Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Фундамент для дома своими руками сделать можно. Его устройство достаточное простое и понятное даже для людей, никогда толком не сталкивающихся со строительством вообще. Однако нужно заранее понимать, как правильно залить фундамент под дом, как его выбрать, рассчитать, подготовить к установке и т.д. Да и сама закладка основания имеет массу нюансов, о которых следует знать. В данной статье мы расскажем вам о том, как можно построить, рассчитать и разметить фундамент для частного дома. Перед тем как построить фундамент для дома, нужно его выбрать. Существует несколько ходовых рабочих схем, позволяющих сделать фундамент для дома любого образца. Определяют самый удобный тип фундамента путем сравнения характеристик частного дома, а также свойств грунта. Лучше всего начать с определения расчетных нагрузок от частного дома. Например, если вы ведете строительство двухэтажного строения, то фундамент под него выбирают очень мощный, способный выдержать вес двухэтажного здания и равномерно передать его на почву. Если же планируется ремонт либо строительство пристройки, например, веранды, летней кухни или террасы, то хватит и мелкого незаглубленного основания. Ведь вес пристройки гораздо меньше веса двухэтажного дома. Как правило, для пристройки либо вообще не нужен фундамент, либо требуется, но очень слабый. Конечно же, лучше, когда фундамент под дом своими руками заливается по монолитной технологии, так как устройство конструкций монолитного типа лучше приспособлено к передаче серьезных нагрузок. Например, самостоятельная заливка фундамента под дом двухэтажного типа предполагается исключительно по монолитной технологии. По большей мере то же касается и одноэтажных зданий. Монолитный фундамент всегда надежнее сборного, для него реже требуется ремонт. Однако при строительстве одноэтажного дома или пристройки, в отличие от двухэтажного, можно чувствовать себя свободнее в выборе технологической схемы. Для пристройки, веранды или террасы вполне хватит легкого сборного образца. Теперь рассмотрим конкретные разновидности фундаментов. Они бывают: Ленточные основания идеального подходят при строительстве двухэтажного бескаркасного частного дома. Они состоят из монолитной ленты, проложенной под всеми несущими стенами здания. Монтаж опалубки и армирования для плитного фундамента Лента делается из бетона или железобетона. Иногда используют бутовый камень, либо же комбинируют его с бетоном. Бутовый фундамент слабее монолитного и для него чаще необходима профилактика либо полный ремонт. Зато закладка конструкции упрощается, в работе можно обойтись без крупного оборудования, на саму постройку уходит меньше воды, гравия и песка. Бутовый тип фундамента сочетается с конструкцией пристройки, например, веранды, террасы и т.д. К тому же бутовый камень довольно дешевый, вследствие перенасыщенности рынка строительных материалов. Столбчатый фундамент – самый дешевый и доступный образец. Столбчатый тип конструкции предусматривает установку строения на предварительно спроектированные опоры, обвязанные бетонным или деревянным ростверком. Иногда на столбчатый опорный каркас кладется монолитная плита, но такое бывает редко. Столбчатый образец идеален, когда планируется строительство мелкой, сравнительно легкой пристройки, веранды, кухни, мастерской и т.д. Впрочем, не стоит обманываться и списывать столбчатый фундамент со счетов, когда нужно сделать основание для дома двухэтажного. Это тоже возможно, просто опоры в таком случае делаются намного прочнее, а ростверк заливают исключительно бетоном. Закладка свайного основания осуществляется с помощью специальных буровых установок. Вручную этот процесс тоже можно выполнить, но на него уйдет масса сил и энергии, а скорость работы будет в десятки раз ниже. Свайный фундамент, равно как и столбчатый, стоит на специальных опорах. Опоры делают монолитные, из опалубки в скважинах залитой бетоном. Опоры заглубляют на расстояние 2-4 метра от нулевой точки грунта. Верхние их части тоже обвязывают ростверком. Альтернативой бетонным свайным основаниям служит фундамент на винтовых металлических сваях. Его можно сделать за считаные сутки, попросту завинтив сваи в грунт, а затем скрепив вместе металлическим либо деревянным ростверком. Последний рассматриваемый образец – фундамент из плиты. Плита заливается под всю площадь здания. Преимущественно используется монолитная плита, толщиной от 40 см. Технология строительства оснований из плиты очень проста, но и крайне трудоемка. Залить плоскость плиты можно и своими руками, но делать это не рекомендуется, так как на это уйдет масса времени. Плита удобна, когда планируется монтаж одно- двухэтажного дома или пристройки, располагающегося на слабых или нестабильных грунтах. Строят фундаменты по стандартной процедуре, состоящей из нескольких этапов. Этапы следующие: Начинается, все с расчета. Даже разметить фундамент нельзя, до того момента завершения его обсчета и определения всех рабочих параметров.Этапы строительства фундамента для дома. Когда можно делать фундамент для дома
Как построить фундамент для дома? |
Особенности в выборе фундамента
Популярные разновидности
Процесс строительства
Также на этом этапе решают, планируется ли отделка конструкции в будущем (ее можно оштукатурить, отделать профлистом или камнем), нужен ли ей отвод воды, как будет вестись ее ремонт, если ремонт, конечно, вообще потребуется (а он наверняка рано или поздно потребуется, особенно если вы решили не строить отвод воды из грунта).
На первом этапе выполняют определение осадки будущей конструкции. Для определения осадки самому рекомендуем пользоваться методом послойного суммирования. Технология расчета осадки фундамента с помощью послойного суммирования заключается в определении всех слоев грунта, а также их расчетной прочности.
Затем выполняется сама операция послойного суммирования, когда инженер суммирует все полученные цифры. В итоге методом послойного суммирования определяется примерное значение осадки грунта под весом будущего здания.
Опалубка под ленточный фундамент частного дома
Очевидно, что подобные операции можно и нужно делать только тем, кто планирует занимается строительством крупных зданий. При строительстве мелких пристроек, например, веранды, можно обойтись без подобных ухищрений.
Работа с местностью
Строительство лучше начинать весной. Почему именно весной? Потому что в это время грунт становится мягким. Весной в земле организуется естественный отвод грунтовой воды, а значит стоящий на почве фундамент, будет прочнее. Также весной теплее, не нужно беспокоиться о состоянии бетона, времени его застывания и т.д.
Самый подходящий момент – разметить землю и подготовить все материалы заранее, а затем уже поздней весной, когда потеплеет и будет обеспечен полный отвод воды, в том числе осадков, приступить к работе.
Прежде чем заложить фундамент, его надо разметить. Разметить основание очень просто. Для этого берется нитка и несколько десятков стержней. Стержни забивают в заранее просчитанных точках, а затем обтягивают ниткой, образуя своего рода барьер. Этот барьер служит меткой для строителей. После этого начинают раскапывать грунт.
В раскопанную траншею следует заложить песчаную подготовку. Это еще одна причина, по которой рекомендуется строить фундамент весной.
Заливка конструкции
Так как мы уже выбрали, из чего делаем фундамент, то остается его заложить. Чтобы фундамент не треснул, его следует заливать быстро, в течение суток.
Исключением являются конструкции сборные. Подобные ограничения показывают, насколько проще собирать, например, столбчатый фундамент под веранду.
Вот так организуют отвод воды из под стен фундамента
Ведь для него не нужен отвод воды, вес веранды небольшой, стоящий на нормальных грунтах фундамент не нуждается в профилактике, ему не всегда требуется даже элементарная отделка профлистом. Да и собирать его допустимо постепенно.
С монолитными основаниями под большие здания дела обстоят иначе. В отличие монтажа несущих конструкций под веранду, здесь надо монтировать опалубку, заложить армирование, затем залить все это бетоном.
Технология усложняется еще и тем, что для качественного завершения строительных работы, необходимо заготовить продуманный отвод воды от стен дома.
Отвод воды существенно удлиняет временной отрезок, в течение которого фундаменту не требуется ремонт. Отделка конструкций, возле которых оборудован грамотный отвод ливневой воды тоже если и нужна, то элементарная.
Отвод воды организуют с помощью небольших дренажных каналов, направленных в канализационные колодцы.
Если хотите упростить себе работу, то есть еще один интересный вариант. Изобретательные умы придумали, так называемый фундамент из бочек. Он состоит из бочек наполненных бетоном.
Из бочек формируют стены основания, а сверху бочек уже монтируют само строение. Очевидно, что на основания из бочек нельзя крепить что-то крупнее веранды или летней кухни. Зато ему не нужна отделка или ремонт, чего не скажешь про другие рассматриваемые конструкции.
Разметка фундамента своими руками (видео)
Отделка
Отделка фундамента нужна для конструкций, располагающихся выше уровня грунта. То есть отделка ведется преимущественно по наземной части основания. Отделка полезна, так как обработанные даже старым профлистом бетонные стены меньше подвергаются коррозии.
Если рассматривается столбчатый или свайный фундамент, то здесь отделка делается профлистом или пластиковыми панелями. С профлистом работать проще и удобнее. Профлистом укладывают стены конструкции. Также профлистом обшивают опоры фундамента, если речь идет о столбчатом основании.
Ремонт и замена
Иногда случается так, что фундамент сильно треснул или полностью разрушился. В таком случае необходимо выполнить ремонт или замену конструкции.
Для этого надо поднять здание и осуществить ремонт. Поднять здание позволяют винтовые сваи. С их помощью удается сформировать поддерживающий каркас, затем поднять конструкцию на нужную высоту (поднять ее можно строительными домкратами) и установить на заранее сваренный каркас.
Поднять дом сложнее всего, дальше все пойдет проще. Установленное на каркас строение оставляют, пока не выполнят полную реконструкцию основания либо его замену. Ремонтные работы рекомендуется проводить весной или летом.
Не каждый дом реально поднять. Кирпичные здания, например, так ремонтировать нельзя, они слишком тяжелые.
homebuild2.ru
Выбор фундамента для дома
Хорошо, когда под вашим домом могучая гранитная плита, которая незыблема уже не один миллион лет. Неплохо, если фундамент под дом укладывается на каменную насыпь природного происхождения: в этом случае и надежность конструкции не будет внушать беспокойства, и затраты на фундамент под дом не будут неподъемными.
Самые надежные – однородные песчаные грунты, состоящие из крупнозернистого песка. Если фундамент под дом поставлен правильно, то в таком грунте он дает равномерную осадку и в дальнейшем, как правило, не перекашивается и не испытывает от грунта сильных нагрузок.
Мелкозернистый и пылевидный песок, а также глинистые грунты демонстрируют примерное «поведение» только в сухую погоду. При обилии влаги они становятся текучими, а в холодное зимнее время, промерзая, пучинятся и с огромной силой давят на конструкции фундамента под дом, а это значит, что строение может перекосить, а на стенах не исключены трещины. Чтобы этого не произошло, необходимы специальные меры, например заглубление подошвы фундамента ниже глубины промерзания почвы. Понятно, что это лишние расходы, которые заранее должны быть внесены в смету строительства.
Наиболее удручающий вариант – торфяное основание, которое в нашем краю болот тоже иногда встречается. Ясно, что ставить капитальное строение на торф может решиться только сумасшедший, не ценящий ни собственную жизнь, ни жизнь своих близких. И, если вам уж выпал такой неудачный участок, следует просто убрать торф и засыпать образовавшийся котлован песком, сделав так называемую песчаную подушку. Особенности грунтов надо обязательно учитывать, причем еще на стадии проектирования, а потому без предварительных инженерно-изыскательских работ (хотя бы в самом минимальном объеме) тут не обойтись. Они помогут вам понять, будет ли грунт устойчив, нет ли опасности оползня или перекоса фундамента, не будет ли затапливать цокольный этаж во время весенних паводков и т. д. В принципе, можно победить природу и поставить дом в полюбившемся вам месте, чего бы это ни стоило. Но надо ли упрямиться, если факты против вас?
Специалисты утверждают, что стоимость фундамента дома не должна превышать двадцати процентов общей стоимости самого дома, в противном случае сама целесообразность строительства под вопросом, и, возможно, имеет смысл задуматься о переносе стройплощадки в более подходящее место.
Фундамент под дом
Второй важный фактор – это сама конструкция дома. Не надо быть специалистом в области домостроения, чтобы понять: тяжелый кирпичный дом или относительно легкий каркасный – требуют разного подхода к вопросам закладки фундаментов. Конечно, в случае неограниченных финансовых ресурсов можно и под легкое строение «зарыть» могучую железобетонную плиту, которая не пошатнется даже во время семибалльного землетрясения. Однако практика показывает, что деньги сейчас считают все, а значит, вопрос разумной экономии никого не оставит равнодушным. В первую очередь надо определиться с глубиной закладки фундамента, который может быть как мелкозаглубленным (на глубину около полуметра), так и профильным, заглубленным ниже уровня промерзания почвы.
Целесообразность применения того или иного типа фундамента определяется характером грунтов и конструкцией строения. Понятно, что чем больше заглубление, тем больше затрачивается материалов и, соответственно, денег. Однако безоглядное стремление сэкономить может сыграть злую шутку с домовладельцем, поскольку строение, возведенное, допустим, на глинистой почве, в один прекрасный день либо просядет, либо перекосится.
Различаются и технологии устройства фундаментов.
Отбросим такой исключительный вариант, как забивка на большую глубину мощных бетонных свай, – этот метод хорош для строительства небоскребов, в частном же домостроении, как правило, до столь радикальных мер дело не доходит. Самые распространенные конструкции – это плитные, ленточные и столбчатые фундаменты. Сложный грунт (пучинистый, насыпной и т. п.) нередко требует, чтобы под строение была подведена монолитная железобетонная плита. Подобная конструкция повышает надежность фундамента под дом – ведь чтобы сдвинуть такой монолит, нужны невероятные усилия.
Но железобетонная плита, естественно, потребует и соответствующего расхода материала. Если она не очень толстая, то плитный фундамент будет экономичным и в ряде случаев обойдется даже дешевле ленточного. Если же плитный фундамент под дом ко всему прочему еще и заглубленный, то помимо большой массы бетона придется еще завезти и значительное количество песка и щебня для сооружения «подушки», а в таком случае расходы могут превысить разумную пропорцию (20 процентов общей стоимости). В связи с этим строения большого метража и этажности возводят, как правило, на более экономичном ленточном фундаменте. А бетонную плиту под небольшие дома укладывают без высокого цоколя, так что она служит и основанием пола. Под фундаментом делается песчано-щебеночная засыпка толщиной примерно полметра, а в самой плите предусматриваются специальные ребра жесткости.
Гораздо более распространенным вариантом является фундамент под дом ленточного типа. При этом бетонный фундамент под дом делается под всеми несущими конструкциями как по периметру, так и внутри строения. Впрочем, заливать бетон вовсе не обязательно, при необходимости можно делать такой фундамент под дом и из кирпича, и из готовых блоков. Иногда ленточные фундаменты под дом делают профильными, причем подошва фундамента залегает примерно на 20 сантиметров ниже глубины промерзания, иногда – мелко-заглубленными (на 50-70 сантиметров от поверхности земли). Верхняя часть ленточного фундамента под дом обычно служит цоколем, который может быть выступающим, западающим или сделанным заподлицо с наружной стеной дома. Чтобы защитить цоколь и фундамент от дождей и паводков, нередко дом опоясывается специальной отмосткой из бетона или асфальта, которая должна выступать на двадцать или более сантиметров от выноса карниза.
Если в доме предусмотрен цокольный этаж, подвал или расположенный под домом гараж, то необходим именно ленточный фундамент под дом. Так же и в случае, когда цоколь служит в качестве подпорной стенки для грунта. Тяжелые капитальные дома, как правило, ставят на ленточный фундамент под дом с той или иной степенью заглубления. Среди его достоинств и надежность, и долговечность, и отработанная технология возведения. Когда условия и СНиПы позволяют, можно соорудить столбчатый фундамент под дом, существенно сэкономив на материалах. Судите сами: в этом случае фундамент делается не сплошной, а точечный, он поддерживает строения лишь в нескольких опорных точках: в углах, в местах пересечения стен или под опорами тяжело нагруженных прогонов. Строительных материалов при этом нужно значительно меньше, чем при сооружении плитного или ленточного фундамента под дом.
Обычно столбчатый фундамент под дом применяют для легких рубленых, щитовых или каркасных домов небольшого веса. Самые дешевые столбы – деревянные, которые используются до сих пор, когда нужно установить легкое временное строение. Если через несколько лет эту постройку придется сносить и строить на ее месте что-то принципиально иное, то какой смысл вначале тратить дорогой железобетон, а затем демонтировать фундамент, что весьма трудоемко? Хотя, надо сказать, не из одного лишь железобетона делаются столбчатые фундаменты: тут вполне пригоден и обычный бетон, и кирпич, и камень.
Рекомендуемое расстояние между столбами – 1,5-2,5 метра. Сечение их тоже регламентируется и составляет 50х50 см для кирпичных столбов или 40х40 см для бетонных (впрочем, если постройка совсем легкая, во избежание ненужных трат материала сечение можно несколько уменьшить). Кроме того, в случае сооружения столбчатого фундамента рекомендуется сделать так называемую «забирку» – легкую стенку между столбами, которая утепляет подпол и защищает его от атмосферных воздействий и бродячих животных, которые очень любят «вить гнезда» под строениями на сваях. Кто-то для этих целей использует кирпичную кладку в полкирпича, кто-то – специальные цокольные панели, имитирующие кирпичную кладку, или асбестоцементный шифер. Чтобы в подполье не оседал конденсат, его следует проветривать, и для этих целей должны быть предусмотрены специальные вентиляционные отверстия, закрытые решеткой или сеткой.
Кроме перечисленных разновидностей используются и другие типы фундаментов под дом, причем число разных ноу-хау в этой традиционной, казалось бы, сфере строительного дела растет с каждым годом. К примеру, на трудных и глубоко промерзающих грунтах иногда сооружают столбчато-ленточный фундамент. При этом вначале на глубину несколько ниже уровня промерзания почвы бурят скважины, нижнюю часть которых расширяют специальным плугом. Затем в скважины устанавливают арматуру и заливают их бетоном. Полученный столб может выдержать нагрузку в пять и даже десять тонн, причем выдавить его из грунта не под силу даже арктическому морозу. После этого между столбами отливают в обычной опалубке ленту-ростверк, армируют ее и располагают на небольшом расстоянии от земли с учетом возможного морозного пучения грунта. Преимущество такого вида фундамента под дом по сравнению с ленточным заглубленным – меньшие затраты на материал и меньшая трудоемкость.
Современные технологии в случае острой необходимости позволяют также укрепить или отремонтировать фундамент. Для этого через существующий фундамент до прочного грунта требуется пробурить несколько скважин, используя специальные станки, которые не наносят ущерба ни первоначальному фундаменту, ни грунту. Далее в скважины заливают цементный раствор, туда опускают арматуру, и укрепление готово. Особенно актуален такой способ ремонта фундаментов для индивидуальных загородных построек, поскольку при этом отпадает необходимость привлекать мощную технику, так что в итоге участку, на котором, возможно, уже проведены ландшафтные работы, не будет нанесен ущерб.
Из чего делать опору?
Опора для вашего дома, разумеется, должна быть из прочного материала. К примеру, из кирпича, прочность которого не подвергается сомнению. При этом роется котлован на нужную глубину, после чего каменщики замешивают раствор и делают прочную и долговечную кирпичную кладку. Однако и материалы, и рабочая сила в этом случае обойдутся недешево, и вам, вполне вероятно, придется надолго отложить сооружение стен и крыши. Так что, думается, лучше воспользоваться более современной и распространенной технологией – применить бетон или железобетон. Этот материал хорош по многим показателям: он прочный, водонепроницаемый, морозоустойчивый и стойкий к агрессивным средам. Вот только экономить на качестве не надо – бетон для фундамента должен быть марки не менее 200.
Доставлять же его лучше всего в готовом виде, с бетонного завода, поскольку разводить и мешать бетон непосредственно на загородном участке – довольно хлопотно. Заливать бетон в опалубку, опять же, значительно проще, нежели сооружать кирпичную кладку, а потому здесь можно использовать дешевую рабочую силу.
Еще надо упомянуть так называемые блочные или сборные фундаменты под дом, которые сооружаются из отдельных, отлитых в заводских условиях бетонных блоков. При всем, казалось бы, удобстве такого метода (привез, разгрузил, установил) в конечном итоге он обходится дороже, чем сооружение монолитного фундамента. Хотя в отдельных случаях, когда нет альтернативы, этот способ вполне приемлем.
Особое внимание следует обратить на два момента: гидроизоляцию и утепление подвалов. По известным причинам расположенные ниже уровня поверхности земли бетонные конструкции длительное время контактируют с водой и, хотя бетон обладает определенной водостойкостью, микротрещины и перепады температур медленно, но верно делают свое черное дело разрушения фундамента. Отсюда требование тем или иным способом гидроизолировать фундамент. В рамках этой статьи нет возможности рассказать обо всех имеющихся способах гидроизоляции, но о некоторых основных вещах напомнить стоит.
Прежде всего, сейчас существует целый ряд специальных добавок, которые подмешиваются в бетон, предназначенный для сооружения фундаментов. Добавки, конечно, несколько повышают цену бетона, зато при этом значительна увеличивают его влагостойкость, а значит, и срок службы строения. Помимо этого, если фундамент уже есть, то можно использовать различные обмазочные материалы или сделать проникающую гидроизоляцию, которая более эффективна, поскольку проникает в поры и микротрещины бетонной конструкции, намертво «запечатывая» их от проникновения влаги.
Что касается утепления, то в последнее время популярным стало применение экструдированного пенополистирола. Если бетонные конструкции фундамента под дом защитить плитами из этого уникального материала, то теплопотери через подземную часть дома (а они могут быть весьма велики) значительно уменьшатся. Маленькие ячейки пенополистирола абсолютно герметичны, этот материал не намокает и не меняет своих защитных свойств в течение многих десятков лет. Если утепление сделано должным образом, то вы забудете о том, что такое конденсат, сырость или плесень в цокольной части дома. Более того, уложив вокруг дома плиты пенополистирола и присыпав их землей, можно уменьшить и глубину промерзания грунта!
Если фундамент под дом уже сделан, стены и крыша – возведены, то любая переделка или ремонт основы выльется в огромные материальные и трудовые затраты. Бывают случаи, когда легкомысленное отношение к сооружению фундамента под дом приводит к необходимости демонтажа строения и повторного его возведения. Поэтому подходить к решению данного вопроса следует со всей ответственностью, не надеясь на полученные где то и когда-то дилетантские знания.
Обсудить на форуме >>
ВКонтакте
FaceBook
Наш домик
nashdomik.net
Фундамент для дома - начало любого строительства
Для того, чтобы дом был прочным и красивым, для этого необходимо сделать правильный фундамент. Фундамент для дома можно сделать разный – ленточный, песчаный или же столбчатый. Однако, прежде чем сделать фундамент, надо обдумать, из какого вида строительных материалов будет построен ваш будущий дом. Также, стоит учесть тяжесть материала.
Виды фундаментов
По словам специалистов, более распространенным считается ленточный вид фундамента. Однако, такой вид фундамента применяют для помещений, в которых будет большой подвал. Этот вид фундамента делают на основании раствора из цемента, кирпича и арматуры. Важно не забыть про дренаж фундамента дома, чтоб избежать затопления в будущем.
Что касается песчаного фундамента, то он не достаточно надежный, поскольку при сильно глубоком залегании могут проявляться щелины. При песчаном фундаменте насыпают песок толщиной примерно пятнадцать сантиметров. После чего, слой песка надо залить водой. Насыпь песка делают в три или четыре слоя, все зависит от глубины фундамента. Верхний слой фундамента засыпают колотым кирпичом, и все это заливают раствором цемента.
Если в поселке, где будет происходить строительство все время холодная погода, тогда используют исключительно столбчатый фундамент. Его делают из бетонных столбов и блоков.
Процесс создания фундамента
Прежде чем приступить к фундаменту, необходимо подобрать подходящую для этого территорию. Она должна быть ровной. Кроме этого, рядом возле будущего дома не должно быть водоемов, иначе фундамент начнет деформироваться.
На участке, где будет строиться дом, по периметру надо сделать разметку. Затем, по разметке вырывают траншею. Глубина траншеи должна быть равна более полтора метра. После того, как траншею вырыто, необходимо сделать песчаную подушку. Слой песка надо утрамбовать, а потом залить водой.
После этого делают опалубку для заливки фундамента. В качестве опалубки хорошо подойдет обычная доска шириной десять сантиметров. Однако, если фундамент будет высшее, то естественно и опалубка должна быть иных размеров.
Далее используют армирование для фундамента. В таком случае применяют обычную арматуру. Крепят арматуру при помощи сварки или же проволоки.
После этого фундамент заливают цементным раствором. Как только раствор начнет схватываться, наверх кладут материал для гидроизоляции. Также, во время кладки фундамента необходимо учесть и вентиляцию.
По окончанию работ, можно еще раз сделать гидроизоляцию. Для этого уже применяют либо рубероиды, либо специальный материал для изоляции.
kayrosblog.ru
