем также перед сносом любой стены, нанять специалиста, который проконсультирует вас в данном вопросе. При этом, будут произведены расчеты по распределению нагрузки на стены дома после сноса определенной стены.
Также следует убедиться в том, что в данной стене не проходят электрические провода. В противном случае, следует изменить порядок их расположения. Если не получая разрешения на снос определенной стены, выполнить это действие, то в дальнейшем в процессе продажи или дарения квартиры, могут возникнуть большие проблемы. Кроме того, потребуется заплатить большой штраф за незаконное снесение стены. Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры, потребуется наличие:
- плана, который разрабатывает БТИ, на определенную перепланировку;
- техническое заключение, которое позволяет снести стену;
- получение разрешение от жилищных организаций, на перепланировку.
Тип и технология демонтажа перегородки напрямую зависит от материала, из которого она изготовлена. В соотношении с этим показателем, выполняются такие типы работ:
- демонтаж стеклянных перегородок;
- демонтаж перегородок из гипсокартона;
- демонтаж перегородок из кирпича или бетона;
- демонтаж деревянных перегородок;
- работу по монтажу демонтажу перегородок, различающихся по строению.
Демонтаж кирпичных перегородок своими руками
При необходимости в перепланировке помещения, производится демонтаж перегородок из кирпича. Для укладки не нагруженных кирпичных перегородок используется половина или четвертая часть кирпича. То есть толщина стены будет составлять или около 70 см или около 120 см. При этом, следует учитывать штукатурный слой, утепление, при его наличии, шпаклевка и другие виды отделки.
Для соединения перегородки с несущей стеной существует два способа. По первому способу происходит перевязка двух стен между собой, а по второму - для соединения стен используют стальные анкера, которые забиваются в две стены и соединяются проволокой.
Учтите, что перегородки, толщиной в 120 см отличаются особой массивностью, поэтому после их удаления произойдет перераспределение нагрузки. Для удаления таких перегородок следует получить разрешение от соответствующих органов.
Для того, чтобы выполнить демонтаж стен и перегородок из кирпича, следуйте нижеприведенной инструкции:
1. Удалите плинтус с помощью специального оборудования.
2. Постепенно от низа к верху выбивайте кирпичи и разбирайте стену по рядам. Для этих целей потребуется наличие кувалды, тяжелого молотка, фомки, лома.
3. Для того, чтобы защитить пол от повреждения в процессе работы, рекомендуем уложить на него фанеру или ДСП.
4. При наличии проблем с демонтажем кирпичей по отдельности, используйте болгарку или пневматический пистолет. Возможен вариант применения электрического перфоратора.
5. Если в стене присутствует оконный или дверной проем, то изначально нужно удалить кирпичи, которые располагаются над перемычками, а затем уже всю стену.
6. Для обрезания оставшихся стальных анкеров используется болгарка, кувалда и зубило.
Если присутствует необходимость частичного демонтажа стены, например в процессе установки окна или дверей. В таком случае используется болгарка с насадкой из алмазного напыления. С ее помощью удастся обеспечить точный и ровный срез.
При наличии на стене радиатора отопления, рекомендуем воспользоваться услугами специалистов, которые помогут их правильно транспортировать на другие участки помещения.
Технология выполнения демонтажа бетонных перегородок
Чаще всего демонтаж стены необходим в том случае, если необходимо объединить две смежных комнаты, такие как кухня и столовая, ванная и туалет и т.д. Изначально, необходимо получить разрешение на перепланировку, далее следует определиться со способом демонтажа бетонной стены. Для того, чтобы демонтировать бетонную стену используется:
- отбойный молоток;
- болгарка;
- мощный перфоратор.
Выбор того или иного инструмента зависит от индивидуальных особенностей помещения. Правильно выбранный инструмент - залог качественного проведения демонтажных работ. Старайтесь не допускать захламления и запыления комнаты в процессе работы.
Учтите, что если в помещении присутствует простенок, то он убирается постепенно по кускам определенных размеров, но ни в коем случае не целиком за один раз.
Для удаления бетонной стены чаще всего используется стандартная болгарка, которую оборудуют с помощью специального круга. Далее куски стены постепенно отпиливаются. Рекомендуем изначально разделить стену на участки с помощью разметки, а затем выполнять их распиливание.
Традиционный способ демонтажа межкомнатных перегородок - отбойный молоток. Однако, этот вариант актуален в том случае, если в помещении в дальнейшем будет производиться капитальный ремонт. Так как использование отбойного молотка характеризуется скоплением большого количества грязи и пыли в помещении.
Для перфоратора потребуется специальное зубило с помощью которого достигается определенная мощность сноса стены. Кроме того, с помощью перфоратора удается пробить стену насквозь в определенных местах, далее кусок стены удаляется с помощью отбойного молотка или кувалды.
Если помещение уже обжитое и в квартиру живут люди, то рекомендуем отдать предпочтение последнему способу в виде перфоратора с кувалдой. Однако, в любой случае, перед тем как приступать к демонтажу стен, необходимо проверить их на наличие коммуникаций в виде электропроводки.
Как выполнить демонтаж деревянных перегородок
В некоторых случаях возникает необходимость сноса перегородок, выполненных из дерева. Они встречаются не только в деревянных домах, но и в старых многоэтажках в виде хрущевок и сталинок. В таком случае, перегородки из дерева изготавливают из сколоченных между собой досок, которые окрашивают цементной или известковой штукатуркой.
Так как дерево - отличается непродолжительным сроком эксплуатации, то через несколько десятков лет службы, такие перегородки нуждаются в сносе. В таком случае, лучше демонтировать старую перегородку и заменить ее гипсокартонным вариантом, нежели ремонтировать старую.
Изначально перед демонтажем перегородки следует выключить электричество. Далее удалите штукатурку с помощью перфоратора или широкого зубила. Далее постепенно разберите саму стену. Для этого, отрезайте небольшие ее участки перфоратором. При этом, старайтесь сразу же убирать весь мусор, чтобы он не накапливался в помещении.
Сабельная пила - самый оптимальный вариант для разборки такой стены. Она достаточно острая и легко разрушает стену. Начинается разборка стены с верхней части, дойдя до половины, низ можно попытаться развалить самостоятельно.
Соберите строительный мусор в мешки, а фрагменты перегородки уберите на улицу. Если фрагменты слишком большие, то распилите их на меньшие участки, которые легко можно транспортировать через окно или дверь.
Особенности проведения демонтажа пазогребневых перегородок
Пазогребневые плиты - довольно популярный материал для возведения перегородок. Способ демонтажа перегородок, выполненных из этого материала напрямую зависит от того, будут ли плиты использоваться повторно.
При положительном ответе, следует проявить особую аккуратность в процессе распила плит. Если вторичное применения плит не актуально, то самый оптимальный инструмент для их демонтажа - болгарка или перфоратор высокой мощности.
С помощью болгарки стена распиливается на несколько фрагментов. Кувалда поможет выбить конструкцию. Для того, чтобы с легкостью транспортировать материал из помещения, раздробите его на небольшие участки.
При вторичном использовании материала, процесс демонтажа будет производиться гораздо дольше. В таком случае, для работы потребуется обычная ножовка по дереву.
Демонтаж гипсокартонных перегородок
Для того, чтобы узнать о том, как демонтировать гипсокартонную перегородку, необходимо изначально определить принцип ее монтажа. Изначально гипсокартон фиксируется на каркасе из металлического или деревянного профиля. Данные стены не нуждаются в дополнительной документации по их сносу. Демонтаж стены из гипсокартона выполнить легче всего, по сравнению с другими типами перегородок.
Для того, чтобы демонтировать гипсокартонную стену, следует изначально снять с нее отделочный материал в виде обоев, керамической плитки, шпаклевки или пластика. Далее следует избавиться от крепежей, которыми гипсокартон фиксируется на каркасе. Для этого, с помощью шуруповерта или дрели извлекаются саморезы. При отсутствии трещин или других деформационных дефектов на поверхности гипсокартона, возможно его повторное использование.
Далее следует демонтировать каркасную часть гипсокартонной конструкции. При этом, также изначально демонтируются саморезы, которые соединяют между собой металлический профиль. Для демонтажа деревянных перегородок используется монтировка.
Для фиксации вертикальных стоек на потолке используют специальные навесы, которые также необходимо демонтировать. Гипсокартонная стена может быть установлена в другом месте, при правильной технологии ее монтажа.
Перед началом демонтажа определите место, в котором будут установлены листы и другой строительный мусор. Если гипсокартон не будет использоваться второй раз, то разрежьте его на несколько частей и уберите с помещения.
strport.ru
Демонтаж несущих стен и перегородок в квартире
Снос стен и перегородок в квартиреПри проведении реставрационных и восстановительных работ выполняется не только возведение, но и демонтаж стен. К данным процедурам нужно подходить очень внимательно, так как разрушение опорных стен здания может вызвать его полное разрушение. Работу начинают только после составления подробного плана, по которому будет производиться перепланировка.
Методы и стоимость демонтажа
Выбор способа, которым производится демонтаж кирпичных стен, зависит от состояния самой стены и того, собираетесь ли вы в дальнейшем использовать полученный в процессе кирпич. Если предназначенная для сноса стена выглядит старой, то её разрушают при помощи обычного лома. Удары наносятся непосредственно по цементному слою между кирпичей. Он легко крошится, а кирпичи остаются целыми.
В том случае, если стена выполнена на славу, чтобы её демонтировать, потребуется гораздо больше времени и усилий. В основание кладки забиваются специальные клинья, которые разделят пласты кладки. Отслоённый ряд можно разбирать.
Полученные в результате кирпичи используются вторично.
При выполнении работ не следует забывать о технике безопасности. Должны применяться все необходимые средства индивидуальной защиты: специальная одежда, перчатки, очки и респиратор.
Специалисты выполнят весь объём работ быстрее и качественнее, но при ограниченных финансовых ресурсах это можно сделать и самостоятельно.
Таблица – демонтаж, расценки.
Перепланировка
Демонтаж стен в квартире чаще всего проводится с целью её перепланировки. Это делается в различных целях, например, увеличить площадь комнаты или проделать дополнительный проход или арку.
Перепланировка может включать в себя следующие мероприятия:
- демонтаж стен и перегородок;
- изменение размеров дверных и оконных проёмов;
- изменение размеров комнат;
- добавление или удаление окна;
- постройка дополнительных внутренних конструкций, например, лестницы.
Перед началом демонтажного процесса нужно в обязательном порядке получить на это разрешение от компетентных органов. Для этого вам понадобится примерно такой пакет документов:
Сбор необходимых сведений и составление документации- план БТИ на перепланировку;
- техническое заключение, позволяющее снос демонтируемой стены;
- разрешение ЖКХ на перепланировку.
Подготовка
Этот этап крайне важен, так как позволяет избежать значительных трудностей впоследствии.
Прежде всего, нужно убедиться, что на том участке кирпичной перегородки, который решено разрушить, нет электрических кабелей и проводов. В противном случае нужно изменить их направление.
Поскольку кирпичи сами по себе довольно увесисты, они могут повредить пол или находящуюся рядом мебель. Пол можно застелить старыми одеялами и тюфяками, а мебель следует вынести в другое помещение, по возможности накрыть.
С нужного участка стены удаляются обои и штукатурка, снимаются плинтусы. После выполнения перечисленных процедур можно приступать непосредственно к демонтажу. На схеме красным отмечены демонтируемые перегородки.
Выделение демонтируемых стенДемонтаж различных типов кирпичных стен
По своему функциональному назначению все стены в здании подразделяются на несущие и разграничительные (обычные перегородки). Первые представляют собой составную часть каркаса постройки, вторые – просто разделяют внутреннее пространство на несколько помещений.
Удаление несущей стены
Чтобы определить, какие стены в вашем строении являются несущими, лучше всего воспользоваться чертежом или техническим планом помещения. Там они обозначаются более жирными линиями в отличии от простых стен и перегородок.
Несущие стены соединяют фундамент с верхними перекрытиями, и на них приходится весь вес потолка и крыши. Удаление хотя бы одной такой стены значительно повышает нагрузку на остальные, что может привести к постепенному разрушению остальных стен и даже разрушению постройки, поэтому самостоятельное разрушение капитальных стен строго запрещено.
Демонтаж несущей стены возможен только с разрешения компетентных органов и выполняется специалистами, обладающими необходимой техникой и навыками.
Удаление межкомнатных стен
Демонтаж перегородок из кирпича начинается с верхних рядов. Удаляется один слой кладки за другим. Это может делаться вручную при помощи лома и кувалды или с использованием электроинструмента – перфоратора. Важно действовать аккуратно. Нельзя допустить обвал большого участка стены. Все удары наносятся по цементным швам. Это облегчает работу и позволяет сохранить кирпич целым. Демонтаж заканчивается при достижении перекрытия.
Правила работы:
- За один заход снимается не больше 3 рядов кирпичей. Они равномерно распределяются по перекрытию, чтобы избежать перегрузки.
- Демонтаж кирпичной кладки производится при помощи отбойного молотка, лома или кувалды.
- Демонтаж кирпичных стен имеющих арки и своды проводится путём последовательного снятия кирпичей ряд за рядом. Если на стене есть трещины или ниши, её можно обрушить, соблюдая все правила по технике безопасности.
- Демонтаж кирпичных перегородок выполняется небольшими участками. Их максимальная величина не превышает 1,5 м.
- Разборка части стены, находящейся под оконным проёмом, происходит путём выбивания кирпичей из кладки при помощи кувалды. Для проведения этого мероприятия потребуется дополнительное разрешение ряда инстанций и согласие соседей.
При разборке части стены необходимо соблюдать следующие правила:
- нельзя выносить на балкон отопительные батареи;
- нельзя напрямую объединять балкон с другими помещениями внутри дома, так как он не отапливается, и подобная планировка приведёт к потере тепла;
- обычно при демонтаже подоконного участка стены оставляют балконный порожек, являющийся местом прикрепления балконной плиты;
- процедура невозможна, если стена с балконом является несущей;
- обычно демонтаж подоконного участка производится после остекления балкона.
Демонтаж стен из кирпича – очень трудоёмкий процесс. Его целесообразнее поручить профессионалам, в распоряжении которых найдутся все необходимые инструменты.
В ходе работ нужно помнить про технику безопасности и подготовку. Выполнение приведённых рекомендаций позволит провести ремонт правильно, избежав многих негативных моментов.
Демонтаж бетонных стен
Демонтаж бетонной стены производится по тем же причинам, что и предыдущие работы. После получения разрешения на внесение изменений в архитектуру здания можно приступать к работе. Поскольку бетонные стены намного прочнее кирпичных, без специального инструментария здесь не обойтись. При данных работах применяются:
- болгарка;
- отбойный молоток;
- перфоратор.
От правильного выбора инструмента зависит скорость и удобство работы. Тип инструмента определяется особенностями помещения, в котором проводятся работ.
Демонтаж бетонных перегородок обычно производится при помощи болгарки. Разделив сносимую стену на сектора, затем их последовательно срезают один за другим.
Порядок демонтажа опалубки стен представлен на рисунке.
Если после проведения демонтажных работ в помещении планируется капитальный ремонт, то тогда применяется отбойный молоток. Это связано с тем, что он поднимает плотный слой пыли, которая затем оседает на всей площади помещения.
Перфоратор используется довольно редко. Для него необходимо специальное зубило. Чаще всего перфоратор применяется для пробивания в стене серии сквозных отверстий, после чего работа продолжается при помощи отбойного молотка или кувалды.
При проведении демонтажных работ в квартире, в которой в этот момент проживают люди, лучше всего остановиться на кувалде с перфоратором. При этом уровень шума и пыли будет намного ниже, чем при использовании других инструментов. В свою очередь это потребует приложения гораздо большего количества усилий. Проведение демонтажных работ можно увидеть на видео.
Удаление деревянных стен
Деревянные стены – часто встречающееся явление в старых домах, возведённых в хрущёвскую эпоху. Дерево само по себе довольно недолговечно, поэтому деревянные перегородки часто приходится менять. Многие хозяева вместо них ставят более современные и долговечные стены из гипсокартона.
Демонтаж деревянной стены производится при помощи перфоратора или сабельной пилы. Перед началом работ с поверхности удаляются обои и штукатурка. Затем, начиная сверху, последовательно отрезают куски от стены.
Полученный материал рекомендуется складировать в мешках на улице. Так его будет лучше перевезти после завершения работ.
Понимание процесса проведения демонтажа различного типа стен позволяет правильно провести все необходимые работы. Выполнение описанных выше рекомендаций позволит избежать большого количества неприятных сюрпризов, которые могут возникнуть в ходе строительных операций.
Статьи по теме:
moyastena.ru
Снос стены в панельном доме и квартире
Снос стены в доме — не самая простая операция.
Здесь очень важно учитывать множество факторов, несоблюдение которых может привести к, мягко выражаясь, не самым лучшим последствиям.
Стены сносят с разными целями.
Чаще всего это делается для совмещения нескольких комнат, благодаря чему увеличивается используемая площадь, а, соответственно, жить становится немного уютнее.
После небольшого вступления, мы переходим непосредственно к теме статьи. И начнем мы с того, что научимся сносить перегораживающие стены в панельном доме.
Снос стены в панельном доме
Ввиду того, что панельные дома в основном изготавливаются из железобетонных плит, снос стен вызывает большие затруднения.
Интересно! Обшивка стен гипсокартонном, тут!
Во-первых, в панельных домах очень много несущих стен, местонахождение которых очень важно определить.
Как правило, данные стены — не просто перегородки, отделяющие комнаты друг от друга, но и важные элементы всего здания, которые нельзя трогать ни в коем случае.
Первое правило, которые стоит соблюдать — согласование с соответствующими инстанциями.
Вам необходимо обратиться в службу БТИ, которая будет разрабатывать план на данный тип перепланировки квартиры.
После этого нужно составить техническое заключение на снос стены. Это второй пункт, которым нельзя пренебрегать.
И, наконец, последнее, что следует сделать в плане «бумажной волокиты» — получить разрешение на снос стены от жилищной инспекции по месту регистрации.
Теперь, когда все согласовано, следует переходить к основному шагу — сносу стены. Выполнять эту задачу самому крайне не рекомендуется т. к. это зачастую вызывает трудности даже у профессионалов в данной деятельности.
Лучше один раз немного потратиться, чем потом каждые полгода делать ремонт, исправляя свои ошибки.
Снос стены в квартире
Снос стены в квартире, в отличие от панельного дома, вполне можно самостоятельно, и сейчас мы подробнейшим образом расскажем, как это правильно сделать.
Сначала, как и в предыдущем случае, нужно согласовать все изменения, а также убедиться, что стена, которую вы планируете сносить, не является несущей.
Приступим к работе!
Нам понадобится:
1. кувалда
2. лом
3. отбойный молоток (для деревянных стен подходит мощная бензопила)
4. терпение соседей (самый важный пункт)
Приступаем к сносу стены
Первым делом отключаем телевидение, отопление (отсюда можно сделать вывод, что снос лучше производить летом), газопровод, канализацию, электричество, радио и горячую воду.
Перед началом сноса демонтируются дверные косяки.
Эту задачу можно сделать разными способами. Здесь вам предоставляется полная свобода выбора. Рекомендуется использовать лом.
Теперь начинается самое сложное — работа тяжеленой кувалдой, при помощи которой (и по совместительству отбойного молотка) и производится разрушение стены.
Действовать нужно аккуратно, чтобы не повредить ничего лишнего, а также не уронить чего-нибудь, чтобы у соседей снизу не посыпалась побелка с потолка.
Стена разрушается по небольшим блокам, которые вы бы смогли поднять.
Если стараться вырезать стену одним большим куском, то есть вероятность того, что эта громадина, весящая несколько тонн, упадет на пол, что создаст «небольшие» проблемы.
Заранее приготовьте мешки для мусора, чтобы вынести все лишнее из квартиры.
Существует еще один способ сноса стен — алмазная резка, что придаст процессу легкость. Но удовольствие это, надо сказать, не из дешевых.
Алмазная резкаВот такими нехитрыми способами можно демонтировать стену в доме.
Еще раз советуем вам по поводу сноса обращаться к специалистам, чтобы в будущем не возникло никаких проблем.
Видео как сломать (снести) стену без шума и пыли
stroysvoy-dom.ru
Демонтаж перегородок из кирпича и гипсокартона в квартире
Перепланировка помещения позволяет решить множество проблем, связанных с неудобным размещением комнат. Но существуют перегородки, которые сносить не рекомендуется, так как может возникнуть угроза безопасности проживания в таком жилище.
Правильный демонтаж перегородок в квартире позволит значительно расширить внутреннее пространство. В данной статье будет подробно рассмотрено, как осуществить демонтаж перегородки различных видов.
Правила и особенности демонтажа
Ширина несущих стен должна быть не менее 35 смВсе стены в квартире можно разделить на 2 вида:
- несущие. Являются частью опорной конструкции здания, их толщина составляет порядка 350 мм;
- не несущие перегородки. Изделия используются только для ограждения, никакой нагрузки на помещение они не производят. Их стандартная толщина составляет 120 мм.
Производить демонтаж несущих стен в жилище строго запрещается. Из-за таких действий может возникнуть угроза разрушения помещения.
Перед сносом стен проверьте их на наличие скрытой проводкиСносить межкомнатные перегородки разрешается, но понадобится предварительно обратиться в специальные органы, чтобы они одобрили перепланировку.
Также следует убедиться, что в этой стене нет проводки.
Иначе потребуется изменить ее месторасположение.
Снос перегородок зависит от материала, из которого они изготовлены. Существуют следующие варианты:
- на основе стекла;
- изделия из гипсокартона;
- на основе кирпича или бетона;
- деревянные стены.
Демонтаж кирпичных перегородок
Первым делом удалите стару штукатуркуЧтобы демонтировать подобную конструкцию, необходимо придерживаться следующей инструкции:
- Сначала с помощью специальных приспособлений удаляют плинтус.
- Процесс выбивания кирпича начинается с нижней части, стены демонтируются по рядам. Для осуществления подобной работы можно использовать кувалду, фомку или лом.
- Чтобы предотвратить повреждение пола, его застилают листом из дерева.
- Если возникли проблемы с разборкой кирпичей по участкам, примените болгарку. Также неплохим решением станет использование электрического перфоратора.
- При наличии оконного или дверного проема понадобится сначала удалить кирпичи над ними, а затем уже переходить к стене.
- Для обрезки участков из стали применяется болгарка или кувалда.
Если необходимо выполнить частичный демонтаж стены, например, для монтажа оконной рамы рекомендуется применить болгарку со специальной насадкой. Она поможет сделать аккуратный и ровный срез.
Если на стене был установлен радиатор для отопления, лучше обратиться к профессионалам, которые смогут правильно перенести его на другой участок поверхности.
Демонтаж стен из бетона
Для разрушения бетонных стен необходимы специалные инструментыНаиболее распространенной причиной для монтажа таких перегородок является желание объединить две соседние комнаты. Чтобы осуществить такую процедуру, понадобятся следующие приспособления:
- отбойный молоток;
- болгарка;
- перфоратор с высокой мощностью.
Выбор прибора складывается от характеристик перегородки. От инструмента зависит качество выполнения процедуры. Во время работы старайтесь не допускать чрезмерного запыления и загрязнений комнаты.
Удаляйте части стены по разметкеЕсли для демонтажа будет применяться болгарка, ее понадобится снарядить специальным кругом. При работе с ней осуществляется постепенное отпиливание поверхности. Рекомендуется предварительно осуществить разметку перегородки, это позволит упростить и ускорить работу.
Снос межкомнатной перегородки при помощи отбойного молотка является более традиционным способом. Такой вариант является оптимальным только при условии, что в дальнейшем в помещении будет выполняться капитальный ремонт.
Работа с болгаркой выйдет более аккуратнойИспользование отбойного молотка приведет к образованию большого количества загрязнений и пыли.
При использовании перфоратора понадобится специальное зубило, которое позволит достичь необходимой мощности устройства. Такой инструмент позволит пробить перегородку насквозь в нужном месте, остатки можно удалить при помощи кувалды или молотка.
Если помещение является жилым, рекомендуется для демонтажа использовать перфоратор. Такое приспособление позволит выполнить работу быстро без лишнего образования пыли и загрязнений.
Демонтаж перегородок из дерева
Приступайте к демонтажу деревянных частей после удаления штукатуркиИногда возникает необходимость осуществить демонтаж деревянных стен. Такой материал имеет невысокий срок эксплуатации, из-за чего и возникает необходимость выполнить снос.
При удалении такой перегородки понадобится предварительно отключить электроэнергию. Затем с поверхности удаляется штукатурка, для этих целей обычно используется перфоратор. После чего можно постепенно приступать к разборке стены. Небольшие участки отрезаются.
Сабельная пила позволит быстро удалить все деталиВсе загрязнений лучше сразу убирать, чтобы они не скапливались в жилище.
Демонтаж деревянных перегородок можно также осуществить при помощи сабельной пилы. Такой вариант является наиболее оптимальным решением. Она очень острая, поэтому легко разрушит конструкцию. Разборку лучше начинать сверху, и, дойдя до середины, можно будет развалить стену своими силами. Подробнее о демонтаже стен из дерева в этом видео:
После работы строительные загрязнения собираются в мешки выносятся на улицу. Если некоторые отвалившиеся участки сильно большие, то их необходимо распилить на меньшие фрагменты.
Снос перегородок из гипсокартона
Чтобы осуществить демонтаж внутренней перегородки из гипсокартона, понадобится предварительно удалить с нее покрытие в виде обоев, шпаклевки, плитки и прочего. Затем удаляются крепежи, которые помогали осуществить крепление гипсокартона к каркасу.
При помощи шуруповерта аккуратно выкручиваем саморезы. Если гипсокартон не был поврежден во время работы, его можно будет применить повторно. Схему гипсокартонной перегородки можно увидеть ниже.
После осуществляется удаление каркасной части изделия. Для этого также сначала понадобится выкрутить саморезы, которые соединяли лист к профилю из металла. Демонтаж гипсовой перегородки можно осуществить при помощи монтировки. Подробнее о том, как сломать стену без шума и пыли смотрите в этом видео:
Перед началом работы определите место, куда будут складываться листы и прочие отходы. Если повторное применение гипсокартона не планируется, его можно будет достаточно легко разрезать и вынести.
Как видно из статьи, осуществить демонтаж перегородки разного типа достаточно легко. Главное, придерживаться правил и рекомендаций. При возникновении затруднений можно обратиться за помощью к профессионалам. Стоимость подобной процедуры находится на приемлемом уровне.
Статьи по теме:
moyastena.ru
Как правильно снести стену в квартире - сносим стену по правилам
Как правильно снести стену в квартире
В последние годы в процессе ремонтных работ многие решают выполнить перепланировку своего жилища. Для некоторых это возможность рационально использовать образовавшееся пространство или же придать помещению более современный вид. В любом случае независимо от причин перепланировки этоn процесс затрагивает важные и в то же время опасные процедуры. Речь идет о сносе стен в квартире. Именно к этому и прибегают многие, создавая новый облик квартиры. Соответственно, снос стены в квартире, дело достаточно щепетильное.
Перепланировка квартиры! Что для этого нужно?
Вся работа, связанная с перепланировкой, касается двух важных аспектов:
- Получение соответствующих документов и разрешений.
- Снос стен.
На первый взгляд все достаточно просто и последовательно. Более того, многим известен принцип, ломать не строить. Но что касается сноса несущих стен или перегородки, то здесь все дело обстоит иначе. Работы по сносу стен очень изнурительны и тяжелы.
Перед тем как приступить к работе, необходимо продумать, каков будет проект будущей квартиры.
В процессе планировки учитывайте, можно ли сносить ту или иную стену! Не каждую стену можно снести.
В каждой квартире существует два типа стен:
Что касается последней, то это стены, которые являются неотъемлемой частью всей постройки. Для потолочного перекрытия именно стена является опорой. Такие стены трогать нельзя! Что же касается других стен, то это перегородки, которые делят всю площадь квартиры на функциональные зоны. Они строятся из облегченных материалов. При их удалении перераспределение нагрузки от перекрытия не происходит, поэтому их можно смело сносить, но только после соответствующего разрешения. Итак, перегородки подразделяются на следующие категории:
В каждом отдельном случае техника сноса стен будет отличаться, но не сильно. При сносе деревянной стены вам потребуется приложить меньше сил и времени, чем при сносе бетонной перегородки.
Если вы не знаете, какую стену сносить можно, а какую нет, тогда обратитесь за руководством к профессионалам. Они составят подробный проект вашей квартиры и укажут точно на перегородки, которые допускаются к сносу.
Ломать не строить! Начинаем процесс
Непосредственно перед работами необходимо убедиться в том, что все важные коммуникационные сети отключены или обрезаны. Например, это может быть:
Инструмент может потребоваться самый разный, в зависимости от материала стены, например:
Из этого списка следует, что для деревянных стен достаточно будет бензопилы или простой ножовки, но вот для бетонных вам потребуется инструмент посерьезнее. Например, внутри бетонной стены обычно располагается такой связующий материал как арматура. В процессе демонтажа стен ее необходимо будет срезать болгаркой. Как видно, при сносе стен вам может потребоваться не один, а сразу несколько строительных инструментов.
Когда все готово, и вы определились с выбором инструмента, можно приступать к долгожданным изменениям – к сносу стен!
Процесс сноса стены всегда должен начинаться сверху вниз, чтобы верхняя часть стены не обрушилась вам на голову.
Для начала со стены необходимо удалить отделочный материал, это может быть штукатурка, гипсокартон и т. п. Что касается гипсокартонных стен, то дополнительно следует удалить и каркас, который был основанием для гипсокартона. Если стена кирпичная, то сверху выбивается один кирпич и так дальше.
Если в перегородке из кирпича, которая подлежит сносу имеется дверь, тогда сносить стену следует именно от нее.
В процессе демонтажных работ может появиться искушение сохранять материал, который разбирается, например, кирпич. Но делать этого не следует. Почему? Все дело в том, что этот материал пролежал под разными нагрузками не один десяток лет. Соответственно это привело к тому, что он уже не будет обладать достаточной крепостью и качеством.
Если же у вас бетонные перегородки, придется поработать болгаркой, отбойником и даже перфоратором. При помощи перфоратора и болгарки в стене можно сделать последовательные штробы. Это необходимо для того, чтобы сразу разделить стену на несколько кусков. Болгаркой вы сможете прорезать арматуру, проходящую в теле стены. При помощи отбойника можно ускорить процесс работы, так как его ударная сила намного превышает силу перфоратора.
Иногда приходится сталкиваться с высокопрочным бетоном, с которым не может справиться отбойник, болгарка и перфоратор. Что делать в таких случаях? В такой ситуации вам потребуется помощь специалиста, который устранит стену до мелких кусочков при помощи алмазного оборудования.
Хоть у вас и может появиться желание снести стены при помощи алмазного оборудования самостоятельно, но лучше не рискуйте, а доверьте работу профессионалам.
Чего достигается сносом стен
В большинстве случаев перепланировка проводится в туалете, ванной комнате и кухне. Хотя существуют случаи, но редко, когда перепланировка происходит и в жилых помещениях. Снос стен и установка новых позволяет перераспределить рабочие зоны и зоны отдыха в своей квартире. Можно сэкономить и место. Например, ванная комната объединится с санузлом, так что одно помещение будет выполнять сразу несколько функциональных задач. Но, несмотря на все это, решить проблему нехватки жилого пространства таким образом не удастся. Ведь если квартира имеет сорок квадратных метров, больше она не станет после сноса и установки новых стен.
Итак, как видно, перепланировка напрямую связана со сносом стен и их перемещением. В некоторых случаях можно воспользоваться услугами дизайнеров, которые подскажут, как можно выполнить эти работы наиболее эффективно.
Не стоит спешить со сносом стен. Поломать можно всегда в любой момент. Первым делом все тщательно спланируйте и рассчитайте все свои расходы, чтобы получилось завершить ремонт. Если же вы все-таки решились на такие кардинальные изменения, тогда стоит тщательно подготовиться. Например, подумайте, куда и как вы будете утилизировать весь строительный мусор. Помните о том, что в контейнеры выбрасывать мусор нельзя, придется нанимать машину.
Надеемся на то, что эта статья поможет вам справиться с такой нелегкой работой, как снос стен и перегородок в своей квартире. Если у вас уже есть такой опыт, тогда напишите нам об этом в комментариях к статье.
Безшумный и непыльный способ сноса некапитальной перегородки в доме старой постройки:
http://kakpravilnosdelat.ru
legkoe-delo.ru
Снос стены в квартире
Единственное, нужно помнить о том, что любой снос стен без согласования с соответствующими инстанциями называется «не узаконенная перепланировка». Поэтому, прежде чем это затевать, нужно хорошенько подумать, особенно, если в будущем Вы планируете продавать квартиру. Также важно понимать, что самостоятельный снос стен в целом влияет на весь дом. Существуют реальные случаи из жизни, когда жильцы сносили несущие стены и дом после этого перекашивало. Представляете, к каким серьезным последствиям приводят подобные необдуманные действия. Поэтому, в любом случае, пригласите специалиста-строителя, который Вам подскажет, какие стены можно сносить, а какие нельзя.
Несущие стены квартиры узнать легко — они намного толще обычных стен. Чаще всего сносят либо межкомнатные двери, либо стену между туалетом и ванной и уж конечно запомните, что несущие стены дома нельзя сносить ни в коем случае! И никто, никогда Вам этого сделать не разрешит!
Итак, Вы получили одобрение на снос стены. Как Вы это будете делать? Если чувствуете, что это Вам не по зубам, то конечно можно вызвать специалистов. Однако, сразу скажу, что это работа не из дешевых. Самое обидное, что в ней не требуется особой квалификации мастера, а вот денег попросят реальных. Поэтому, почитайте статью дальше и подумайте хорошенько. Стоит ли за это платить? Может лучше деньги потратить на новый кафель или двери.
1. Как сносить стену ?
Итак, допустим у Вас есть 2 помещения, в которых требуется снести разделяющую их стену:
Давайте рассуждать логически. Если бы у нас с Вами стена была сделана из бумаги, картона или пленки, то мы бы просто взяли ножницы и отрезали ее по периметру. На рисунке ниже место разреза показано синей пунктирной линией:
Почему же такой способ неприемлем ? Да потому что представьте, что даже если бы у Вас были такие ножницы и Вы могли бы разрезать без проблем бетон, что бы Вы дальше делали с этим огромным куском бетона ? Ведь когда Вы разрежете стену — это будет огромная тяжеленная глыба в несколько сот килограммов, ничем не закрепленная. Если она упадет, то разрушит Вам все помещение. Если она не дай Бог упадет на Вас, то Вы под ней и останетесь.
Поэтому запомните!
Какой бы способ снесения стены Вы не использовали, ее ни в коем случае нельзя вырезать целым единым куском !!!
Снимать стену нужно по частям! Отрезаем стену произвольными кусками так, чтобы каждый бетонный кусок мы могли поднимать и контролировать:
Ну вот мы с Вами и определили как нам следует срезать стену. Теперь остается понять чем срезать.
Существует несколько способов сноса стен. В каждом есть свои плюсы и свои минусы. Давайте их рассмотрим.
2. Спиливание стены болгаркой
Как это ни странно, но бетонную стену в домашних условиях можно просто взять и спилить! Для этого достаточно иметь болгарку.
Берем болгарку, надеваем на нее диск по бетону и просто начинаем отпиливать куски стены. Можно предварительно для себя прочертить всю стену линиями, чтобы по ним прямо срезать стену, хотя это и не обязательно. Болгарок в природе очень много, и каждый выбирает себе по вкусу. Однако, если мы говорим про спиливание стены, то тут важно учитывать мощность инструмента и радиус диска по бетону, который Вы будете устанавливать на болгарку. Чем больше радиус, тем толще стену Вы сможете спиливать. Вот здесь довольно широкий выбор болгарок, где можно почитать характеристики, отобрать нужных производителей, сориентироваться по ценам.
Плюсы — это наименее шумный и самый аккуратный способ снесения стены.
Минусы — это самый пыльный способ!
Если Вы делаете ремонт сразу во всей квартире, в которой Вы еще не живете и в которой у Вас нет чистых вещей, то такой способ вполне приемлем. Но если у Вас уже сделан ремонт по всей квартире и Вы, например, сносите стену между туалетом и ванной, то такой способ я крайне не рекомендую! Во-первых Вам нужно будет очень серьезно забаррикадировать помещение, где Вы пилите, см. статью: Вас интересует защита от строительной пыли? Но главное, уже через несколько секунд пиления клубы строительной пыли заполонят маленькое помещение так, что Вы не будете видеть собственных рук и Вам придется минут 20 ждать, пока осядет пыль, чтобы снова начать пилить. Опытным путем проверено, что пыль от болгарки даже при самой тщательной защите все равно умудряется проходить через щели. Пыль похожа на всепроникающий газ, от нее никуда не деться и с большой вероятностью после окончания работ Вас будет ждать генеральная уборка, см. статью: Генеральная уборка после болгарки.
3. Снос стены мощным перфоратором путем долбления
Если у Вас есть очень мощный профессиональный перфоратор со специальным зубилом на конце, то стену можно мощными одиночными ударами перфоратора также разнести в пух и прах:
Плюсы — это самый быстрый способ снесения стены.Минусы — это самый шумный и наименее аккуратный способ. Если долбить не аккуратно, можно нечаянно сломать что-нибудь рядом.
Перфоратор с большой мощностью — это очень крутая вещь. Он разнесет что угодно.
4. Срезание стены обычным перфоратором или ударной дрелью путем высверливания отверстий
Это самый подходящий для домашних условий способ демонтажа стены, и я бы именно его рекомендовал Вам в работу. Способ этот заключается в том, что Вы, по аналогии со спиливанием стены болгаркой вычерчиваете стену линиями, обозначая таким образом предполагаемые отпиливаемые куски стены. А дальше берете в руки мощную ударную дрель либо обычный перфоратор и начинаете прямо по линии просверливать сквозные отверстия, которые располагаются вплотную к друг другу:
Когда у Вас кусок бетонной стены полностью просверлен по всему периметру, то его не составляет никакого труда выломать, например с помощью молотка и зубила, слегка обстукивая кусок бетонной стены в местах просверливания. На рисунке ниже: молоток и зубило.
Подобный способ с просверливанием стены насквозь мы уже рассматривали для расширения дверных проемов.Тут абсолютно тот же принцип, только мы не расширяем дверной проем в стене, а просто аккуратно сносим всю стену.
doma.chitaem.info
